immobilie1-ID: 31975513 | Anbieter-ID: DR-8169
Baugrundstück/e in Weil am Rhein-Friedlingen +++ Rösch Immobilien
840.000 €
Kaufpreis
1.346 m²
Grundstücksfläche
Baugrundstück in Weil am Rhein - Friedlingen, Steinackerstraße 6.
1.346 qm Baugrundstück im Gebiet des einfachen B-Plans "In den Steinäckern"mit einem abrissreifen Bestandsgebäude. Es existiert bereits ein Fortführungsnachweis mit einer neuen... mehr lesen
1.346 qm Baugrundstück im Gebiet des einfachen B-Plans "In den Steinäckern"mit einem abrissreifen Bestandsgebäude. Es existiert bereits ein Fortführungsnachweis mit einer neuen... mehr lesen
Baugrundstück in Weil am Rhein - Friedlingen, Steinackerstraße 6.
1.346 qm Baugrundstück im Gebiet des einfachen B-Plans "In den Steinäckern"mit einem abrissreifen Bestandsgebäude. Es existiert bereits ein Fortführungsnachweis mit einer neuen Aufteilung der Grundstücke zu 3 Baugrundstücken mit folgender Größenaufteilung: 339 m², 356 m² und 503 m² inkl. Erschließungsgrundstück/weg zu den Grundstücken (4 Flurstücke, 5820, 5820/28, 5820/27, 5820/29 (Zuweg)). Sofern die Grundstücke gemäß dieser Aufteilung einzeln verkauft werden, würde der Eigentümer nach dem Verkauf des ersten Grundstücks das Bestandsgebäude abreißen lassen sowie die Erschließung zu den Grundstücken herstellen.
Der Preis für die Einzelverkäufe der Grundstücke inkl. Wegeanteil sind dann wie folgt:
Flst. 5820/27 (339 qm) = 295.000 €
Flst. 5820/28 (356 qm) = 305.000 €
Flst. 5820 (503 qm) = 390.000 €
jeweils zzgl. Wegeanteil (von Flst. 5820/29) = 1/3 von 148 qm = 49,33 qm
Bei einem Gesamtverkauf ohne weitere Aufteilung/Vorbereitung durch den Eigentümer beträgt der Kaufpreis 840.000 €.
Wir stehen bereits im Austausch mit der Baurechtsbehörde der Stadt Weil am Rhein.
Zur genauen Bebaubarkeit des Grundstücks empfehlen wir Ihnen eine Bauvoranfrage bei der Baurechtsbehörde einzureichen.
Die Lage des Grundstücks bietet gute Voraussetzungen, um Wohnträume zu realisieren und ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben zu starten.
Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
1.346 qm Baugrundstück im Gebiet des einfachen B-Plans "In den Steinäckern"mit einem abrissreifen Bestandsgebäude. Es existiert bereits ein Fortführungsnachweis mit einer neuen Aufteilung der Grundstücke zu 3 Baugrundstücken mit folgender Größenaufteilung: 339 m², 356 m² und 503 m² inkl. Erschließungsgrundstück/weg zu den Grundstücken (4 Flurstücke, 5820, 5820/28, 5820/27, 5820/29 (Zuweg)). Sofern die Grundstücke gemäß dieser Aufteilung einzeln verkauft werden, würde der Eigentümer nach dem Verkauf des ersten Grundstücks das Bestandsgebäude abreißen lassen sowie die Erschließung zu den Grundstücken herstellen.
Der Preis für die Einzelverkäufe der Grundstücke inkl. Wegeanteil sind dann wie folgt:
Flst. 5820/27 (339 qm) = 295.000 €
Flst. 5820/28 (356 qm) = 305.000 €
Flst. 5820 (503 qm) = 390.000 €
jeweils zzgl. Wegeanteil (von Flst. 5820/29) = 1/3 von 148 qm = 49,33 qm
Bei einem Gesamtverkauf ohne weitere Aufteilung/Vorbereitung durch den Eigentümer beträgt der Kaufpreis 840.000 €.
Wir stehen bereits im Austausch mit der Baurechtsbehörde der Stadt Weil am Rhein.
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Die Lage des Grundstücks bietet gute Voraussetzungen, um Wohnträume zu realisieren und ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben zu starten.
Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Baugrundstück in Weil am Rhein - Friedlingen, Steinackerstraße 6.
1.346 qm Baugrundstück im Gebiet des einfachen B-Plans "In den Steinäckern"mit einem abrissreifen Bestandsgebäude. Es existiert bereits ein Fortführungsnachweis mit einer neuen Aufteilung der Grundstücke zu 3 Baugrundstücken mit folgender Größenaufteilung: 339 m², 356 m² und 503 m² inkl. Erschließungsgrundstück/weg zu den Grundstücken (4 Flurstücke, 5820, 5820/28, 5820/27, 5820/29 (Zuweg)). Sofern die Grundstücke gemäß dieser Aufteilung einzeln verkauft werden, würde der Eigentümer nach dem Verkauf des ersten Grundstücks das Bestandsgebäude abreißen lassen sowie die Erschließung zu den Grundstücken herstellen.
Der Preis für die Einzelverkäufe der Grundstücke inkl. Wegeanteil sind dann wie folgt:
Flst. 5820/27 (339 qm) = 295.000 €
Flst. 5820/28 (356 qm) = 305.000 €
Flst. 5820 (503 qm) = 390.000 €
jeweils zzgl. Wegeanteil (von Flst. 5820/29) = 1/3 von 148 qm = 49,33 qm
Bei einem Gesamtverkauf ohne weitere Aufteilung/Vorbereitung durch den Eigentümer beträgt der Kaufpreis 840.000 €.
Wir stehen bereits im Austausch mit der Baurechtsbehörde der Stadt Weil am Rhein.
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Die Lage des Grundstücks bietet gute Voraussetzungen, um Wohnträume zu realisieren und ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben zu starten.
Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
1.346 qm Baugrundstück im Gebiet des einfachen B-Plans "In den Steinäckern"mit einem abrissreifen Bestandsgebäude. Es existiert bereits ein Fortführungsnachweis mit einer neuen Aufteilung der Grundstücke zu 3 Baugrundstücken mit folgender Größenaufteilung: 339 m², 356 m² und 503 m² inkl. Erschließungsgrundstück/weg zu den Grundstücken (4 Flurstücke, 5820, 5820/28, 5820/27, 5820/29 (Zuweg)). Sofern die Grundstücke gemäß dieser Aufteilung einzeln verkauft werden, würde der Eigentümer nach dem Verkauf des ersten Grundstücks das Bestandsgebäude abreißen lassen sowie die Erschließung zu den Grundstücken herstellen.
Der Preis für die Einzelverkäufe der Grundstücke inkl. Wegeanteil sind dann wie folgt:
Flst. 5820/27 (339 qm) = 295.000 €
Flst. 5820/28 (356 qm) = 305.000 €
Flst. 5820 (503 qm) = 390.000 €
jeweils zzgl. Wegeanteil (von Flst. 5820/29) = 1/3 von 148 qm = 49,33 qm
Bei einem Gesamtverkauf ohne weitere Aufteilung/Vorbereitung durch den Eigentümer beträgt der Kaufpreis 840.000 €.
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Kosten
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Kaufpreis840.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.346 m²
Lage
Die Grundstücke befinden sich im Ortsteil Friedlingen, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.... mehr lesen
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Die Grundstücke befinden sich im Ortsteil Friedlingen, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zugänglich, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Die Nähe zur Dreiländerregion macht den Standort besonders interessant für Pendler und Menschen mit grenzüberschreitenden Verbindungen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zugänglich, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Die Nähe zur Dreiländerregion macht den Standort besonders interessant für Pendler und Menschen mit grenzüberschreitenden Verbindungen.
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Friedlingen Baden-Württemberg Deutschland (79576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Sie finden unsere Exposés ansprechend und würden Ihrer Immobilie ebenfalls gerne in dieser Qualität präsentiert haben? Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen gerne ein Beratungsgespräch an.
W... mehr lesen
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Wir machen den Immobilienkauf und -verkauf in der Region Weil am Rhein zu einem vertrauensvollen und erfolgreichen Erlebnis.
Mit unserer persönlichen Expertise, unserem regionalen Netzwerk und unserer umfassenden Betreuung führen wir unsere Kunden sicher durch den Immobilienmarkt –vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe.
Dabei legen wir besonderen Wert auf individuelle Lösungen für komplexe Situationen.
Ihr Rösch Immobilien - Team aus Weil am Rhein
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Ansprechpartner
Herr Denis Rösch
Rösch Immobilien, Hafrata Immobilien GmbH
Freiburger Straße 77,
79576 Weil am Rhein
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Freiburger Straße 77,
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00491632496895
Rösch Immobilien, Hafrata Immobilien GmbH
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