immobilie1-ID: 32184979 | Anbieter-ID: MS434
Ankommen - Wohlfühlen - Bleiben | 3 Zimmer mit ca. 107 m², Balkon, Keller & Außenstellplatz
339.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Rheinfelden, Ortsteil Karsau.
Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund... mehr lesen
Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Rheinfelden, Ortsteil Karsau.
Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund 1.195 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Immobilie überzeugt bereits vorab durch seine zentrale Lage und eine angenehme Nachbarschaft.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den offenen, einladenden Charakter des Wohnbereichs. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause – hier fühlt man sich auf Anhieb wohl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist ein echtes Wohnhighlight. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum freundlich und weit wirken. Hier spielt sich das Leben ab – beim gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet – mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Besonders einladend ist der große Balkon: Mit rund 15 m² bietet er Raum für Pflanzen, einen kleinen Esstisch oder einfach einen Moment Entspannung an der frischen Luft.
Auf rund 107 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre stimmige Aufteilung, helle Räume und eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Den genauen Grundriss können Sie dem vollständigen Exposé entnehmen.
Zur Wohnung gehören ein privater Außenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenräumen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kurz gesagt: Eine heimelige Wohnung mit Charakter – gepflegt, ruhig gelegen und mit einem Wohnbereich, der echtes Wohlfühlpotenzial hat.
Überzeugen Sie sich selbst und spüren Sie bei einer Besichtigung, warum genau dieses Zuhause das Richtige für Sie sein könnte.
IMS+ - Träume werden Räume. Wir machen sie real!
Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund 1.195 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Immobilie überzeugt bereits vorab durch seine zentrale Lage und eine angenehme Nachbarschaft.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den offenen, einladenden Charakter des Wohnbereichs. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause – hier fühlt man sich auf Anhieb wohl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist ein echtes Wohnhighlight. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum freundlich und weit wirken. Hier spielt sich das Leben ab – beim gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet – mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Besonders einladend ist der große Balkon: Mit rund 15 m² bietet er Raum für Pflanzen, einen kleinen Esstisch oder einfach einen Moment Entspannung an der frischen Luft.
Auf rund 107 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre stimmige Aufteilung, helle Räume und eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Den genauen Grundriss können Sie dem vollständigen Exposé entnehmen.
Zur Wohnung gehören ein privater Außenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenräumen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kurz gesagt: Eine heimelige Wohnung mit Charakter – gepflegt, ruhig gelegen und mit einem Wohnbereich, der echtes Wohlfühlpotenzial hat.
Überzeugen Sie sich selbst und spüren Sie bei einer Besichtigung, warum genau dieses Zuhause das Richtige für Sie sein könnte.
IMS+ - Träume werden Räume. Wir machen sie real!
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Rheinfelden, Ortsteil Karsau.
Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund 1.195 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Immobilie überzeugt bereits vorab durch seine zentrale Lage und eine angenehme Nachbarschaft.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den offenen, einladenden Charakter des Wohnbereichs. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause – hier fühlt man sich auf Anhieb wohl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist ein echtes Wohnhighlight. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum freundlich und weit wirken. Hier spielt sich das Leben ab – beim gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet – mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Besonders einladend ist der große Balkon: Mit rund 15 m² bietet er Raum für Pflanzen, einen kleinen Esstisch oder einfach einen Moment Entspannung an der frischen Luft.
Auf rund 107 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre stimmige Aufteilung, helle Räume und eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Den genauen Grundriss können Sie dem vollständigen Exposé entnehmen.
Zur Wohnung gehören ein privater Außenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenräumen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kurz gesagt: Eine heimelige Wohnung mit Charakter – gepflegt, ruhig gelegen und mit einem Wohnbereich, der echtes Wohlfühlpotenzial hat.
Überzeugen Sie sich selbst und spüren Sie bei einer Besichtigung, warum genau dieses Zuhause das Richtige für Sie sein könnte.
IMS+ - Träume werden Räume. Wir machen sie real!
Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund 1.195 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge. Die Immobilie überzeugt bereits vorab durch seine zentrale Lage und eine angenehme Nachbarschaft.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den offenen, einladenden Charakter des Wohnbereichs. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre schaffen sofort ein Gefühl von Zuhause – hier fühlt man sich auf Anhieb wohl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist ein echtes Wohnhighlight. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum freundlich und weit wirken. Hier spielt sich das Leben ab – beim gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet – mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Besonders einladend ist der große Balkon: Mit rund 15 m² bietet er Raum für Pflanzen, einen kleinen Esstisch oder einfach einen Moment Entspannung an der frischen Luft.
Auf rund 107 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre stimmige Aufteilung, helle Räume und eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Den genauen Grundriss können Sie dem vollständigen Exposé entnehmen.
Zur Wohnung gehören ein privater Außenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenräumen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kurz gesagt: Eine heimelige Wohnung mit Charakter – gepflegt, ruhig gelegen und mit einem Wohnbereich, der echtes Wohlfühlpotenzial hat.
Überzeugen Sie sich selbst und spüren Sie bei einer Besichtigung, warum genau dieses Zuhause das Richtige für Sie sein könnte.
IMS+ - Träume werden Räume. Wir machen sie real!
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Hausgeld pro Monat248 €
-
KäuferprovisionKäufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNord
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- BJ 1992
- MFH 16 Einheiten
- MEA: 68,75/1000
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 107 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbares Kellerabteil
- Kunstofffenster 2-fach
- Bad mit Dusche &... mehr lesen
- MFH 16 Einheiten
- MEA: 68,75/1000
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 107 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbares Kellerabteil
- Kunstofffenster 2-fach
- Bad mit Dusche &... mehr lesen
- BJ 1992
- MFH 16 Einheiten
- MEA: 68,75/1000
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 107 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbares Kellerabteil
- Kunstofffenster 2-fach
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- gepflegt
- MFH 16 Einheiten
- MEA: 68,75/1000
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 107 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbares Kellerabteil
- Kunstofffenster 2-fach
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- gepflegt
- BJ 1992
- MFH 16 Einheiten
- MEA: 68,75/1000
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 107 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbares Kellerabteil
- Kunstofffenster 2-fach
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- gepflegt
- MFH 16 Einheiten
- MEA: 68,75/1000
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 107 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- abschließbares Kellerabteil
- Kunstofffenster 2-fach
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- verkehrsgünstige Lage
- gepflegt
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Karsau – wo Natur, Ruhe und Stadtnähe eine seltene Balance bilden.
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Ortsteile Rheinfeldens, umgeben von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man ruhig, ohne auf... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Ortsteile Rheinfeldens, umgeben von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man ruhig, ohne auf... mehr lesen
Karsau – wo Natur, Ruhe und Stadtnähe eine seltene Balance bilden.
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Ortsteile Rheinfeldens, umgeben von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man ruhig, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Karsau überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Dinkelbergs – mit Feldern, Wäldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Ob morgendliche Laufrunde, gemütlicher Spaziergang oder eine Tour mit dem Fahrrad: Die Natur beginnt hier buchstäblich gleich hinter dem Haus.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. In wenigen Minuten erreicht man die Rheinfelder Innenstadt, den Bahnhof oder die Schweizer Grenze. Die A98 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Lörrach und Waldshut. Auch Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, was Karsau besonders für Pendler attraktiv macht.
Im Ort selbst finden sich alles, was man im Alltag braucht: ein Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und verschiedene Freizeitangebote. Für größere Einkäufe, Restaurants und kulturelle Angebote ist Rheinfelden nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Mischung aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht Karsau zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt – sondern ankommt.
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Ortsteile Rheinfeldens, umgeben von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man ruhig, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Karsau überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Dinkelbergs – mit Feldern, Wäldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Ob morgendliche Laufrunde, gemütlicher Spaziergang oder eine Tour mit dem Fahrrad: Die Natur beginnt hier buchstäblich gleich hinter dem Haus.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. In wenigen Minuten erreicht man die Rheinfelder Innenstadt, den Bahnhof oder die Schweizer Grenze. Die A98 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Lörrach und Waldshut. Auch Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, was Karsau besonders für Pendler attraktiv macht.
Im Ort selbst finden sich alles, was man im Alltag braucht: ein Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und verschiedene Freizeitangebote. Für größere Einkäufe, Restaurants und kulturelle Angebote ist Rheinfelden nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Mischung aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht Karsau zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt – sondern ankommt.
Karsau – wo Natur, Ruhe und Stadtnähe eine seltene Balance bilden.
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Ortsteile Rheinfeldens, umgeben von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man ruhig, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Karsau überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Dinkelbergs – mit Feldern, Wäldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Ob morgendliche Laufrunde, gemütlicher Spaziergang oder eine Tour mit dem Fahrrad: Die Natur beginnt hier buchstäblich gleich hinter dem Haus.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. In wenigen Minuten erreicht man die Rheinfelder Innenstadt, den Bahnhof oder die Schweizer Grenze. Die A98 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Lörrach und Waldshut. Auch Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, was Karsau besonders für Pendler attraktiv macht.
Im Ort selbst finden sich alles, was man im Alltag braucht: ein Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und verschiedene Freizeitangebote. Für größere Einkäufe, Restaurants und kulturelle Angebote ist Rheinfelden nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Mischung aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht Karsau zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt – sondern ankommt.
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Ortsteile Rheinfeldens, umgeben von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man ruhig, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Karsau überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Dinkelbergs – mit Feldern, Wäldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Ob morgendliche Laufrunde, gemütlicher Spaziergang oder eine Tour mit dem Fahrrad: Die Natur beginnt hier buchstäblich gleich hinter dem Haus.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. In wenigen Minuten erreicht man die Rheinfelder Innenstadt, den Bahnhof oder die Schweizer Grenze. Die A98 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Lörrach und Waldshut. Auch Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, was Karsau besonders für Pendler attraktiv macht.
Im Ort selbst finden sich alles, was man im Alltag braucht: ein Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und verschiedene Freizeitangebote. Für größere Einkäufe, Restaurants und kulturelle Angebote ist Rheinfelden nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Mischung aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht Karsau zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt – sondern ankommt.
Rheinfelden / Karsau Deutschland (79618)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Herr Marc Seger
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
00497762520260
IMS + GmbH
Kirchstraße 10,
79664 Wehr
79664 Wehr
07762 52020
Erhalte neue Angebote per E-Mail