immobilie1-ID: 32038055 | Anbieter-ID: AM-2025-632
Interessante Chance: günstige Wohnung mit Hof in Hauingen (Eingetragenes Wohnrecht)
149.000 €
Kaufpreis
80,24 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Lörrach-Hauingen
Objektbeschreibung
Diese ca. 80,24 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in der Hägelbergstraße 19 in Lörrach.
Die Wohnung überzeugt... mehr lesen
Objektbeschreibung
Diese ca. 80,24 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in der Hägelbergstraße 19 in Lörrach.
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2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Lörrach-Hauingen
Objektbeschreibung
Diese ca. 80,24 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in der Hägelbergstraße 19 in Lörrach.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Offener Wohn- und Essbereich
2,5 Zimmer
Separater Hauswirtschaftsraum
Praktischer Abstellraum
Gäste-WC sowie separates Bad mit Dusche
Großzügige Terrasse mit eigener Zufahrt
Die Immobilie wird mit bestehendem Wohnrecht verkauft und stellt daher eine attraktive Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die eine langfristige Wertanlage im Lörrach suchen.
Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: 80,24 m²
Gesamtfläche: ca. 90,24 m² (inkl. Terrasse)
Baujahr: 1985
Zustand: gepflegt
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: Angaben folgen
Stellplätze: 2
Kaufpreis (VB): 149.000 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Wohnrecht: die Immobilie wird mit dem eingetragenem Wohnrecht angeboten. Der Wohnrechtberechtigte ist 74 Jahre alt.
Lage
Die Wohnung liegt in Lörrach-Hauingen, einem familienfreundlichen und beliebten Stadtteil.
Vorteile der Lage:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vor Ort
Ärzte, Apotheken und Fachärzte in direkter Umgebung
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze, Sportanlagen, örtlicher Fußballverein
Hohe Lebensqualität im beliebten Hauingen (Randlage)
Damit vereint die Lage praktische Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und naturnahe Erholung – ein Standort, der sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktiv ist.
Hinweis: Das Wohnrecht ist ein im Grundbuch eingetragenes Nutzungsrecht, das einer Person erlaubt, auf Lebenszeit eine Wohnung ganz zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein. Eine Miete wird dabei nicht gezahlt. Diese entgangene Miete ist im Preis bereits berücksichtigt. Der Wohnberechtigter ist 74 Jahre alt.
Objektbeschreibung
Diese ca. 80,24 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in der Hägelbergstraße 19 in Lörrach.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Offener Wohn- und Essbereich
2,5 Zimmer
Separater Hauswirtschaftsraum
Praktischer Abstellraum
Gäste-WC sowie separates Bad mit Dusche
Großzügige Terrasse mit eigener Zufahrt
Die Immobilie wird mit bestehendem Wohnrecht verkauft und stellt daher eine attraktive Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die eine langfristige Wertanlage im Lörrach suchen.
Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: 80,24 m²
Gesamtfläche: ca. 90,24 m² (inkl. Terrasse)
Baujahr: 1985
Zustand: gepflegt
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: Angaben folgen
Stellplätze: 2
Kaufpreis (VB): 149.000 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Wohnrecht: die Immobilie wird mit dem eingetragenem Wohnrecht angeboten. Der Wohnrechtberechtigte ist 74 Jahre alt.
Lage
Die Wohnung liegt in Lörrach-Hauingen, einem familienfreundlichen und beliebten Stadtteil.
Vorteile der Lage:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vor Ort
Ärzte, Apotheken und Fachärzte in direkter Umgebung
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze, Sportanlagen, örtlicher Fußballverein
Hohe Lebensqualität im beliebten Hauingen (Randlage)
Damit vereint die Lage praktische Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und naturnahe Erholung – ein Standort, der sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktiv ist.
Hinweis: Das Wohnrecht ist ein im Grundbuch eingetragenes Nutzungsrecht, das einer Person erlaubt, auf Lebenszeit eine Wohnung ganz zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein. Eine Miete wird dabei nicht gezahlt. Diese entgangene Miete ist im Preis bereits berücksichtigt. Der Wohnberechtigter ist 74 Jahre alt.
2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Lörrach-Hauingen
Objektbeschreibung
Diese ca. 80,24 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in der Hägelbergstraße 19 in Lörrach.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Offener Wohn- und Essbereich
2,5 Zimmer
Separater Hauswirtschaftsraum
Praktischer Abstellraum
Gäste-WC sowie separates Bad mit Dusche
Großzügige Terrasse mit eigener Zufahrt
Die Immobilie wird mit bestehendem Wohnrecht verkauft und stellt daher eine attraktive Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die eine langfristige Wertanlage im Lörrach suchen.
Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: 80,24 m²
Gesamtfläche: ca. 90,24 m² (inkl. Terrasse)
Baujahr: 1985
Zustand: gepflegt
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: Angaben folgen
Stellplätze: 2
Kaufpreis (VB): 149.000 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Wohnrecht: die Immobilie wird mit dem eingetragenem Wohnrecht angeboten. Der Wohnrechtberechtigte ist 74 Jahre alt.
Lage
Die Wohnung liegt in Lörrach-Hauingen, einem familienfreundlichen und beliebten Stadtteil.
Vorteile der Lage:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vor Ort
Ärzte, Apotheken und Fachärzte in direkter Umgebung
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze, Sportanlagen, örtlicher Fußballverein
Hohe Lebensqualität im beliebten Hauingen (Randlage)
Damit vereint die Lage praktische Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und naturnahe Erholung – ein Standort, der sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktiv ist.
Hinweis: Das Wohnrecht ist ein im Grundbuch eingetragenes Nutzungsrecht, das einer Person erlaubt, auf Lebenszeit eine Wohnung ganz zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein. Eine Miete wird dabei nicht gezahlt. Diese entgangene Miete ist im Preis bereits berücksichtigt. Der Wohnberechtigter ist 74 Jahre alt.
Objektbeschreibung
Diese ca. 80,24 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in der Hägelbergstraße 19 in Lörrach.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Offener Wohn- und Essbereich
2,5 Zimmer
Separater Hauswirtschaftsraum
Praktischer Abstellraum
Gäste-WC sowie separates Bad mit Dusche
Großzügige Terrasse mit eigener Zufahrt
Die Immobilie wird mit bestehendem Wohnrecht verkauft und stellt daher eine attraktive Kapitalanlage dar – ideal für Investoren, die eine langfristige Wertanlage im Lörrach suchen.
Eckdaten im Überblick
Wohnfläche: 80,24 m²
Gesamtfläche: ca. 90,24 m² (inkl. Terrasse)
Baujahr: 1985
Zustand: gepflegt
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: Angaben folgen
Stellplätze: 2
Kaufpreis (VB): 149.000 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Wohnrecht: die Immobilie wird mit dem eingetragenem Wohnrecht angeboten. Der Wohnrechtberechtigte ist 74 Jahre alt.
Lage
Die Wohnung liegt in Lörrach-Hauingen, einem familienfreundlichen und beliebten Stadtteil.
Vorteile der Lage:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vor Ort
Ärzte, Apotheken und Fachärzte in direkter Umgebung
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze, Sportanlagen, örtlicher Fußballverein
Hohe Lebensqualität im beliebten Hauingen (Randlage)
Damit vereint die Lage praktische Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und naturnahe Erholung – ein Standort, der sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktiv ist.
Hinweis: Das Wohnrecht ist ein im Grundbuch eingetragenes Nutzungsrecht, das einer Person erlaubt, auf Lebenszeit eine Wohnung ganz zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein. Eine Miete wird dabei nicht gezahlt. Diese entgangene Miete ist im Preis bereits berücksichtigt. Der Wohnberechtigter ist 74 Jahre alt.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80,24 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis27.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Parkoption
Lage
Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
004976215608162
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
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