Teilsaniertes Terrassenhaus in großzügiger Wohnform – ideal für Familien und Grenzgänger!

Dieses großzügige Terrassenhaus mit sechs Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt drei Einheiten, die in versetzten Ebenen übereinander angeordnet sind – eine außergewöhnliche und wohnliche Architekturform,... mehr lesen

Dieses großzügige Terrassenhaus mit sechs Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt drei Einheiten, die in versetzten Ebenen übereinander angeordnet sind – eine außergewöhnliche und wohnliche Architekturform, die Haus-Charakter mit Wohnungskomfort verbindet. Mit rund 139 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einer flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine hervorragende Basis für modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort.

Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2024 teilsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die komplette Elektrik sowie sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert, und im gesamten Haus wurde eine moderne Fußbodenheizung installiert. Die Raumaufteilung bietet drei Schlafzimmer, ein separates Büro, zwei Badezimmer (je eines pro Etage) sowie ein Gäste-WC – ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Küche und Wohnbereiche sind offen und hell gestaltet und bieten viel Raum zur individuellen Nutzung.

Die großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt – nach Fertigstellung – zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Schutz und Platz für Ihr Auto, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück, das gemeinschaftlich mit sechs weiteren Häusern genutzt wird. Dies schafft eine harmonische Nachbarschaft und ermöglicht gleichzeitig eine effiziente Nutzung der Gesamtfläche.

Es ist zu beachten, dass die Heizungsanlage sowie die sanitären Einrichtungen derzeit noch nicht eingebaut sind. Diese Maßnahmen obliegen dem zukünftigen Käufer, der somit die Möglichkeit hat, individuelle Wünsche bei Technik und Ausstattung umzusetzen. Auch der Ausbau der Terrasse ist noch nicht vollständig abgeschlossen.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung – ideal für Käufer, die ein hochwertig saniertes Zuhause suchen und bei den letzten Schritten der Fertigstellung eigene Vorstellungen einbringen möchten.

Energieausweis: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gemäß § 87 (1) GEG.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!