immobilie1-ID: 30052555 | Anbieter-ID: 83
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395.000 €
Kaufpreis
124,9 m²
Wohnfläche
608 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Pfiffiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in Grenzach-Wyhlen mit Perspektive – Perfekt für Handwerksbegeisterte !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyhlen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Gartenfläche,... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyhlen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Gartenfläche,... mehr lesen
Pfiffiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in Grenzach-Wyhlen mit Perspektive – Perfekt für Handwerksbegeisterte !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyhlen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Gartenfläche, sondern auch die Chance, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Familienidyll, Mehrgenerationenhaus oder Investition – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Highlights auf einen Blick:
Großzügiger Garten: Perfekt für Kinder, Grillabende oder den eigenen Gemüsegarten – hier können Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen.
Sofort bezugsfertig: Die freie Wohnung im Obergeschoss ist sofort beziehbar – ideal für alle, die schnell einziehen möchten.
Ruhige Lage: Abseits vom Trubel, aber dennoch zentral – hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase.
Zeitgemäße Ausstattung: Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und bietet eine solide Basis. Es kann durch handwerkliches Geschick und Eigenleistungen noch aufgewertet werden – zum Beispiel durch den Ausbau im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum.
Potential für die Zukunft: Das Objekt ist perfekt für Menschen mit Perspektive, die gern anpacken und sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Flexible Besichtigung: Wir zeigen Ihnen das Haus jederzeit – vereinbaren Sie einfach einen Termin!
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Chance, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ob Sie die Renovierung selbst in die Hand nehmen oder mit Fachleuten zusammenarbeiten – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Projekt zu begleiten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyhlen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Gartenfläche, sondern auch die Chance, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Familienidyll, Mehrgenerationenhaus oder Investition – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Highlights auf einen Blick:
Großzügiger Garten: Perfekt für Kinder, Grillabende oder den eigenen Gemüsegarten – hier können Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen.
Sofort bezugsfertig: Die freie Wohnung im Obergeschoss ist sofort beziehbar – ideal für alle, die schnell einziehen möchten.
Ruhige Lage: Abseits vom Trubel, aber dennoch zentral – hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase.
Zeitgemäße Ausstattung: Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und bietet eine solide Basis. Es kann durch handwerkliches Geschick und Eigenleistungen noch aufgewertet werden – zum Beispiel durch den Ausbau im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum.
Potential für die Zukunft: Das Objekt ist perfekt für Menschen mit Perspektive, die gern anpacken und sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Flexible Besichtigung: Wir zeigen Ihnen das Haus jederzeit – vereinbaren Sie einfach einen Termin!
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Chance, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ob Sie die Renovierung selbst in die Hand nehmen oder mit Fachleuten zusammenarbeiten – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Projekt zu begleiten!
Pfiffiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in Grenzach-Wyhlen mit Perspektive – Perfekt für Handwerksbegeisterte !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyhlen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Gartenfläche, sondern auch die Chance, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Familienidyll, Mehrgenerationenhaus oder Investition – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Highlights auf einen Blick:
Großzügiger Garten: Perfekt für Kinder, Grillabende oder den eigenen Gemüsegarten – hier können Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen.
Sofort bezugsfertig: Die freie Wohnung im Obergeschoss ist sofort beziehbar – ideal für alle, die schnell einziehen möchten.
Ruhige Lage: Abseits vom Trubel, aber dennoch zentral – hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase.
Zeitgemäße Ausstattung: Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und bietet eine solide Basis. Es kann durch handwerkliches Geschick und Eigenleistungen noch aufgewertet werden – zum Beispiel durch den Ausbau im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum.
Potential für die Zukunft: Das Objekt ist perfekt für Menschen mit Perspektive, die gern anpacken und sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Flexible Besichtigung: Wir zeigen Ihnen das Haus jederzeit – vereinbaren Sie einfach einen Termin!
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Chance, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ob Sie die Renovierung selbst in die Hand nehmen oder mit Fachleuten zusammenarbeiten – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Projekt zu begleiten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyhlen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Gartenfläche, sondern auch die Chance, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Familienidyll, Mehrgenerationenhaus oder Investition – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Highlights auf einen Blick:
Großzügiger Garten: Perfekt für Kinder, Grillabende oder den eigenen Gemüsegarten – hier können Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen.
Sofort bezugsfertig: Die freie Wohnung im Obergeschoss ist sofort beziehbar – ideal für alle, die schnell einziehen möchten.
Ruhige Lage: Abseits vom Trubel, aber dennoch zentral – hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase.
Zeitgemäße Ausstattung: Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und bietet eine solide Basis. Es kann durch handwerkliches Geschick und Eigenleistungen noch aufgewertet werden – zum Beispiel durch den Ausbau im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum.
Potential für die Zukunft: Das Objekt ist perfekt für Menschen mit Perspektive, die gern anpacken und sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Flexible Besichtigung: Wir zeigen Ihnen das Haus jederzeit – vereinbaren Sie einfach einen Termin!
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Chance, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ob Sie die Renovierung selbst in die Hand nehmen oder mit Fachleuten zusammenarbeiten – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Projekt zu begleiten!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer) aus dem protokollierten Kaufpreis. Wir dürfen auch für die andere Seite entgeltlich tätig sein.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1929
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)124,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)608 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,09 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis04.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kraftwerkstraße · 79639 · Grenzach-Wyhlen / Wyhlen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Seitz
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
79268 Bötzingen
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
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+491727275275
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07663 608694
info@seitz-immowert.de
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