immobilie1-ID: 31816669 | Anbieter-ID: AM-2025-475
Interessante Chance in Grenzach-Wyhlen: 3-Zi-Wohnung mit Lift und Balkon, Einbauküche, Miele
200.000 €
Kaufpreis
73,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diene Immobilie ist bereits reserviert.
Weitere schöne Wohnungen finden Sie unter:
www.remax.de/alexander-maier
Immobilienbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen und ist bequem über einen Aufzug... mehr lesen
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Diene Immobilie ist bereits reserviert.
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Immobilienbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen und ist bequem über einen Aufzug (Lift) erreichbar. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern.
Wohnfläche: ca. 73,2 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1976
Etage: 2 von 6
Balkon: ca. 5 m² – mit Ausblick
Hochwertiger Parkettboden
Küche: einfache Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bad: mit Badewanne
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt, sofort nutzbar
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Ausstattung ist zeitlos modernisiert – insbesondere die Einbauküche erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität.
Besondere Merkmale
Aufzug/Lift – barrierearmer Zugang
Helle Räume mit guter Belichtung
Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur
Schnelle Erreichbarkeit von Einkauf, ÖPNV und Schweiz
Großzügiger Balkon mit Weitblick
Gepflegte Hausgemeinschaft
Kaufpreis & Informationen
Kaufpreis: 200.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Hausgeld: ca. 430,-€ / Monat
Bezugsfrei: ab sofort
Kontaktieren Sie uns!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alexander Maier
RE/MAX Immobilien | Standort Rheinfelden – Lörrach – Konstanz
???? +49 7621 560 81 62
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Weitere schöne Wohnungen finden Sie unter:
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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen und ist bequem über einen Aufzug (Lift) erreichbar. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern.
Wohnfläche: ca. 73,2 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1976
Etage: 2 von 6
Balkon: ca. 5 m² – mit Ausblick
Hochwertiger Parkettboden
Küche: einfache Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bad: mit Badewanne
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt, sofort nutzbar
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Ausstattung ist zeitlos modernisiert – insbesondere die Einbauküche erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität.
Besondere Merkmale
Aufzug/Lift – barrierearmer Zugang
Helle Räume mit guter Belichtung
Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur
Schnelle Erreichbarkeit von Einkauf, ÖPNV und Schweiz
Großzügiger Balkon mit Weitblick
Gepflegte Hausgemeinschaft
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Hausgeld: ca. 430,-€ / Monat
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Wohnfläche: ca. 73,2 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1976
Etage: 2 von 6
Balkon: ca. 5 m² – mit Ausblick
Hochwertiger Parkettboden
Küche: einfache Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bad: mit Badewanne
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt, sofort nutzbar
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Ausstattung ist zeitlos modernisiert – insbesondere die Einbauküche erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität.
Besondere Merkmale
Aufzug/Lift – barrierearmer Zugang
Helle Räume mit guter Belichtung
Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur
Schnelle Erreichbarkeit von Einkauf, ÖPNV und Schweiz
Großzügiger Balkon mit Weitblick
Gepflegte Hausgemeinschaft
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Hausgeld: ca. 430,-€ / Monat
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Wohnfläche: ca. 73,2 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1976
Etage: 2 von 6
Balkon: ca. 5 m² – mit Ausblick
Hochwertiger Parkettboden
Küche: einfache Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bad: mit Badewanne
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt, sofort nutzbar
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Ausstattung ist zeitlos modernisiert – insbesondere die Einbauküche erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität.
Besondere Merkmale
Aufzug/Lift – barrierearmer Zugang
Helle Räume mit guter Belichtung
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Schnelle Erreichbarkeit von Einkauf, ÖPNV und Schweiz
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Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)73,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis26.04.2019
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Balkon
Lage
Lage, Wohnen in Grenznähe
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen – nur wenige Minuten von Basel entfernt. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand Deutschlands und bietet eine hervorragende... mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen – nur wenige Minuten von Basel entfernt. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand Deutschlands und bietet eine hervorragende... mehr lesen
Lage, Wohnen in Grenznähe
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen – nur wenige Minuten von Basel entfernt. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand Deutschlands und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Schweiz. Ideal für Berufspendler oder Kapitalanleger.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen – nur wenige Minuten von Basel entfernt. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand Deutschlands und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Schweiz. Ideal für Berufspendler oder Kapitalanleger.
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Grenzach-Wyhlen Baden-Württemberg Deutschland (79639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
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004976215608162
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