immobilie1-ID: 32391451 | Anbieter-ID: 1072-662-1-FS
EG Wohnung mit Garten in Best Lage
270.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grenzach-Wyhlen! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 erbauten Gebäude und erstreckt sich über eine...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grenzach-Wyhlen! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 erbauten Gebäude und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 76 m². Die Immobilie beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während der angrenzende Garten zusätzlichen Freiraum für Freizeitaktivitäten bietet. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, was die Ausstattung auf einem modernen Stand hält. Eine Einbauküche inklusive Geräte ist vorhanden.
Diese Wohnung ist unterkellert und Teil eines dreistöckigen Gebäudes, das gepflegten Wohnkomfort verspricht. Die Wahnsinns Lage in Grenzach-Wyhlen in einem sehr ruhigen und beliebten Teil der Region ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur zu genießen, während Sie in Ihrer eigenen grünen Oase entspannen können.
Dieses attraktive Angebot spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während der angrenzende Garten zusätzlichen Freiraum für Freizeitaktivitäten bietet. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, was die Ausstattung auf einem modernen Stand hält. Eine Einbauküche inklusive Geräte ist vorhanden.
Diese Wohnung ist unterkellert und Teil eines dreistöckigen Gebäudes, das gepflegten Wohnkomfort verspricht. Die Wahnsinns Lage in Grenzach-Wyhlen in einem sehr ruhigen und beliebten Teil der Region ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur zu genießen, während Sie in Ihrer eigenen grünen Oase entspannen können.
Dieses attraktive Angebot spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grenzach-Wyhlen! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 erbauten Gebäude und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 76 m². Die Immobilie beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während der angrenzende Garten zusätzlichen Freiraum für Freizeitaktivitäten bietet. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, was die Ausstattung auf einem modernen Stand hält. Eine Einbauküche inklusive Geräte ist vorhanden.
Diese Wohnung ist unterkellert und Teil eines dreistöckigen Gebäudes, das gepflegten Wohnkomfort verspricht. Die Wahnsinns Lage in Grenzach-Wyhlen in einem sehr ruhigen und beliebten Teil der Region ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur zu genießen, während Sie in Ihrer eigenen grünen Oase entspannen können.
Dieses attraktive Angebot spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während der angrenzende Garten zusätzlichen Freiraum für Freizeitaktivitäten bietet. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, was die Ausstattung auf einem modernen Stand hält. Eine Einbauküche inklusive Geräte ist vorhanden.
Diese Wohnung ist unterkellert und Teil eines dreistöckigen Gebäudes, das gepflegten Wohnkomfort verspricht. Die Wahnsinns Lage in Grenzach-Wyhlen in einem sehr ruhigen und beliebten Teil der Region ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur zu genießen, während Sie in Ihrer eigenen grünen Oase entspannen können.
Dieses attraktive Angebot spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Hausgeld pro Monat534 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Zwei Terrassen
- Garten
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Bad mit Wanne
- Zwei Terrassen
- Garten
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Zwei Terrassen
- Garten
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Bad mit Wanne
- Zwei Terrassen
- Garten
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, in einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend Wohnbebauung. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung...
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, in einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend Wohnbebauung. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Lörrach, Basel und in die umliegenden Gemeinden.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig laden die nahen Grün- und Erholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie das Rheinufer zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Lörrach, Basel und in die umliegenden Gemeinden.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig laden die nahen Grün- und Erholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie das Rheinufer zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, in einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend Wohnbebauung. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Lörrach, Basel und in die umliegenden Gemeinden.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig laden die nahen Grün- und Erholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie das Rheinufer zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden – Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Lörrach, Basel und in die umliegenden Gemeinden.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig laden die nahen Grün- und Erholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie das Rheinufer zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur und die zentrale Anbindung im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich.
Grenzach-Wyhlen Baden-Württemberg Deutschland (79639)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Fanny Schade
RE/MAX Best Team
Hauptstraße 266,
79539 Weil am Rhein
79539 Weil am Rhein
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
004976219868836
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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07621/ 986 88 33
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