immobilie1-ID: 32052531 | Anbieter-ID: AM-2025-643
Interessante Investmentchance in Lörrach Hammerstr. von Alex Maier! Microapp. für Expats in die CH!
159.000 €
Kaufpreis
26 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Mikroapartment an der Schweizer Grenze – modern & praktisch
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Mikroapartment in zentraler Lage von Lörrach, nur wenige Minuten zur Schweizer Grenze. Die ca. 26 m² große Wohnung überzeugt durch... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Mikroapartment in zentraler Lage von Lörrach, nur wenige Minuten zur Schweizer Grenze. Die ca. 26 m² große Wohnung überzeugt durch... mehr lesen
Mikroapartment an der Schweizer Grenze – modern & praktisch
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Mikroapartment in zentraler Lage von Lörrach, nur wenige Minuten zur Schweizer Grenze. Die ca. 26 m² große Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug wird im Jahr 2025 installiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage oder für Grenzgänger geeignet.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 26 m²
Offener Wohn-/Schlafbereich
Einbauküche
Neu renoviertes Bad mit moderner Ausstattung
Praktischer Einbauschrank und installierte Garderobe
Grosser TG-Stellplatz ist im Preis inklusive
Gemeinschafts-Terrasse auf der Etage
Großer Tiefgaragenstellplatz inklusive
Waschküche mit Waschmaschine & Trockner im Haus
Besonderheiten:
2. Obergeschoss
Aufzug (neu installiert 2025)
Sehr guter Schnitt, optimal genutzt
Renoviert und sofort bezugsfertig
Lage:
Die Hammerstraße in Lörrach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler nach Basel oder Investoren äußerst attraktiv.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Kaufpreis:
159.000,- €
zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Besichtigung:
Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Mikroapartment in zentraler Lage von Lörrach, nur wenige Minuten zur Schweizer Grenze. Die ca. 26 m² große Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug wird im Jahr 2025 installiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage oder für Grenzgänger geeignet.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 26 m²
Offener Wohn-/Schlafbereich
Einbauküche
Neu renoviertes Bad mit moderner Ausstattung
Praktischer Einbauschrank und installierte Garderobe
Grosser TG-Stellplatz ist im Preis inklusive
Gemeinschafts-Terrasse auf der Etage
Großer Tiefgaragenstellplatz inklusive
Waschküche mit Waschmaschine & Trockner im Haus
Besonderheiten:
2. Obergeschoss
Aufzug (neu installiert 2025)
Sehr guter Schnitt, optimal genutzt
Renoviert und sofort bezugsfertig
Lage:
Die Hammerstraße in Lörrach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler nach Basel oder Investoren äußerst attraktiv.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Kaufpreis:
159.000,- €
zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Besichtigung:
Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.
Mikroapartment an der Schweizer Grenze – modern & praktisch
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Mikroapartment in zentraler Lage von Lörrach, nur wenige Minuten zur Schweizer Grenze. Die ca. 26 m² große Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug wird im Jahr 2025 installiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage oder für Grenzgänger geeignet.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 26 m²
Offener Wohn-/Schlafbereich
Einbauküche
Neu renoviertes Bad mit moderner Ausstattung
Praktischer Einbauschrank und installierte Garderobe
Grosser TG-Stellplatz ist im Preis inklusive
Gemeinschafts-Terrasse auf der Etage
Großer Tiefgaragenstellplatz inklusive
Waschküche mit Waschmaschine & Trockner im Haus
Besonderheiten:
2. Obergeschoss
Aufzug (neu installiert 2025)
Sehr guter Schnitt, optimal genutzt
Renoviert und sofort bezugsfertig
Lage:
Die Hammerstraße in Lörrach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler nach Basel oder Investoren äußerst attraktiv.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Kaufpreis:
159.000,- €
zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Besichtigung:
Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Mikroapartment in zentraler Lage von Lörrach, nur wenige Minuten zur Schweizer Grenze. Die ca. 26 m² große Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug wird im Jahr 2025 installiert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage oder für Grenzgänger geeignet.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 26 m²
Offener Wohn-/Schlafbereich
Einbauküche
Neu renoviertes Bad mit moderner Ausstattung
Praktischer Einbauschrank und installierte Garderobe
Grosser TG-Stellplatz ist im Preis inklusive
Gemeinschafts-Terrasse auf der Etage
Großer Tiefgaragenstellplatz inklusive
Waschküche mit Waschmaschine & Trockner im Haus
Besonderheiten:
2. Obergeschoss
Aufzug (neu installiert 2025)
Sehr guter Schnitt, optimal genutzt
Renoviert und sofort bezugsfertig
Lage:
Die Hammerstraße in Lörrach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler nach Basel oder Investoren äußerst attraktiv.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Kaufpreis:
159.000,- €
zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Besichtigung:
Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1989
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)26 m²
-
Nutzfläche (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis02.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
004976215608162
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
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