immobilie1-ID: 32402885 | Anbieter-ID: 1067-768-2-SG
Attraktive Wohnung im Mehrfamilienhaus – ideal für Investoren
139.500 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Wohnung Dachgeschoss in Weil am Rhein – eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Die im Jahr 1954 erbaute Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten...
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung Dachgeschoss in Weil am Rhein – eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Die im Jahr 1954 erbaute Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Auf 53 m² bietet sie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Bad. Der Austausch der Fenster im Jahr 2009 sorgt für verbesserte Isolierung und bringt viel Tageslicht in alle Räume.
Ein besonderer Vorteil ist die aktuelle Vermietung der Wohnung, die Ihnen sofortige Einnahmen garantiert. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet es perfekt ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gefragte Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Discover this charming ground-floor apartment in Weil am Rhein – a first-class investment opportunity for savvy investors. Built in 1954, the apartment boasts solid construction and is in excellent condition. It offers 68 square meters of living space, providing ample room to relax and feel at home.
The apartment comprises three well-proportioned rooms, including two bedrooms and a practical bathroom. The windows were replaced in 2009, resulting in improved insulation and plenty of natural light throughout.
A particular advantage is the apartment's current tenancy, guaranteeing you immediate income. A private parking space is also included, completing the package perfectly.
Take advantage of this opportunity to invest in a sought-after location. Contact us for more information or to arrange a viewing. We look forward to hearing from you!
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Bad. Der Austausch der Fenster im Jahr 2009 sorgt für verbesserte Isolierung und bringt viel Tageslicht in alle Räume.
Ein besonderer Vorteil ist die aktuelle Vermietung der Wohnung, die Ihnen sofortige Einnahmen garantiert. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet es perfekt ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gefragte Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Discover this charming ground-floor apartment in Weil am Rhein – a first-class investment opportunity for savvy investors. Built in 1954, the apartment boasts solid construction and is in excellent condition. It offers 68 square meters of living space, providing ample room to relax and feel at home.
The apartment comprises three well-proportioned rooms, including two bedrooms and a practical bathroom. The windows were replaced in 2009, resulting in improved insulation and plenty of natural light throughout.
A particular advantage is the apartment's current tenancy, guaranteeing you immediate income. A private parking space is also included, completing the package perfectly.
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung Dachgeschoss in Weil am Rhein – eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Die im Jahr 1954 erbaute Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Auf 53 m² bietet sie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Bad. Der Austausch der Fenster im Jahr 2009 sorgt für verbesserte Isolierung und bringt viel Tageslicht in alle Räume.
Ein besonderer Vorteil ist die aktuelle Vermietung der Wohnung, die Ihnen sofortige Einnahmen garantiert. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet es perfekt ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine gefragte Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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The apartment comprises three well-proportioned rooms, including two bedrooms and a practical bathroom. The windows were replaced in 2009, resulting in improved insulation and plenty of natural light throughout.
A particular advantage is the apartment's current tenancy, guaranteeing you immediate income. A private parking space is also included, completing the package perfectly.
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Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Bad. Der Austausch der Fenster im Jahr 2009 sorgt für verbesserte Isolierung und bringt viel Tageslicht in alle Räume.
Ein besonderer Vorteil ist die aktuelle Vermietung der Wohnung, die Ihnen sofortige Einnahmen garantiert. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet es perfekt ab.
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The apartment comprises three well-proportioned rooms, including two bedrooms and a practical bathroom. The windows were replaced in 2009, resulting in improved insulation and plenty of natural light throughout.
A particular advantage is the apartment's current tenancy, guaranteeing you immediate income. A private parking space is also included, completing the package perfectly.
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Kosten
-
Kaufpreis139.500 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Gesamtfläche (ca.)53 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Details der Wohnungen:
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Stellplatz
Apartment details:
- Living room
- Two bedrooms
- Kitchen
- Bathroom
- Parking space
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Stellplatz
Apartment details:
- Living room
- Two bedrooms
- Kitchen
- Bathroom
- Parking space
Details der Wohnungen:
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Stellplatz
Apartment details:
- Living room
- Two bedrooms
- Kitchen
- Bathroom
- Parking space
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Stellplatz
Apartment details:
- Living room
- Two bedrooms
- Kitchen
- Bathroom
- Parking space
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Weil am Rhein liegt in der Region Hochrhein-Bodensee und bildet zusammen mit seiner Nachbarstadt Lörrach eines der 14 Oberzentren von Baden-Württemberg. Darüber hinaus gibt es grenzüberschreitende Verflechtungen mit den Kantonen Basel-Stadt und...
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Weil am Rhein liegt in der Region Hochrhein-Bodensee und bildet zusammen mit seiner Nachbarstadt Lörrach eines der 14 Oberzentren von Baden-Württemberg. Darüber hinaus gibt es grenzüberschreitende Verflechtungen mit den Kantonen Basel-Stadt und Basel-Landschaft sowie mit dem Elsass.
Weitere Ziele:
A5: ca. 1 km
A98: ca. 5 km
Flughafen Basel (CH): ca. 9 km
Lebensmittelgeschäfte, Trampstadion befinden sich in Fußnähe
Weil am Rhein is located in the Upper Rhine-Lake Constance region and, together with its neighboring town of Lörrach, forms one of the 14 major centers of Baden-Württemberg. It also has cross-border connections with the cantons of Basel-Stadt and Basel-Landschaft, as well as with Alsace.
Further destinations:
A5: approx. 1 km
A98: approx. 5 km
Basel Airport (Switzerland): approx. 9 km
Grocery stores and a trampoline park are within walking distance.
Weitere Ziele:
A5: ca. 1 km
A98: ca. 5 km
Flughafen Basel (CH): ca. 9 km
Lebensmittelgeschäfte, Trampstadion befinden sich in Fußnähe
Weil am Rhein is located in the Upper Rhine-Lake Constance region and, together with its neighboring town of Lörrach, forms one of the 14 major centers of Baden-Württemberg. It also has cross-border connections with the cantons of Basel-Stadt and Basel-Landschaft, as well as with Alsace.
Further destinations:
A5: approx. 1 km
A98: approx. 5 km
Basel Airport (Switzerland): approx. 9 km
Grocery stores and a trampoline park are within walking distance.
Weil am Rhein liegt in der Region Hochrhein-Bodensee und bildet zusammen mit seiner Nachbarstadt Lörrach eines der 14 Oberzentren von Baden-Württemberg. Darüber hinaus gibt es grenzüberschreitende Verflechtungen mit den Kantonen Basel-Stadt und Basel-Landschaft sowie mit dem Elsass.
Weitere Ziele:
A5: ca. 1 km
A98: ca. 5 km
Flughafen Basel (CH): ca. 9 km
Lebensmittelgeschäfte, Trampstadion befinden sich in Fußnähe
Weil am Rhein is located in the Upper Rhine-Lake Constance region and, together with its neighboring town of Lörrach, forms one of the 14 major centers of Baden-Württemberg. It also has cross-border connections with the cantons of Basel-Stadt and Basel-Landschaft, as well as with Alsace.
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A98: approx. 5 km
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Weil am Rhein Baden-Württemberg Deutschland (79576)
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Sonstiges
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RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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