immobilie1-ID: 30052555 | Anbieter-ID: 83
Worauf warten Sie noch?
395.000 €
Kaufpreis
124,9 m²
Wohnfläche
608 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zweifamilienhaus mit großem Garten & viel Potenzial in Grenzach-Wyhlen – perfekt für Macher, Familien und Visionäre!
Ihr neues Projekt wartet – Willkommen in Wyhlen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten vereint Raum, Ruhe und jede... mehr lesen
Ihr neues Projekt wartet – Willkommen in Wyhlen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten vereint Raum, Ruhe und jede... mehr lesen
Zweifamilienhaus mit großem Garten & viel Potenzial in Grenzach-Wyhlen – perfekt für Macher, Familien und Visionäre!
Ihr neues Projekt wartet – Willkommen in Wyhlen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten vereint Raum, Ruhe und jede Menge Gestaltungsspielraum. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Generationenlösung oder clevere Investition – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Das erwartet Sie:
Großer Garten mit vielen Möglichkeiten
Viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – gestalten Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies!
Sofort einziehen und loslegen
Die obere Wohnung ist bezugsfrei – ideal für alle, die keine Zeit verlieren wollen.
Ideal für Selbermacher & Kreative
Das Haus ist gepflegt und bietet eine solide Grundlage. Mit handwerklichem Geschick oder einem guten Netzwerk lässt sich hier echter Wohntraum verwirklichen – inklusive möglichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Ruhig & zentral gelegen
Genießen Sie die entspannte Lage mit kurzen Wegen zu allem, was Sie brauchen – Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung in die Region. Kurze Wege nach Pratteln in die Schweiz.
Zukunft inklusive
Egal ob Eigennutzung oder Vermietung – dieses Haus bietet Perspektive. Gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie echten Mehrwert.
Was Sie unbedingt wissen müssen:
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und nicht sofort verfügbar.
Neugierig geworden?
Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein – flexibel und unkompliziert. Melden Sie sich noch heute und erleben Sie vor Ort, welches Potenzial in diesem Haus steckt!
Ihr neues Projekt wartet – Willkommen in Wyhlen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten vereint Raum, Ruhe und jede Menge Gestaltungsspielraum. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Generationenlösung oder clevere Investition – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Das erwartet Sie:
Großer Garten mit vielen Möglichkeiten
Viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – gestalten Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies!
Sofort einziehen und loslegen
Die obere Wohnung ist bezugsfrei – ideal für alle, die keine Zeit verlieren wollen.
Ideal für Selbermacher & Kreative
Das Haus ist gepflegt und bietet eine solide Grundlage. Mit handwerklichem Geschick oder einem guten Netzwerk lässt sich hier echter Wohntraum verwirklichen – inklusive möglichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Ruhig & zentral gelegen
Genießen Sie die entspannte Lage mit kurzen Wegen zu allem, was Sie brauchen – Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung in die Region. Kurze Wege nach Pratteln in die Schweiz.
Zukunft inklusive
Egal ob Eigennutzung oder Vermietung – dieses Haus bietet Perspektive. Gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie echten Mehrwert.
Was Sie unbedingt wissen müssen:
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und nicht sofort verfügbar.
Neugierig geworden?
Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein – flexibel und unkompliziert. Melden Sie sich noch heute und erleben Sie vor Ort, welches Potenzial in diesem Haus steckt!
Zweifamilienhaus mit großem Garten & viel Potenzial in Grenzach-Wyhlen – perfekt für Macher, Familien und Visionäre!
Ihr neues Projekt wartet – Willkommen in Wyhlen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten vereint Raum, Ruhe und jede Menge Gestaltungsspielraum. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Generationenlösung oder clevere Investition – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Das erwartet Sie:
Großer Garten mit vielen Möglichkeiten
Viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – gestalten Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies!
Sofort einziehen und loslegen
Die obere Wohnung ist bezugsfrei – ideal für alle, die keine Zeit verlieren wollen.
Ideal für Selbermacher & Kreative
Das Haus ist gepflegt und bietet eine solide Grundlage. Mit handwerklichem Geschick oder einem guten Netzwerk lässt sich hier echter Wohntraum verwirklichen – inklusive möglichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Ruhig & zentral gelegen
Genießen Sie die entspannte Lage mit kurzen Wegen zu allem, was Sie brauchen – Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung in die Region. Kurze Wege nach Pratteln in die Schweiz.
Zukunft inklusive
Egal ob Eigennutzung oder Vermietung – dieses Haus bietet Perspektive. Gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie echten Mehrwert.
Was Sie unbedingt wissen müssen:
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und nicht sofort verfügbar.
Neugierig geworden?
Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein – flexibel und unkompliziert. Melden Sie sich noch heute und erleben Sie vor Ort, welches Potenzial in diesem Haus steckt!
Ihr neues Projekt wartet – Willkommen in Wyhlen!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten vereint Raum, Ruhe und jede Menge Gestaltungsspielraum. Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Generationenlösung oder clevere Investition – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Das erwartet Sie:
Großer Garten mit vielen Möglichkeiten
Viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – gestalten Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies!
Sofort einziehen und loslegen
Die obere Wohnung ist bezugsfrei – ideal für alle, die keine Zeit verlieren wollen.
Ideal für Selbermacher & Kreative
Das Haus ist gepflegt und bietet eine solide Grundlage. Mit handwerklichem Geschick oder einem guten Netzwerk lässt sich hier echter Wohntraum verwirklichen – inklusive möglichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Ruhig & zentral gelegen
Genießen Sie die entspannte Lage mit kurzen Wegen zu allem, was Sie brauchen – Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung in die Region. Kurze Wege nach Pratteln in die Schweiz.
Zukunft inklusive
Egal ob Eigennutzung oder Vermietung – dieses Haus bietet Perspektive. Gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie echten Mehrwert.
Was Sie unbedingt wissen müssen:
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und nicht sofort verfügbar.
Neugierig geworden?
Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein – flexibel und unkompliziert. Melden Sie sich noch heute und erleben Sie vor Ort, welches Potenzial in diesem Haus steckt!
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem protokollierten Kaufpreis. Wir dürfen auch für die andere Seite entgeltlich tätig sein.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1929
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)124,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)608 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,09 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis04.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kraftwerkstraße · 79639 · Grenzach-Wyhlen / Wyhlen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Seitz
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
79268 Bötzingen
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
79268 Bötzingen
+491727275275
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
79268 Bötzingen
07663 608694
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Herr Wolfgang Seitz
Erhalte neue Angebote per E-Mail