immobilie1-ID: 31836631 | Anbieter-ID: 44280105-115804
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Blick auf Burgruine Rötteln
289.000 €
Kaufpreis
78,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der charmanten Stadt Lörrach befindet sich diese attraktive Maisonette-Wohnung, die ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78,68 m² und ist auf zwei Etagen...
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In der charmanten Stadt Lörrach befindet sich diese attraktive Maisonette-Wohnung, die ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78,68 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für ausreichend Ruhe und Entspannung sorgen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, da sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil bietet.
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1992 erbaut und im Jahr 2024 das letzte mal modernisiert, um es an die heutigen Ansprüche anzupassen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was sie zu einem attraktiven Angebot macht. Die Bauart als Massivbau steht für hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen.
Zur Immobilie gehört auch eine Garage sowie ein Stellplatz, um das eigene Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Nutzung ist frei, was bedeutet, dass die Wohnung sofort und ohne Einschränkungen bewohnt werden kann. Der Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich, was sie zu einem idealen Angebot für alle macht, die ein neues Zuhause suchen.
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, da sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil bietet.
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1992 erbaut und im Jahr 2024 das letzte mal modernisiert, um es an die heutigen Ansprüche anzupassen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was sie zu einem attraktiven Angebot macht. Die Bauart als Massivbau steht für hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen.
Zur Immobilie gehört auch eine Garage sowie ein Stellplatz, um das eigene Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Nutzung ist frei, was bedeutet, dass die Wohnung sofort und ohne Einschränkungen bewohnt werden kann. Der Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich, was sie zu einem idealen Angebot für alle macht, die ein neues Zuhause suchen.
In der charmanten Stadt Lörrach befindet sich diese attraktive Maisonette-Wohnung, die ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78,68 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für ausreichend Ruhe und Entspannung sorgen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, da sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil bietet.
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1992 erbaut und im Jahr 2024 das letzte mal modernisiert, um es an die heutigen Ansprüche anzupassen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was sie zu einem attraktiven Angebot macht. Die Bauart als Massivbau steht für hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen.
Zur Immobilie gehört auch eine Garage sowie ein Stellplatz, um das eigene Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Nutzung ist frei, was bedeutet, dass die Wohnung sofort und ohne Einschränkungen bewohnt werden kann. Der Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich, was sie zu einem idealen Angebot für alle macht, die ein neues Zuhause suchen.
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, da sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil bietet.
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1992 erbaut und im Jahr 2024 das letzte mal modernisiert, um es an die heutigen Ansprüche anzupassen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was sie zu einem attraktiven Angebot macht. Die Bauart als Massivbau steht für hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen.
Zur Immobilie gehört auch eine Garage sowie ein Stellplatz, um das eigene Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Nutzung ist frei, was bedeutet, dass die Wohnung sofort und ohne Einschränkungen bewohnt werden kann. Der Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich, was sie zu einem idealen Angebot für alle macht, die ein neues Zuhause suchen.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Kaufpreis pro m²3.673,11 €
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Hausgeld pro Monat412 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)78,68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis10.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
Die Highlights im Überblick:
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
* Wände: Vorwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen: Weiße... mehr lesen
- Garage
- gute Infrastruktur
Die Highlights im Überblick:
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
* Wände: Vorwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen: Weiße... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
Die Highlights im Überblick:
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
* Wände: Vorwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen: Weiße Holztüren
* Zusätzlicher Stauraum: Keller, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum
* Parkplätze: Doppelparker und Außenstellplatz
* Heizung: Wärmepumpe (Anfang 2024 in Betrieb genommen)
* Sanierungen: 2021 erfolgte die Erneuerung der Balkonböden und Teile des Doppelparkers
- Garage
- gute Infrastruktur
Die Highlights im Überblick:
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
* Wände: Vorwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen: Weiße Holztüren
* Zusätzlicher Stauraum: Keller, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum
* Parkplätze: Doppelparker und Außenstellplatz
* Heizung: Wärmepumpe (Anfang 2024 in Betrieb genommen)
* Sanierungen: 2021 erfolgte die Erneuerung der Balkonböden und Teile des Doppelparkers
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
Die Highlights im Überblick:
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
* Wände: Vorwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen: Weiße Holztüren
* Zusätzlicher Stauraum: Keller, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum
* Parkplätze: Doppelparker und Außenstellplatz
* Heizung: Wärmepumpe (Anfang 2024 in Betrieb genommen)
* Sanierungen: 2021 erfolgte die Erneuerung der Balkonböden und Teile des Doppelparkers
- Garage
- gute Infrastruktur
Die Highlights im Überblick:
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
* Wände: Vorwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
* Türen: Weiße Holztüren
* Zusätzlicher Stauraum: Keller, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum
* Parkplätze: Doppelparker und Außenstellplatz
* Heizung: Wärmepumpe (Anfang 2024 in Betrieb genommen)
* Sanierungen: 2021 erfolgte die Erneuerung der Balkonböden und Teile des Doppelparkers
- Nichtraucher
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, nur etwa 10 Gehminuten vom Ortszentrum Brombach entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen.
Lörrach, eine Kreisstadt im... mehr lesen
Lörrach, eine Kreisstadt im... mehr lesen
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, nur etwa 10 Gehminuten vom Ortszentrum Brombach entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen.
Lörrach, eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, bietet mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zum Schwarzwald, dem Rheintal und der Schweizer Großstadt Basel eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt ist Teil des Trinationalen Eurodistricts Basel und liegt weniger Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt. In dieser malerischen Stadt befindet sich eine exklusive Maisonette, die in ländlicher Idylle, ca. 3,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, liegt.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsmittel, mit einer Zugstation die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle ist sogar nur ca. 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in ca. 2,0 km Entfernung, was weniger als 5 Minuten Fahrtzeit bedeutet.
Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden sich drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, ein Krankenhaus in der Nähe und eine Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung gewährleistet.
Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Bar und eine Kneipe in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Wasserpark, ein Museum und ein Theater in der Nähe zur Verfügung. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung lädt zum Entspannen ein. Diese Maisonette in Lörrach bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
Lörrach, eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, bietet mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zum Schwarzwald, dem Rheintal und der Schweizer Großstadt Basel eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt ist Teil des Trinationalen Eurodistricts Basel und liegt weniger Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt. In dieser malerischen Stadt befindet sich eine exklusive Maisonette, die in ländlicher Idylle, ca. 3,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, liegt.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsmittel, mit einer Zugstation die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle ist sogar nur ca. 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in ca. 2,0 km Entfernung, was weniger als 5 Minuten Fahrtzeit bedeutet.
Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden sich drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, ein Krankenhaus in der Nähe und eine Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung gewährleistet.
Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Bar und eine Kneipe in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Wasserpark, ein Museum und ein Theater in der Nähe zur Verfügung. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung lädt zum Entspannen ein. Diese Maisonette in Lörrach bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, nur etwa 10 Gehminuten vom Ortszentrum Brombach entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen.
Lörrach, eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, bietet mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zum Schwarzwald, dem Rheintal und der Schweizer Großstadt Basel eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt ist Teil des Trinationalen Eurodistricts Basel und liegt weniger Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt. In dieser malerischen Stadt befindet sich eine exklusive Maisonette, die in ländlicher Idylle, ca. 3,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, liegt.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsmittel, mit einer Zugstation die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle ist sogar nur ca. 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in ca. 2,0 km Entfernung, was weniger als 5 Minuten Fahrtzeit bedeutet.
Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden sich drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, ein Krankenhaus in der Nähe und eine Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung gewährleistet.
Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Bar und eine Kneipe in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Wasserpark, ein Museum und ein Theater in der Nähe zur Verfügung. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung lädt zum Entspannen ein. Diese Maisonette in Lörrach bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
Lörrach, eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs, bietet mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zum Schwarzwald, dem Rheintal und der Schweizer Großstadt Basel eine einzigartige Lebensqualität. Die Stadt ist Teil des Trinationalen Eurodistricts Basel und liegt weniger Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt. In dieser malerischen Stadt befindet sich eine exklusive Maisonette, die in ländlicher Idylle, ca. 3,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, liegt.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsmittel, mit einer Zugstation die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle ist sogar nur ca. 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in ca. 2,0 km Entfernung, was weniger als 5 Minuten Fahrtzeit bedeutet.
Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. In der näheren Umgebung finden sich drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, ein Krankenhaus in der Nähe und eine Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung gewährleistet.
Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie eine Bar und eine Kneipe in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Wasserpark, ein Museum und ein Theater in der Nähe zur Verfügung. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung lädt zum Entspannen ein. Diese Maisonette in Lörrach bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Silvan Bender
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Palmstraße 4,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
0176 42749317
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
0176 72612470
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