immobilie1-ID: 32206823 | Anbieter-ID: 44280105-096339
Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle – Wohnen in Lörrach-Stetten
470.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2007 bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, junge Familien oder Senioren, die komfortables und zugleich ruhiges Wohnen schätzen.
Der großzügige, offene Wohn- und... mehr lesen
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Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2007 bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, junge Familien oder Senioren, die komfortables und zugleich ruhiges Wohnen schätzen.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem eigenem Garten – ein echtes Highlight für alle, die gern Zeit im Freien verbringen.
Dank der barrierearmen Bauweise eignet sich die Wohnung auch hervorragend für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der gesamte Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Qualität.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Pelletheizung, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem eigenem Garten – ein echtes Highlight für alle, die gern Zeit im Freien verbringen.
Dank der barrierearmen Bauweise eignet sich die Wohnung auch hervorragend für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der gesamte Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Qualität.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Pelletheizung, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2007 bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, junge Familien oder Senioren, die komfortables und zugleich ruhiges Wohnen schätzen.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem eigenem Garten – ein echtes Highlight für alle, die gern Zeit im Freien verbringen.
Dank der barrierearmen Bauweise eignet sich die Wohnung auch hervorragend für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der gesamte Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Qualität.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Pelletheizung, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem eigenem Garten – ein echtes Highlight für alle, die gern Zeit im Freien verbringen.
Dank der barrierearmen Bauweise eignet sich die Wohnung auch hervorragend für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der gesamte Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Qualität.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Pelletheizung, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.
Kosten
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Kaufpreis470.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.318,18 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis18.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*einladender Wohn- und Essbereich
*großzügige Terrasse mit angrenzenden Garten
*Badezimmer mit ausreichend Platz für Dusche und Badewanne
*praktische Abstellkammer
*Barrierearm
*attraktive Lage
*großzügige Terrasse mit angrenzenden Garten
*Badezimmer mit ausreichend Platz für Dusche und Badewanne
*praktische Abstellkammer
*Barrierearm
*attraktive Lage
*einladender Wohn- und Essbereich
*großzügige Terrasse mit angrenzenden Garten
*Badezimmer mit ausreichend Platz für Dusche und Badewanne
*praktische Abstellkammer
*Barrierearm
*attraktive Lage
*großzügige Terrasse mit angrenzenden Garten
*Badezimmer mit ausreichend Platz für Dusche und Badewanne
*praktische Abstellkammer
*Barrierearm
*attraktive Lage
- Keller
Lage
Die Lage könnte kaum besser sein: In Lörrach-Stetten, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – nur wenige Meter von der Schweizer Grenze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und...
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Die Lage könnte kaum besser sein: In Lörrach-Stetten, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – nur wenige Meter von der Schweizer Grenze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage könnte kaum besser sein: In Lörrach-Stetten, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – nur wenige Meter von der Schweizer Grenze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79540)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Cedric Sauerwein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
0157 88193434
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