immobilie1-ID: 32429733 | Anbieter-ID: HS-2065
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten- solide Kapitalanlage in ruhiger Lage -
1.600.000 €
Kaufpreis
581 m²
Wohnfläche
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – teilsaniertes Anlageobjekt in gefragter Lage von Grenzach-Wyhlen (OT Wyhlen).
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage des beliebten... mehr lesen
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage des beliebten... mehr lesen
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – teilsaniertes Anlageobjekt in gefragter Lage von Grenzach-Wyhlen (OT Wyhlen).
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage des beliebten Ortsteils Wyhlen. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus langfristiger Vermietbarkeit, stabilem Ertragspotenzial und weiterem Entwicklungsspielraum.
Energieausweis in Bearbeitung
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage des beliebten Ortsteils Wyhlen. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus langfristiger Vermietbarkeit, stabilem Ertragspotenzial und weiterem Entwicklungsspielraum.
Energieausweis in Bearbeitung
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – teilsaniertes Anlageobjekt in gefragter Lage von Grenzach-Wyhlen (OT Wyhlen).
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage des beliebten Ortsteils Wyhlen. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus langfristiger Vermietbarkeit, stabilem Ertragspotenzial und weiterem Entwicklungsspielraum.
Energieausweis in Bearbeitung
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage des beliebten Ortsteils Wyhlen. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus langfristiger Vermietbarkeit, stabilem Ertragspotenzial und weiterem Entwicklungsspielraum.
Energieausweis in Bearbeitung
Kosten
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Kaufpreis1.600.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1970
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Wohneinheiten7
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Wohnfläche (ca.)581 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis08.01.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits teilweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wodurch sich das Gebäude sowohl für Kapitalanleger als auch für Bestandshalter...
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Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits teilweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wodurch sich das Gebäude sowohl für Kapitalanleger als auch für Bestandshalter mit Fokus auf Werterhalt eignet. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional geschnitten und sprechen einen breiten Mieterkreis an.
Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über zwei separate Hauseingänge.
Über den Hauseingang Biersfelder Weg gelangen Sie zur 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Speicher, welcher zu einer weiteren 1,5 Zimmer-Wohnung ausbaufähig ist.
Der Hauseingang Kirchstraße führt zu einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie einer 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Grundrisse und Maße wurden auf Basis vorliegender Unterlagen des Eigentümers erstellt. Sie stellen keine verbindliche Grundlage dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über zwei separate Hauseingänge.
Über den Hauseingang Biersfelder Weg gelangen Sie zur 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Speicher, welcher zu einer weiteren 1,5 Zimmer-Wohnung ausbaufähig ist.
Der Hauseingang Kirchstraße führt zu einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie einer 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Grundrisse und Maße wurden auf Basis vorliegender Unterlagen des Eigentümers erstellt. Sie stellen keine verbindliche Grundlage dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits teilweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wodurch sich das Gebäude sowohl für Kapitalanleger als auch für Bestandshalter mit Fokus auf Werterhalt eignet. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional geschnitten und sprechen einen breiten Mieterkreis an.
Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über zwei separate Hauseingänge.
Über den Hauseingang Biersfelder Weg gelangen Sie zur 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Speicher, welcher zu einer weiteren 1,5 Zimmer-Wohnung ausbaufähig ist.
Der Hauseingang Kirchstraße führt zu einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie einer 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Grundrisse und Maße wurden auf Basis vorliegender Unterlagen des Eigentümers erstellt. Sie stellen keine verbindliche Grundlage dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über zwei separate Hauseingänge.
Über den Hauseingang Biersfelder Weg gelangen Sie zur 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Speicher, welcher zu einer weiteren 1,5 Zimmer-Wohnung ausbaufähig ist.
Der Hauseingang Kirchstraße führt zu einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie einer 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Grundrisse und Maße wurden auf Basis vorliegender Unterlagen des Eigentümers erstellt. Sie stellen keine verbindliche Grundlage dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit wird keine Gewähr übernommen.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze und der Standort Grenzach-Wyhlen bietet eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum – ideal für eine dauerhaft sichere Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anschluss, Schulen und...
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Das Objekt befindet sich in unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze und der Standort Grenzach-Wyhlen bietet eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum – ideal für eine dauerhaft sichere Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anschluss, Schulen und Freizeitangebote liegen in fußläufiger Entfernung.
Das Objekt befindet sich in unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze und der Standort Grenzach-Wyhlen bietet eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum – ideal für eine dauerhaft sichere Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anschluss, Schulen und Freizeitangebote liegen in fußläufiger Entfernung.
Grenzach-Wyhlen / Wyhlen Deutschland (79639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Reinacher
RMS Bauträger- u. Immobilien GmbH
Haagener Strasse 24a,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Haagener Straße 24 a ,
79539 Lörrach
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00497621914060
RMS Bauträger- u. Immobilien GmbH
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07621 914060
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