immobilie1-ID: 32133421 | Anbieter-ID: 382425
Charmantes Liebhaberobjekt - Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Stetten
1.095.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint historischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot – ideal für Familien oder Liebhaber stilvoller Altbauten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele,... mehr lesen
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Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint historischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot – ideal für Familien oder Liebhaber stilvoller Altbauten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Esszimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen bietet eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Die charmante Küche mit direktem Zugang zur Terrasse rundet das Erdgeschoss ideal ab. Darüber hinaus steht Ihnen eine weitere Sitzecke in der Diele sowie eine Gäste-Toilette zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer teilweise mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Bidet und Tageslichtfenster – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie mit einer Wohnfläche von ca. 160 m².
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität mit einer Waschküche, einem Abstellraum sowie dem Heizkeller. Des Weiteren steht Ihnen hier ein praktisches Gästezimmer zur Verfügung, welches in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 900 m² große Grundstück mit einem weitläufigen Garten und altem Baumbestand – eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Gartenprojekte oder Familienaktivitäten im Freien.
Dieses Haus überzeugt durch seinen historischen Charakter, großzügige Flächen und die ruhige, erstklassige und grenznahe Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Esszimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen bietet eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Die charmante Küche mit direktem Zugang zur Terrasse rundet das Erdgeschoss ideal ab. Darüber hinaus steht Ihnen eine weitere Sitzecke in der Diele sowie eine Gäste-Toilette zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer teilweise mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Bidet und Tageslichtfenster – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie mit einer Wohnfläche von ca. 160 m².
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität mit einer Waschküche, einem Abstellraum sowie dem Heizkeller. Des Weiteren steht Ihnen hier ein praktisches Gästezimmer zur Verfügung, welches in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 900 m² große Grundstück mit einem weitläufigen Garten und altem Baumbestand – eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Gartenprojekte oder Familienaktivitäten im Freien.
Dieses Haus überzeugt durch seinen historischen Charakter, großzügige Flächen und die ruhige, erstklassige und grenznahe Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint historischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot – ideal für Familien oder Liebhaber stilvoller Altbauten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Esszimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen bietet eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Die charmante Küche mit direktem Zugang zur Terrasse rundet das Erdgeschoss ideal ab. Darüber hinaus steht Ihnen eine weitere Sitzecke in der Diele sowie eine Gäste-Toilette zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer teilweise mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Bidet und Tageslichtfenster – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie mit einer Wohnfläche von ca. 160 m².
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität mit einer Waschküche, einem Abstellraum sowie dem Heizkeller. Des Weiteren steht Ihnen hier ein praktisches Gästezimmer zur Verfügung, welches in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 900 m² große Grundstück mit einem weitläufigen Garten und altem Baumbestand – eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Gartenprojekte oder Familienaktivitäten im Freien.
Dieses Haus überzeugt durch seinen historischen Charakter, großzügige Flächen und die ruhige, erstklassige und grenznahe Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Esszimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen bietet eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Die charmante Küche mit direktem Zugang zur Terrasse rundet das Erdgeschoss ideal ab. Darüber hinaus steht Ihnen eine weitere Sitzecke in der Diele sowie eine Gäste-Toilette zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer teilweise mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Bidet und Tageslichtfenster – ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie mit einer Wohnfläche von ca. 160 m².
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität mit einer Waschküche, einem Abstellraum sowie dem Heizkeller. Des Weiteren steht Ihnen hier ein praktisches Gästezimmer zur Verfügung, welches in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 900 m² große Grundstück mit einem weitläufigen Garten und altem Baumbestand – eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Gartenprojekte oder Familienaktivitäten im Freien.
Dieses Haus überzeugt durch seinen historischen Charakter, großzügige Flächen und die ruhige, erstklassige und grenznahe Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis1.095.000 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch224 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Waschraum
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Stetten gilt als südlichster Stadtteil von Lörrach und zählt knapp 13.000 Einwohner. Entlang der Hauptstraße im Ortskern finden sich neben einer Bäcker- und Metzgerei, zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Lebens, eine Kindertagesstätte sowie eine...
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Stetten gilt als südlichster Stadtteil von Lörrach und zählt knapp 13.000 Einwohner. Entlang der Hauptstraße im Ortskern finden sich neben einer Bäcker- und Metzgerei, zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Lebens, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, die Stetten zu einem sehr attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität machen.
Lörrach liegt im Herzen des Dreiländerecks Deutschland–Schweiz–Frankreich und profitiert von einem außergewöhnlich milden, sonnenreichen Klima. Die Nähe zum Südschwarzwald, dem Schweizer Jura und den Vogesen bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Familienausflüge: Die Umgebung lädt zu Aktivität und Erholung ein.
Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Erholung: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, einem beliebten Wochenmarkt sowie gepflegten Parkanlagen schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Als direkte Grenzstadt zur Schweiz punktet Lörrach zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und internationaler Anbindung – ideal für Berufspendler, Grenzgänger und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten. Im gefragten Stadtteil Stetten erwartet Sie ein ideales Wohnumfeld für Familien: ruhige Wohnstraßen, kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen sowie eine hervorragende Anbindung an Basel und die umliegende Region.
Standort:
Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
- Freiburg ca. 70 km
- Weil am Rhein ca. 10 km
- Basel/Schweiz ca. 6 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe,
Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung.
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Lörrach liegt im Herzen des Dreiländerecks Deutschland–Schweiz–Frankreich und profitiert von einem außergewöhnlich milden, sonnenreichen Klima. Die Nähe zum Südschwarzwald, dem Schweizer Jura und den Vogesen bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Familienausflüge: Die Umgebung lädt zu Aktivität und Erholung ein.
Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Erholung: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, einem beliebten Wochenmarkt sowie gepflegten Parkanlagen schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Als direkte Grenzstadt zur Schweiz punktet Lörrach zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und internationaler Anbindung – ideal für Berufspendler, Grenzgänger und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten. Im gefragten Stadtteil Stetten erwartet Sie ein ideales Wohnumfeld für Familien: ruhige Wohnstraßen, kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen sowie eine hervorragende Anbindung an Basel und die umliegende Region.
Standort:
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Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
- Freiburg ca. 70 km
- Weil am Rhein ca. 10 km
- Basel/Schweiz ca. 6 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe,
Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung.
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Stetten gilt als südlichster Stadtteil von Lörrach und zählt knapp 13.000 Einwohner. Entlang der Hauptstraße im Ortskern finden sich neben einer Bäcker- und Metzgerei, zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Lebens, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, die Stetten zu einem sehr attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität machen.
Lörrach liegt im Herzen des Dreiländerecks Deutschland–Schweiz–Frankreich und profitiert von einem außergewöhnlich milden, sonnenreichen Klima. Die Nähe zum Südschwarzwald, dem Schweizer Jura und den Vogesen bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Familienausflüge: Die Umgebung lädt zu Aktivität und Erholung ein.
Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Erholung: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, einem beliebten Wochenmarkt sowie gepflegten Parkanlagen schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Als direkte Grenzstadt zur Schweiz punktet Lörrach zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und internationaler Anbindung – ideal für Berufspendler, Grenzgänger und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten. Im gefragten Stadtteil Stetten erwartet Sie ein ideales Wohnumfeld für Familien: ruhige Wohnstraßen, kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen sowie eine hervorragende Anbindung an Basel und die umliegende Region.
Standort:
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Entfernungen:
- Freiburg ca. 70 km
- Weil am Rhein ca. 10 km
- Basel/Schweiz ca. 6 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe,
Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung.
Flughäfen:
- Basel in unmittelbarer Nähe
- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Lörrach liegt im Herzen des Dreiländerecks Deutschland–Schweiz–Frankreich und profitiert von einem außergewöhnlich milden, sonnenreichen Klima. Die Nähe zum Südschwarzwald, dem Schweizer Jura und den Vogesen bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Familienausflüge: Die Umgebung lädt zu Aktivität und Erholung ein.
Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Erholung: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, einem beliebten Wochenmarkt sowie gepflegten Parkanlagen schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Als direkte Grenzstadt zur Schweiz punktet Lörrach zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und internationaler Anbindung – ideal für Berufspendler, Grenzgänger und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten. Im gefragten Stadtteil Stetten erwartet Sie ein ideales Wohnumfeld für Familien: ruhige Wohnstraßen, kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen sowie eine hervorragende Anbindung an Basel und die umliegende Region.
Standort:
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Entfernungen:
- Freiburg ca. 70 km
- Weil am Rhein ca. 10 km
- Basel/Schweiz ca. 6 km
- Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe,
Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung.
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- Zürich ca. 100 km
- Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Lörrach Lörrach Deutschland (79540)
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Sonstiges
Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die... mehr lesen
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Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
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