Zur Vermietung steht eine geräumige 2 Zimmer-Wohnung in der Seniorenwohnanlage "Carl-Fürstenberg-Straße, Rheinfelden". Die Wohnung und die Anlage sind selbstverständlich barrierefrei und rollstuhl- sowie behindertengerecht ausgestattet.
Zur Vermietung steht eine geräumige 2 Zimmer-Wohnung in der Seniorenwohnanlage "Carl-Fürstenberg-Straße, Rheinfelden". Die Wohnung und die Anlage sind selbstverständlich barrierefrei und rollstuhl- sowie behindertengerecht ausgestattet.
Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.194 € setzt sich wie folgt zusammen:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage und wurde im Jahr 2003 erbaut. Die Wohnung dust über ein gemeinschaftliches Treppenhaus und einen großen Aufzug erreichbar. Das Angebot umfasst außerdem einen geräumigen abschließbaren Doppelkeller.
Die Mietswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und besticht durch einen intelligenten Grundriss. Sie besteht aus 2 Zimmern, einem Badezimmer mit einer ebenerdigen großen Dusche und Badmöbel, einer Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einem großen überdachten Südbalkon mit elektrischen Markisen.
Das Gebäude betreten Sie durch eine doppelte Schiebetür. Von dort gelangen Sie entweder über den geräumigen Aufzug oder das Treppenhaus ins 2. Obergeschoss. Wohnung 23 ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, der direkt zum großen Wohn- und Esszimmer führt. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich das barrierefreie Bad mit ebenerdiger Dusche. Die vorhandenen Badezimmermöbel sowie die Einbauküche sind im Mietpreis enthalten. Auf der linken Seite finden Sie die Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Vom 36 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie zum großzügigen Schlafzimmer mit knapp 18 m² Fläche.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon. Mit seinen zwei elektrischen Markisen bietet er Schatten und vermittelt das Gefühl, sich inmitten der Natur zu befinden, obwohl man sich eigentlich im Stadtzentrum von Rheinfelden befindet.
Praktisch ist der riesige Kellerraum mit abschließbarer Tür. Er verfügt über zwei Steckdosen und Beleuchtung, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse genutzt werden kann.
Ein professionelles Team aus Hausverwaltung und Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Immobilie.
Betreuungspauschale Caritas: Um den unterschiedlichen Betreuungsbedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden, bietet die Caritas als Betreiberin der Wohnanlage einen Grundservice an. Zusätzlich können die Bewohner aus einer Vielzahl von Wahlserviceleistungen ihr individuelles Paket zusammenstellen.
Leistungen des Grundservices: - Hilfestellung und Beratung beim Einzug in die Wohnanlage - Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen - Beratung durch den Sozialdienst - Angebote kultureller Veranstaltungen - Angebote therapeutischer Veranstaltungen (z. B. Gedächtnistraining, Gymnastik) - Seelsorgerische Betreuung, Andachten - Allgemeine Hilfestellung bei Kontakten mit Behörden und Ämtern - Unterstützung bei der Vermittlung und Koordination von weiteren Wahlleistungen wie Reinigungsdiensten, Essenslieferungen, pflegerischen Leistungen usw. - Modernes drahtloses Notrufsystem - Bereitstellung einer 24-Stunden-Notrufbereitschaft
Die Betreuungspauschale für die Grundleistungen beträgt derzeit für Einzelpersonen 95,00 Euro und für Ehepaare 140,00 Euro pro Monat, welches für eine Einzelperson in den Nebenkosten enthalten ist.
Wenn Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale altersgerechte Wohnung suchen, zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Zur Vermietung steht eine geräumige 2 Zimmer-Wohnung in der Seniorenwohnanlage "Carl-Fürstenberg-Straße, Rheinfelden". Die Wohnung und die Anlage sind selbstverständlich barrierefrei und rollstuhl- sowie behindertengerecht ausgestattet.
Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.194 € setzt sich wie folgt zusammen:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage und wurde im Jahr 2003 erbaut. Die Wohnung dust über ein gemeinschaftliches Treppenhaus und einen großen Aufzug erreichbar. Das Angebot umfasst außerdem einen geräumigen abschließbaren Doppelkeller.
Die Mietswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und besticht durch einen intelligenten Grundriss. Sie besteht aus 2 Zimmern, einem Badezimmer mit einer ebenerdigen großen Dusche und Badmöbel, einer Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einem großen überdachten Südbalkon mit elektrischen Markisen.
Das Gebäude betreten Sie durch eine doppelte Schiebetür. Von dort gelangen Sie entweder über den geräumigen Aufzug oder das Treppenhaus ins 2. Obergeschoss. Wohnung 23 ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, der direkt zum großen Wohn- und Esszimmer führt. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich das barrierefreie Bad mit ebenerdiger Dusche. Die vorhandenen Badezimmermöbel sowie die Einbauküche sind im Mietpreis enthalten. Auf der linken Seite finden Sie die Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Vom 36 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie zum großzügigen Schlafzimmer mit knapp 18 m² Fläche.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon. Mit seinen zwei elektrischen Markisen bietet er Schatten und vermittelt das Gefühl, sich inmitten der Natur zu befinden, obwohl man sich eigentlich im Stadtzentrum von Rheinfelden befindet.
Praktisch ist der riesige Kellerraum mit abschließbarer Tür. Er verfügt über zwei Steckdosen und Beleuchtung, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse genutzt werden kann.
Ein professionelles Team aus Hausverwaltung und Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Immobilie.
Betreuungspauschale Caritas: Um den unterschiedlichen Betreuungsbedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden, bietet die Caritas als Betreiberin der Wohnanlage einen Grundservice an. Zusätzlich können die Bewohner aus einer Vielzahl von Wahlserviceleistungen ihr individuelles Paket zusammenstellen.
Leistungen des Grundservices: - Hilfestellung und Beratung beim Einzug in die Wohnanlage - Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen - Beratung durch den Sozialdienst - Angebote kultureller Veranstaltungen - Angebote therapeutischer Veranstaltungen (z. B. Gedächtnistraining, Gymnastik) - Seelsorgerische Betreuung, Andachten - Allgemeine Hilfestellung bei Kontakten mit Behörden und Ämtern - Unterstützung bei der Vermittlung und Koordination von weiteren Wahlleistungen wie Reinigungsdiensten, Essenslieferungen, pflegerischen Leistungen usw. - Modernes drahtloses Notrufsystem - Bereitstellung einer 24-Stunden-Notrufbereitschaft
Die Betreuungspauschale für die Grundleistungen beträgt derzeit für Einzelpersonen 95,00 Euro und für Ehepaare 140,00 Euro pro Monat, welches für eine Einzelperson in den Nebenkosten enthalten ist.
Wenn Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale altersgerechte Wohnung suchen, zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
Kosten
Miete zzgl. NK
864 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.194 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.200 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2004
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.00
Wohnfläche (ca.)
74 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Kellerfläche (ca.)
6 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
10,63 m²
Bad
Duschbad
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Ausrichtung
Süd
Fußboden
Parkett
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
Energiepass gültig bis
27.08.2033
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- BJ 2004 - MFH mit insgesamt 43 Einheiten - Wohnfläche ca. 74 m² - 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer - überdachter Süd-Balkone - abschließbarer großer Keller - Fliesen | Echtholzparkett - Kunststofffenster - alters- und behindertengerechtes Bad -...
mehr lesen
- BJ 2004 - MFH mit insgesamt 43 Einheiten - Wohnfläche ca. 74 m² - 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer - überdachter Süd-Balkone - abschließbarer großer Keller - Fliesen | Echtholzparkett - Kunststofffenster - alters- und behindertengerechtes Bad - seniorengerechte Wohnanlage mit Aufenthalts- bzw. Begegnungsräumen
- BJ 2004 - MFH mit insgesamt 43 Einheiten - Wohnfläche ca. 74 m² - 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer - überdachter Süd-Balkone - abschließbarer großer Keller - Fliesen | Echtholzparkett - Kunststofffenster - alters- und behindertengerechtes Bad - seniorengerechte Wohnanlage mit Aufenthalts- bzw. Begegnungsräumen
Kabelanschluss
Seniorengerecht
Fußbodenheizung
Waschraum
Keller
Balkon
Lage
Der Wohnpark "Karl Fürstenberg" profitiert von seiner erstklassigen Lage in der Stadtmitte Rheinfeldens. Es gibt zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe wie Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Geschäfte und eine Fußgängerzone. Eine...
mehr lesen
Der Wohnpark "Karl Fürstenberg" profitiert von seiner erstklassigen Lage in der Stadtmitte Rheinfeldens. Es gibt zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe wie Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Geschäfte und eine Fußgängerzone. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in Gehweite. Rheinfelden (Baden) liegt im äußersten Südwesten Deutschlands und grenzt direkt an die Schweiz.
Die Region um Rheinfelden bietet großzügige und attraktive Erholungsgebiete im Dreiländereck zwischen dem südlichen Schwarzwald, dem Schweizer Jura und den französischen Vogesen. Diese laden zu Aktivitäten wie Wandern, Entspannen und Genießen ein.
Dank seiner zentralen Lage in der Innenstadt Rheinfeldens ist der Wohnpark "Karl Fürstenberg" ideal positioniert. Der Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungsräume, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Wohnpark "Karl Fürstenberg" profitiert von seiner erstklassigen Lage in der Stadtmitte Rheinfeldens. Es gibt zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe wie Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Geschäfte und eine Fußgängerzone. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in Gehweite. Rheinfelden (Baden) liegt im äußersten Südwesten Deutschlands und grenzt direkt an die Schweiz.
Die Region um Rheinfelden bietet großzügige und attraktive Erholungsgebiete im Dreiländereck zwischen dem südlichen Schwarzwald, dem Schweizer Jura und den französischen Vogesen. Diese laden zu Aktivitäten wie Wandern, Entspannen und Genießen ein.
Dank seiner zentralen Lage in der Innenstadt Rheinfeldens ist der Wohnpark "Karl Fürstenberg" ideal positioniert. Der Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungsräume, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Karl Fürstenberg Straße · 79618 · Rheinfelden (Baden) · Deutschland
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.