immobilie1-ID: 32203013 | Anbieter-ID: 294155
GUTE RENDITE 6,2% MIT 3 EINHEITEN & 16 PARKPLÄTZEN
889.000 €
Kaufpreis
867 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Ladenlokal in Efringen-Kirchen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit 12 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 867 m² und 16 Stellplätzen ist hier genug Platz für kreative Geschäftsideen. Aktuell sorgen langfristige...
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Dieses Ladenlokal in Efringen-Kirchen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit 12 Zimmern auf einer Grundstücksfläche von 867 m² und 16 Stellplätzen ist hier genug Platz für kreative Geschäftsideen. Aktuell sorgen langfristige Mietverträge mit einer modernen Zahnarztpraxis und einer Bäckerei für stabile Einnahmen. Die Top-Lage in der Innenstadt sowie der PV Solarertrag von ca. 4800,- p.a. machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, um Ihr eigenes Ladengeschäft zu eröffnen und von den Top-Mieteinnahmen zu profitieren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- inklusieve 16 Stellplätze
- top Mieteinnahmen ca. 50.800,- p.a.
- PV Solarertrag ca. 4800,- p.a.
- lange Mietverträge
- moderne Zahnarztpraxis & Bäckerei
- die Praxis wurde 2012 aufgestockt und modernisiert
- kein Instanthaltungsstau, keine teure Hausverwaltung
- top Innenstadtlage
- ein Ladengeschäft mit ca. 205 qm aktuell frei
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis889.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer12
-
Grundstücksfläche (ca.)867 m²
-
Nutzfläche (ca.)512 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf311 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
sehr gut frequentierte Innenstadtlage von Efringen-Kirchen
sehr gut frequentierte Innenstadtlage von Efringen-Kirchen
Efringen-Kirchen Deutschland (79588)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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