immobilie1-ID: 32227321 | Anbieter-ID: HG537
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Rümmingen
750.000 €
Kaufpreis
179,91 m²
Wohnfläche
1.612 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus in Rümmingen überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das unterkellerte Gebäude aus den späten 1960er-Jahren bietet insgesamt drei vollwertige Wohneinheiten: eine großzügige...
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Das Mehrfamilienhaus in Rümmingen überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das unterkellerte Gebäude aus den späten 1960er-Jahren bietet insgesamt drei vollwertige Wohneinheiten: eine großzügige Erdgeschosswohnung, eine gemütliche Dachgeschosswohnung im ausgebauten Dach sowie eine separate Einliegerwohnung im Keller – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Alle Wohnungen sind klar strukturiert und verfügen jeweils über Wohn-, Schlaf-, Bade- und Küchenbereiche. D...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
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Das Mehrfamilienhaus in Rümmingen überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das unterkellerte Gebäude aus den späten 1960er-Jahren bietet insgesamt drei vollwertige Wohneinheiten: eine großzügige Erdgeschosswohnung, eine gemütliche Dachgeschosswohnung im ausgebauten Dach sowie eine separate Einliegerwohnung im Keller – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle.
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Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Nebenkosten80 €
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Kaufpreis pro m²4.168,75 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
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Zimmer10,5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)179,91 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.612 m²
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf199,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis30.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Rümmingen – idyllisch gelegen im südlichen Baden-Württemberg – ist ein ruhiger und dennoch bestens angebundener Ortsteil der Gemeinde Weil am Rhein im Landkreis Lörrach. Mit der Postleitzahl 79595 vereint der Ort ländliche Beschaulichkeit mit...
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Rümmingen – idyllisch gelegen im südlichen Baden-Württemberg – ist ein ruhiger und dennoch bestens angebundener Ortsteil der Gemeinde Weil am Rhein im Landkreis Lörrach. Mit der Postleitzahl 79595 vereint der Ort ländliche Beschaulichkeit mit moderner Infrastruktur und liegt nur wenige Kilometer vom Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich entfernt.
Eingebettet in die malerische Oberrheinische Tiefebene bietet Rümmingen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität: grüne Wiesen, gepflegte Gärten und eine intakte Natur prägen das Ortsbild, während die Nähe zu internationalen Metropolen wie Basel (ca. 1...
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Rümmingen Deutschland (79595)
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Sonstiges
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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf... mehr lesen
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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
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Ansprechpartner
Herr Nico Richter
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2,
79540 Lörrach
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