immobilie1-ID: 31947959 | Anbieter-ID: 380792
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten zur Miete
1.850 €
Miete zzgl. NK
185 m²
Wohnfläche
1.460 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus in Efringen-Kirchen
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage in Efringen-Kirchen und bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und... mehr lesen
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage in Efringen-Kirchen und bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und... mehr lesen
Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus in Efringen-Kirchen
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage in Efringen-Kirchen und bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und Komfort. Das großzügige Grundstück von etwa 1.460 m² verfügt über einen schönen Garten und alten Busch- sowie Baumbestand – ideal für Naturliebhaber und Familien die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt ist flexibel nutzbar: es eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder als Zweifamilienhaus für befreundete Paare oder Familien. Ebenfalls würde sich die Liegenschaft für die Kombination von Wohnort und Gewerbe eignen.
Erdgeschoss – Wohlfühloase für die Familie
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und öffnet sich zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in den Wintergarten über – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Die moderne Küche ist mit hellen Fronten, allen elektrischen Geräten und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Waschplatz runden das Raumangebot ab. Der Flur ist großzügig gestaltet und verbindet alle Bereiche harmonisch.
Obergeschoss – Flexibilität und Komfort
Das Obergeschoss ähnelt im Grundriss dem Erdgeschoss, bietet jedoch keine Einbauküche (Anschlussmöglichkeiten sind allerdings vorhanden). Neben dem Schlaf- sowie Kinderzimmer, die beide mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden, befindet sich hier ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich, der an die Küche angrenzt sowie ein modernisiertes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Tageslicht – ideal für den täglichen Komfort. Darüber hinaus steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss lässt sich durch einen eigenen Eingang als separate Wohnung nutzen.
Untergeschoss – zusätzlicher Stauraum
Das Untergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume, die als Hobby-, Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können. Ein Raum verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche, WC sowie Waschbecken und kann daher auch als Gästezimmer dienen.
Darüber hinaus steht eine Doppelgarage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage für komfortables Parken zur Verfügung. Hinter der Doppelgarage befindet sich eine Fertiggarage, die über den Garten zugänglich ist und als Geräteschuppen für die Gartenpflege genutzt werden kann.
Der Staffelmietvertrag sieht eine Mieterhöhung von 5% alle zwei Jahre vor, was Planungssicherheit bietet. Das Haus ist perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen.
Info zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten in Höhe von 145,– € pro Monat sind ausschließlich die umlagefähigen Nebenkosten (z. B. Gebäudeversicherung, Grundsteuer usw.) enthalten.
Der Mieter ist selbst für die Beschaffung des Heizöls sowie für die Anmeldung des Frischwassers bei der Gemeinde zuständig.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage in Efringen-Kirchen und bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und Komfort. Das großzügige Grundstück von etwa 1.460 m² verfügt über einen schönen Garten und alten Busch- sowie Baumbestand – ideal für Naturliebhaber und Familien die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt ist flexibel nutzbar: es eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder als Zweifamilienhaus für befreundete Paare oder Familien. Ebenfalls würde sich die Liegenschaft für die Kombination von Wohnort und Gewerbe eignen.
Erdgeschoss – Wohlfühloase für die Familie
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und öffnet sich zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in den Wintergarten über – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Die moderne Küche ist mit hellen Fronten, allen elektrischen Geräten und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Waschplatz runden das Raumangebot ab. Der Flur ist großzügig gestaltet und verbindet alle Bereiche harmonisch.
Obergeschoss – Flexibilität und Komfort
Das Obergeschoss ähnelt im Grundriss dem Erdgeschoss, bietet jedoch keine Einbauküche (Anschlussmöglichkeiten sind allerdings vorhanden). Neben dem Schlaf- sowie Kinderzimmer, die beide mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden, befindet sich hier ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich, der an die Küche angrenzt sowie ein modernisiertes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Tageslicht – ideal für den täglichen Komfort. Darüber hinaus steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss lässt sich durch einen eigenen Eingang als separate Wohnung nutzen.
Untergeschoss – zusätzlicher Stauraum
Das Untergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume, die als Hobby-, Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können. Ein Raum verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche, WC sowie Waschbecken und kann daher auch als Gästezimmer dienen.
Darüber hinaus steht eine Doppelgarage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage für komfortables Parken zur Verfügung. Hinter der Doppelgarage befindet sich eine Fertiggarage, die über den Garten zugänglich ist und als Geräteschuppen für die Gartenpflege genutzt werden kann.
Der Staffelmietvertrag sieht eine Mieterhöhung von 5% alle zwei Jahre vor, was Planungssicherheit bietet. Das Haus ist perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen.
Info zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten in Höhe von 145,– € pro Monat sind ausschließlich die umlagefähigen Nebenkosten (z. B. Gebäudeversicherung, Grundsteuer usw.) enthalten.
Der Mieter ist selbst für die Beschaffung des Heizöls sowie für die Anmeldung des Frischwassers bei der Gemeinde zuständig.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus in Efringen-Kirchen
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage in Efringen-Kirchen und bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und Komfort. Das großzügige Grundstück von etwa 1.460 m² verfügt über einen schönen Garten und alten Busch- sowie Baumbestand – ideal für Naturliebhaber und Familien die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt ist flexibel nutzbar: es eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder als Zweifamilienhaus für befreundete Paare oder Familien. Ebenfalls würde sich die Liegenschaft für die Kombination von Wohnort und Gewerbe eignen.
Erdgeschoss – Wohlfühloase für die Familie
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und öffnet sich zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in den Wintergarten über – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Die moderne Küche ist mit hellen Fronten, allen elektrischen Geräten und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Waschplatz runden das Raumangebot ab. Der Flur ist großzügig gestaltet und verbindet alle Bereiche harmonisch.
Obergeschoss – Flexibilität und Komfort
Das Obergeschoss ähnelt im Grundriss dem Erdgeschoss, bietet jedoch keine Einbauküche (Anschlussmöglichkeiten sind allerdings vorhanden). Neben dem Schlaf- sowie Kinderzimmer, die beide mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden, befindet sich hier ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich, der an die Küche angrenzt sowie ein modernisiertes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Tageslicht – ideal für den täglichen Komfort. Darüber hinaus steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss lässt sich durch einen eigenen Eingang als separate Wohnung nutzen.
Untergeschoss – zusätzlicher Stauraum
Das Untergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume, die als Hobby-, Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können. Ein Raum verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche, WC sowie Waschbecken und kann daher auch als Gästezimmer dienen.
Darüber hinaus steht eine Doppelgarage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage für komfortables Parken zur Verfügung. Hinter der Doppelgarage befindet sich eine Fertiggarage, die über den Garten zugänglich ist und als Geräteschuppen für die Gartenpflege genutzt werden kann.
Der Staffelmietvertrag sieht eine Mieterhöhung von 5% alle zwei Jahre vor, was Planungssicherheit bietet. Das Haus ist perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen.
Info zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten in Höhe von 145,– € pro Monat sind ausschließlich die umlagefähigen Nebenkosten (z. B. Gebäudeversicherung, Grundsteuer usw.) enthalten.
Der Mieter ist selbst für die Beschaffung des Heizöls sowie für die Anmeldung des Frischwassers bei der Gemeinde zuständig.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage in Efringen-Kirchen und bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und Komfort. Das großzügige Grundstück von etwa 1.460 m² verfügt über einen schönen Garten und alten Busch- sowie Baumbestand – ideal für Naturliebhaber und Familien die gerne Zeit im Grünen verbringen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt ist flexibel nutzbar: es eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder als Zweifamilienhaus für befreundete Paare oder Familien. Ebenfalls würde sich die Liegenschaft für die Kombination von Wohnort und Gewerbe eignen.
Erdgeschoss – Wohlfühloase für die Familie
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und öffnet sich zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in den Wintergarten über – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Die moderne Küche ist mit hellen Fronten, allen elektrischen Geräten und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Waschplatz runden das Raumangebot ab. Der Flur ist großzügig gestaltet und verbindet alle Bereiche harmonisch.
Obergeschoss – Flexibilität und Komfort
Das Obergeschoss ähnelt im Grundriss dem Erdgeschoss, bietet jedoch keine Einbauküche (Anschlussmöglichkeiten sind allerdings vorhanden). Neben dem Schlaf- sowie Kinderzimmer, die beide mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden, befindet sich hier ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich, der an die Küche angrenzt sowie ein modernisiertes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Tageslicht – ideal für den täglichen Komfort. Darüber hinaus steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss lässt sich durch einen eigenen Eingang als separate Wohnung nutzen.
Untergeschoss – zusätzlicher Stauraum
Das Untergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume, die als Hobby-, Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können. Ein Raum verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche, WC sowie Waschbecken und kann daher auch als Gästezimmer dienen.
Darüber hinaus steht eine Doppelgarage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage für komfortables Parken zur Verfügung. Hinter der Doppelgarage befindet sich eine Fertiggarage, die über den Garten zugänglich ist und als Geräteschuppen für die Gartenpflege genutzt werden kann.
Der Staffelmietvertrag sieht eine Mieterhöhung von 5% alle zwei Jahre vor, was Planungssicherheit bietet. Das Haus ist perfekt für alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen.
Info zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten in Höhe von 145,– € pro Monat sind ausschließlich die umlagefähigen Nebenkosten (z. B. Gebäudeversicherung, Grundsteuer usw.) enthalten.
Der Mieter ist selbst für die Beschaffung des Heizöls sowie für die Anmeldung des Frischwassers bei der Gemeinde zuständig.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Nebenkosten145 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.460 m²
-
Nutzfläche (ca.)99 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
AusrichtungOst, West
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch195,01 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im Ortszentrum von Efringen-Kirchen finden sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Apotheken sowie Ärzte. Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule stehen darüber hinaus zur Verfügung. Gute Anschlussmöglichkeiten sind über Bus und...
mehr lesen
Im Ortszentrum von Efringen-Kirchen finden sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Apotheken sowie Ärzte. Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule stehen darüber hinaus zur Verfügung. Gute Anschlussmöglichkeiten sind über Bus und Bundesbahn gegeben. Die Entfernung nach Lörrach oder Basel beträgt ca. 15 km, zum internationalen Euro-Airport in Basel Mulhouse ca. 20 Autominuten.
Die Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die klimatischen Vorzüge – viel Sonne, wenig Niederschläge – tragen zur steigenden Beliebtheit der Region bei.
Die Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die klimatischen Vorzüge – viel Sonne, wenig Niederschläge – tragen zur steigenden Beliebtheit der Region bei.
Im Ortszentrum von Efringen-Kirchen finden sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Apotheken sowie Ärzte. Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule stehen darüber hinaus zur Verfügung. Gute Anschlussmöglichkeiten sind über Bus und Bundesbahn gegeben. Die Entfernung nach Lörrach oder Basel beträgt ca. 15 km, zum internationalen Euro-Airport in Basel Mulhouse ca. 20 Autominuten.
Die Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die klimatischen Vorzüge – viel Sonne, wenig Niederschläge – tragen zur steigenden Beliebtheit der Region bei.
Die Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die klimatischen Vorzüge – viel Sonne, wenig Niederschläge – tragen zur steigenden Beliebtheit der Region bei.
Efringen-Kirchen Efringen-Kirchen Deutschland (79588)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Luigi Piluso
Dosenbach Immobilien
Grabenstraße 20
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Grabenstraße 20,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
+49 7621 94 99 94
Dosenbach Immobilien
Grabenstraße 20,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621 949994
Erhalte neue Angebote per E-Mail