immobilie1-ID: 32245987 | Anbieter-ID: 44280104-124995
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage
4.400.000 €
Kaufpreis
371 m²
Wohnfläche
3.218 m²
Grundstücksfläche
50
Zimmer
Markantes Geschäftshaus, Baujahr 1974, in exponierter Lage, unweit Schweizer Grenze, mit ca. 2.131 m² Nutzfläche und ca. 371 m Wohnfläche. Tiefgarage mit 32 Plätzen und Außenparkflächen auf 3.218 m² Grundstück, voll vermietet.
Mietertrag: 222.600,00... mehr lesen
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Markantes Geschäftshaus, Baujahr 1974, in exponierter Lage, unweit Schweizer Grenze, mit ca. 2.131 m² Nutzfläche und ca. 371 m Wohnfläche. Tiefgarage mit 32 Plätzen und Außenparkflächen auf 3.218 m² Grundstück, voll vermietet.
Mietertrag: 222.600,00 EUR p.a. netto
Energieausweis in Bearbeitung
Mietertrag: 222.600,00 EUR p.a. netto
Energieausweis in Bearbeitung
Markantes Geschäftshaus, Baujahr 1974, in exponierter Lage, unweit Schweizer Grenze, mit ca. 2.131 m² Nutzfläche und ca. 371 m Wohnfläche. Tiefgarage mit 32 Plätzen und Außenparkflächen auf 3.218 m² Grundstück, voll vermietet.
Mietertrag: 222.600,00 EUR p.a. netto
Energieausweis in Bearbeitung
Mietertrag: 222.600,00 EUR p.a. netto
Energieausweis in Bearbeitung
Kosten
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Kaufpreis4.400.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr222.600 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1974
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Zimmer50
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Wohneinheiten5
-
Gewerbeeinheiten14
-
Anzahl Parkflächen32
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Wohnfläche (ca.)371 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.502 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.218 m²
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Anzahl Stellplätze32
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch149,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis21.11.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Wirtschaftlich attraktiver Standort im Dreiländereck, ca. 20.000 Einwohner, historisch gewachsene Gemeinde im Wiesental mit hoher Wohnqualität. Gute Anbindung über B317 unweit der Schweizer Grenze.
Wirtschaftlich attraktiver Standort im Dreiländereck, ca. 20.000 Einwohner, historisch gewachsene Gemeinde im Wiesental mit hoher Wohnqualität. Gute Anbindung über B317 unweit der Schweizer Grenze.
Schopfheim Baden-Württemberg Deutschland (79650)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nHubert Hinderhofer\nSelbstständiger Immobilienberater\nRotteckring 3 79098 Freiburg\nE-Mail: hubert.hinderhofer@db.com\nTelefon: 0761 2184112\n\nAufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein\nInternet:...
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\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nHubert Hinderhofer\nSelbstständiger Immobilienberater\nRotteckring 3 79098 Freiburg\nE-Mail: hubert.hinderhofer@db.com\nTelefon: 0761 2184112\n\nAufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein\nInternet: https://www.ihk.de/freiburg/\nAnschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nHubert Hinderhofer\nSelbstständiger Immobilienberater\nRotteckring 3 79098 Freiburg\nE-Mail: hubert.hinderhofer@db.com\nTelefon: 0761 2184112\n\nAufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein\nInternet: https://www.ihk.de/freiburg/\nAnschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg
Ansprechpartner
Herr Hubert Hinderhofer
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Freiburg
Rotteckring 3,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
Rotteckring 3,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
0761 2184112
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Freiburg
Rotteckring 3,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
0761 21765161
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