immobilie1-ID: 32273053 | Anbieter-ID: 6713#8FuGzg
Exklusive Ruheoase mit Pool & Luxusausstattung in Hauingen
1.264.633 €
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche
559 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus, das Exklusivität, Privatsphäre und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau vereint.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1975 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert sowie modern... mehr lesen
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1975 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert sowie modern... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus, das Exklusivität, Privatsphäre und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau vereint.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1975 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert sowie modern erweitert. Dabei wurde das Dach angehoben und zusätzlicher Wohnraum geschaffen – heute präsentiert sich die Immobilie in makellosem, neuwertigem Zustand.
Auf rund 294 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche, sieben vielseitig nutzbaren Zimmern sowie stilvollen Bädern.
Große Fensterflächen und offene Raumübergänge schaffen ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen und Außen – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen.
Die Haustüre führt Sie in einen stilvollen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den Einlieger- und Hauswirtschaftsbereich und in das Erdgeschoss nach oben (Hanglage). Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein exklusives Ankleidezimmer, Duschbad, Schlafzimmer und eine Loggia. Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein beeindruckender Wohnraum, der bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen (eine davon überdacht), gepflegtem Garten, Swimming-Pool, Pooltechnikhaus mit eigenem WC. Hier genießen Sie sonnige Tage in absoluter Privatsphäre.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1975 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert sowie modern erweitert. Dabei wurde das Dach angehoben und zusätzlicher Wohnraum geschaffen – heute präsentiert sich die Immobilie in makellosem, neuwertigem Zustand.
Auf rund 294 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche, sieben vielseitig nutzbaren Zimmern sowie stilvollen Bädern.
Große Fensterflächen und offene Raumübergänge schaffen ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen und Außen – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen.
Die Haustüre führt Sie in einen stilvollen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den Einlieger- und Hauswirtschaftsbereich und in das Erdgeschoss nach oben (Hanglage). Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein exklusives Ankleidezimmer, Duschbad, Schlafzimmer und eine Loggia. Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein beeindruckender Wohnraum, der bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen (eine davon überdacht), gepflegtem Garten, Swimming-Pool, Pooltechnikhaus mit eigenem WC. Hier genießen Sie sonnige Tage in absoluter Privatsphäre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus, das Exklusivität, Privatsphäre und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau vereint.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1975 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert sowie modern erweitert. Dabei wurde das Dach angehoben und zusätzlicher Wohnraum geschaffen – heute präsentiert sich die Immobilie in makellosem, neuwertigem Zustand.
Auf rund 294 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche, sieben vielseitig nutzbaren Zimmern sowie stilvollen Bädern.
Große Fensterflächen und offene Raumübergänge schaffen ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen und Außen – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen.
Die Haustüre führt Sie in einen stilvollen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den Einlieger- und Hauswirtschaftsbereich und in das Erdgeschoss nach oben (Hanglage). Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein exklusives Ankleidezimmer, Duschbad, Schlafzimmer und eine Loggia. Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein beeindruckender Wohnraum, der bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen (eine davon überdacht), gepflegtem Garten, Swimming-Pool, Pooltechnikhaus mit eigenem WC. Hier genießen Sie sonnige Tage in absoluter Privatsphäre.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1975 erbaut und im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert sowie modern erweitert. Dabei wurde das Dach angehoben und zusätzlicher Wohnraum geschaffen – heute präsentiert sich die Immobilie in makellosem, neuwertigem Zustand.
Auf rund 294 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Designküche, sieben vielseitig nutzbaren Zimmern sowie stilvollen Bädern.
Große Fensterflächen und offene Raumübergänge schaffen ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen und Außen – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen.
Die Haustüre führt Sie in einen stilvollen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den Einlieger- und Hauswirtschaftsbereich und in das Erdgeschoss nach oben (Hanglage). Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein exklusives Ankleidezimmer, Duschbad, Schlafzimmer und eine Loggia. Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein beeindruckender Wohnraum, der bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen (eine davon überdacht), gepflegtem Garten, Swimming-Pool, Pooltechnikhaus mit eigenem WC. Hier genießen Sie sonnige Tage in absoluter Privatsphäre.
Kosten
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Kaufpreis1.264.633 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1975
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)294 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)559 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis26.11.2035
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 40.000 €) mit Weinkühler, Backofen, Vakuumierer und Quooker-Wasserhahn
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden
•Zwei Terrassen, Loggia und gepflegter Garten mit Pool
•Pooltechnikhaus mit eigenem WC
•... mehr lesen
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden
•Zwei Terrassen, Loggia und gepflegter Garten mit Pool
•Pooltechnikhaus mit eigenem WC
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•Hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 40.000 €) mit Weinkühler, Backofen, Vakuumierer und Quooker-Wasserhahn
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden
•Zwei Terrassen, Loggia und gepflegter Garten mit Pool
•Pooltechnikhaus mit eigenem WC
•Hochwertige Einbaumöbel in Flur, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum
•Unterputz-Fernseher im großen Bad mit Wanne im Obergeschoss
•Überwachungskameras
•Garage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Außenstellplatz
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden
•Zwei Terrassen, Loggia und gepflegter Garten mit Pool
•Pooltechnikhaus mit eigenem WC
•Hochwertige Einbaumöbel in Flur, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum
•Unterputz-Fernseher im großen Bad mit Wanne im Obergeschoss
•Überwachungskameras
•Garage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Außenstellplatz
•Hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 40.000 €) mit Weinkühler, Backofen, Vakuumierer und Quooker-Wasserhahn
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden
•Zwei Terrassen, Loggia und gepflegter Garten mit Pool
•Pooltechnikhaus mit eigenem WC
•Hochwertige Einbaumöbel in Flur, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum
•Unterputz-Fernseher im großen Bad mit Wanne im Obergeschoss
•Überwachungskameras
•Garage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Außenstellplatz
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden
•Zwei Terrassen, Loggia und gepflegter Garten mit Pool
•Pooltechnikhaus mit eigenem WC
•Hochwertige Einbaumöbel in Flur, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum
•Unterputz-Fernseher im großen Bad mit Wanne im Obergeschoss
•Überwachungskameras
•Garage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straßen-Endlage eines gepflegten Wohngebiets in Hauingen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Der direkte Anschluss an die Natur lädt zu Spaziergängen und... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Der direkte Anschluss an die Natur lädt zu Spaziergängen und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straßen-Endlage eines gepflegten Wohngebiets in Hauingen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Der direkte Anschluss an die Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Der direkte Anschluss an die Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straßen-Endlage eines gepflegten Wohngebiets in Hauingen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Der direkte Anschluss an die Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Der direkte Anschluss an die Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Lörrach Deutschland (79541)
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Sonstiges
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Lörrachs zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kahl... mehr lesen
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Ihr Team von Kahl Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Herr Tobias Kahl
KAHL IMMOBILIEN
Wölblinstraße 64/1,
79539 Lörrach
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Industriestraße 2,
79541 Lörrach
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Industriestraße 2,
79541 Lörrach
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07621 9355538