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    • immobilie1-ID: 32245991 | Anbieter-ID: 44280104-124995

    Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage

    Schopfheim Baden-Württemberg Deutschland (79650)

    Zur Karte
    4.400.000 €
    Kaufpreis
    371 m²
    Wohnfläche
    3.218 m²
    Grundstücksfläche
    50
    Zimmer
    Markantes Geschäftshaus, Baujahr 1974, in exponierter Lage, unweit Schweizer Grenze, mit ca. 2.131 m² Nutzfläche und ca. 371 m Wohnfläche. Tiefgarage mit 32 Plätzen und Außenparkflächen auf 3.218 m² Grundstück, voll vermietet.

    Mietertrag: 222.600,00... mehr lesen
    Markantes Geschäftshaus, Baujahr 1974, in exponierter Lage, unweit Schweizer Grenze, mit ca. 2.131 m² Nutzfläche und ca. 371 m Wohnfläche. Tiefgarage mit 32 Plätzen und Außenparkflächen auf 3.218 m² Grundstück, voll vermietet.

    Mietertrag: 222.600,00 EUR p.a. netto

    Energieausweis in Bearbeitung

    Kosten

    • Kaufpreis
      4.400.000 €
    • Mieteinnahmen pro Jahr
      222.600 €
    • Käuferprovision
      3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Gewerbe
    • Objektart
      Mehrfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Teil- oder vollrenoviert
    • Baujahr
      1974
    • Zimmer
      50
    • Wohneinheiten
      5
    • Gewerbeeinheiten
      14
    • Anzahl Parkflächen
      32
    • Wohnfläche (ca.)
      371 m²
    • Gesamtfläche (ca.)
      2.502 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      3.218 m²
    • Anzahl Stellplätze
      32
    • Garage/Stellplatz
      Tiefgarage

    Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      149,8 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1974
    • Energiepass gültig bis
      21.11.2035
    • Energieeffizienzklasse
      E
    • Ausgestellt
      nach dem 1.5.2014
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Energieausweis-Text
      Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

    Ausstattung

    • Vermietet
    • Vermietet/Verpachtet
    • Parkoption

    Lage

    Wirtschaftlich attraktiver Standort im Dreiländereck, ca. 20.000 Einwohner, historisch gewachsene Gemeinde im Wiesental mit hoher Wohnqualität. Gute Anbindung über B317 unweit der Schweizer Grenze.

    Sonstiges

    \nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nHubert Hinderhofer\nSelbstständiger Immobilienberater\nRotteckring 3 79098 Freiburg\nE-Mail: hubert.hinderhofer@db.com\nTelefon: 0761 2184112\n\nAufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein\nInternet:... mehr lesen
    \nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nHubert Hinderhofer\nSelbstständiger Immobilienberater\nRotteckring 3 79098 Freiburg\nE-Mail: hubert.hinderhofer@db.com\nTelefon: 0761 2184112\n\nAufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein\nInternet: https://www.ihk.de/freiburg/\nAnschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg

    Ansprechpartner

    Bild von Hubert Hinderhofer

    Herr Hubert Hinderhofer

    Rotteckring 3, 79098 Freiburg im Breisgau

    Deutsche Bank Immobilien GmbH

    Bertoldstraße 55-59 , 79098 Freiburg im Breisgau
    Logo von Deutsche Bank Immobilien GmbH
    Bild von Hubert Hinderhofer

    Deutsche Bank Immobilien GmbH

    Herr Hubert Hinderhofer

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    Impressum
    Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
    Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
    Strasse: Lubahnstraße 2
    PLZ/Ort: D-31789 Hameln
    Telefon: 0228 5500 1155
    Fax: 05151 185101
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    Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
    Handelsregister: Amtsgericht Hannover
    Handelsregisternummer: HRB 100217
    Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
    Berufskammer: IHK Hannover
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
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