immobilie1-ID: 32028055 | Anbieter-ID: 25090036
2 Wohnungen in Lörrach / 1 Preis
330.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
VON POLL IMMOBILIEN Lörrach präsentiert Ihnen in zentraler und dennoch grüner Lage diese beiden gepflegte Etagenwohnung, die sich im zweiten bzw. vierten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 56...
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VON POLL IMMOBILIEN Lörrach präsentiert Ihnen in zentraler und dennoch grüner Lage diese beiden gepflegte Etagenwohnung, die sich im zweiten bzw. vierten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 56 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Als Investment eignen sich diese beiden Wohnungen hervorragend für Singles, Paare, Pendler oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Die Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch WG-Zimmer gestaltet werden können. Beide Räume sind mit Rollläden ausgestattet, sodass individuelle Lichtverhältnisse und Privatsphäre jederzeit gewährleistet sind. Die geschickt angeordneten Küchen mit integriertem Essplatz vermitteln ein angenehmes Raumgefühl, das an eine Dreizimmerwohnung erinnert.
Das Badezimmer hebt sich besonders durch Tageslichteinfall hervor und ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich ist durch die Wasch-Trockner-Kombination im 2. OG bzw. die Waschmaschine im 4. OG, das Wäschewaschen für Sie in der eigenen Wohnung möglich.
Ein wesentliches Highlight beider Wohneinheiten ist der hübsche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder der Tag in ruhiger Atmosphäre beginnen.
Diese Wohnungen werden zusammen zum Angebotspreis angeboten und überzeugen durch ihre Vielseitigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Immobilien bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch WG-Zimmer gestaltet werden können. Beide Räume sind mit Rollläden ausgestattet, sodass individuelle Lichtverhältnisse und Privatsphäre jederzeit gewährleistet sind. Die geschickt angeordneten Küchen mit integriertem Essplatz vermitteln ein angenehmes Raumgefühl, das an eine Dreizimmerwohnung erinnert.
Das Badezimmer hebt sich besonders durch Tageslichteinfall hervor und ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich ist durch die Wasch-Trockner-Kombination im 2. OG bzw. die Waschmaschine im 4. OG, das Wäschewaschen für Sie in der eigenen Wohnung möglich.
Ein wesentliches Highlight beider Wohneinheiten ist der hübsche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder der Tag in ruhiger Atmosphäre beginnen.
Diese Wohnungen werden zusammen zum Angebotspreis angeboten und überzeugen durch ihre Vielseitigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Immobilien bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VON POLL IMMOBILIEN Lörrach präsentiert Ihnen in zentraler und dennoch grüner Lage diese beiden gepflegte Etagenwohnung, die sich im zweiten bzw. vierten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 56 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Als Investment eignen sich diese beiden Wohnungen hervorragend für Singles, Paare, Pendler oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Die Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch WG-Zimmer gestaltet werden können. Beide Räume sind mit Rollläden ausgestattet, sodass individuelle Lichtverhältnisse und Privatsphäre jederzeit gewährleistet sind. Die geschickt angeordneten Küchen mit integriertem Essplatz vermitteln ein angenehmes Raumgefühl, das an eine Dreizimmerwohnung erinnert.
Das Badezimmer hebt sich besonders durch Tageslichteinfall hervor und ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich ist durch die Wasch-Trockner-Kombination im 2. OG bzw. die Waschmaschine im 4. OG, das Wäschewaschen für Sie in der eigenen Wohnung möglich.
Ein wesentliches Highlight beider Wohneinheiten ist der hübsche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder der Tag in ruhiger Atmosphäre beginnen.
Diese Wohnungen werden zusammen zum Angebotspreis angeboten und überzeugen durch ihre Vielseitigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Immobilien bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch WG-Zimmer gestaltet werden können. Beide Räume sind mit Rollläden ausgestattet, sodass individuelle Lichtverhältnisse und Privatsphäre jederzeit gewährleistet sind. Die geschickt angeordneten Küchen mit integriertem Essplatz vermitteln ein angenehmes Raumgefühl, das an eine Dreizimmerwohnung erinnert.
Das Badezimmer hebt sich besonders durch Tageslichteinfall hervor und ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich ist durch die Wasch-Trockner-Kombination im 2. OG bzw. die Waschmaschine im 4. OG, das Wäschewaschen für Sie in der eigenen Wohnung möglich.
Ein wesentliches Highlight beider Wohneinheiten ist der hübsche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder der Tag in ruhiger Atmosphäre beginnen.
Diese Wohnungen werden zusammen zum Angebotspreis angeboten und überzeugen durch ihre Vielseitigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Immobilien bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1956
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis02.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnung 2. OG:
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und top gepflegt. Im Jahr 2014 erfolgte der Einbau einer neuen Etagenheizung, die Böden, die Küche, sowie die Leitungen und das gesamte Bad wurden ebenfalls erneuert.
Auf Wunsch kann diese Wohnung... mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und top gepflegt. Im Jahr 2014 erfolgte der Einbau einer neuen Etagenheizung, die Böden, die Küche, sowie die Leitungen und das gesamte Bad wurden ebenfalls erneuert.
Auf Wunsch kann diese Wohnung... mehr lesen
Wohnung 2. OG:
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und top gepflegt. Im Jahr 2014 erfolgte der Einbau einer neuen Etagenheizung, die Böden, die Küche, sowie die Leitungen und das gesamte Bad wurden ebenfalls erneuert.
Auf Wunsch kann diese Wohnung auch gerne komplett möbliert erworben werden.
Wohnung 4. OG:
Die Ausstattung ist gepflegt und wurde gut instandgehalten. Auch hier wurde 2014 eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und top gepflegt. Im Jahr 2014 erfolgte der Einbau einer neuen Etagenheizung, die Böden, die Küche, sowie die Leitungen und das gesamte Bad wurden ebenfalls erneuert.
Auf Wunsch kann diese Wohnung auch gerne komplett möbliert erworben werden.
Wohnung 4. OG:
Die Ausstattung ist gepflegt und wurde gut instandgehalten. Auch hier wurde 2014 eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut.
Wohnung 2. OG:
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und top gepflegt. Im Jahr 2014 erfolgte der Einbau einer neuen Etagenheizung, die Böden, die Küche, sowie die Leitungen und das gesamte Bad wurden ebenfalls erneuert.
Auf Wunsch kann diese Wohnung auch gerne komplett möbliert erworben werden.
Wohnung 4. OG:
Die Ausstattung ist gepflegt und wurde gut instandgehalten. Auch hier wurde 2014 eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und top gepflegt. Im Jahr 2014 erfolgte der Einbau einer neuen Etagenheizung, die Böden, die Küche, sowie die Leitungen und das gesamte Bad wurden ebenfalls erneuert.
Auf Wunsch kann diese Wohnung auch gerne komplett möbliert erworben werden.
Wohnung 4. OG:
Die Ausstattung ist gepflegt und wurde gut instandgehalten. Auch hier wurde 2014 eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnungen liegen in zentraler Lage in der Homburgsiedlung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Das schulische, aber auch... mehr lesen
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Das schulische, aber auch... mehr lesen
Die Wohnungen liegen in zentraler Lage in der Homburgsiedlung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Das schulische, aber auch das Weiterbildungsangebot in Lörrach sind sehr umfangreich. Von Klein bis Groß sind Kindergärten, Grund-, weiterführende und Berufsschulen, die Deutsche Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) und weitere sind innerhalb weniger Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Auch Freizeit kann in Lörrach großgeschrieben werden. Machen Sie einmal einen Einkaufsbummel durch die vielen kleinen Geschäfte und Boutiquen. Genießen Sie die Sonne in einem der einladenden Straßencafés oder frische Produkte aus dem Markgräflerland und der Region auf dem traditionsreichen Wochenmarkt.
Zahlreichen Restaurants und Gaststuben sind für die hervorragende örtliche Gastronomie bekannt. Besonders aber das milde Klima sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.
Für Städte wie Basel oder Zürich ist man über die Schweizer Autobahn 3 schnell vor Ort, aber auch Freiburg erreichen Sie über die A98 und die A5 innerhalb einer Stunde. Der Bahnhof ist außerdem nur 5 Gehminuten entfernt und bietet mit der Schweizer S-Bahn zahlreiche Ziele.
Und soll es doch einmal weiter weg gehen: Der Flughafen Freiburg/Basel/Mulhouse ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Das schulische, aber auch das Weiterbildungsangebot in Lörrach sind sehr umfangreich. Von Klein bis Groß sind Kindergärten, Grund-, weiterführende und Berufsschulen, die Deutsche Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) und weitere sind innerhalb weniger Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Auch Freizeit kann in Lörrach großgeschrieben werden. Machen Sie einmal einen Einkaufsbummel durch die vielen kleinen Geschäfte und Boutiquen. Genießen Sie die Sonne in einem der einladenden Straßencafés oder frische Produkte aus dem Markgräflerland und der Region auf dem traditionsreichen Wochenmarkt.
Zahlreichen Restaurants und Gaststuben sind für die hervorragende örtliche Gastronomie bekannt. Besonders aber das milde Klima sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.
Für Städte wie Basel oder Zürich ist man über die Schweizer Autobahn 3 schnell vor Ort, aber auch Freiburg erreichen Sie über die A98 und die A5 innerhalb einer Stunde. Der Bahnhof ist außerdem nur 5 Gehminuten entfernt und bietet mit der Schweizer S-Bahn zahlreiche Ziele.
Und soll es doch einmal weiter weg gehen: Der Flughafen Freiburg/Basel/Mulhouse ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.
Die Wohnungen liegen in zentraler Lage in der Homburgsiedlung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Das schulische, aber auch das Weiterbildungsangebot in Lörrach sind sehr umfangreich. Von Klein bis Groß sind Kindergärten, Grund-, weiterführende und Berufsschulen, die Deutsche Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) und weitere sind innerhalb weniger Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Auch Freizeit kann in Lörrach großgeschrieben werden. Machen Sie einmal einen Einkaufsbummel durch die vielen kleinen Geschäfte und Boutiquen. Genießen Sie die Sonne in einem der einladenden Straßencafés oder frische Produkte aus dem Markgräflerland und der Region auf dem traditionsreichen Wochenmarkt.
Zahlreichen Restaurants und Gaststuben sind für die hervorragende örtliche Gastronomie bekannt. Besonders aber das milde Klima sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.
Für Städte wie Basel oder Zürich ist man über die Schweizer Autobahn 3 schnell vor Ort, aber auch Freiburg erreichen Sie über die A98 und die A5 innerhalb einer Stunde. Der Bahnhof ist außerdem nur 5 Gehminuten entfernt und bietet mit der Schweizer S-Bahn zahlreiche Ziele.
Und soll es doch einmal weiter weg gehen: Der Flughafen Freiburg/Basel/Mulhouse ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Das schulische, aber auch das Weiterbildungsangebot in Lörrach sind sehr umfangreich. Von Klein bis Groß sind Kindergärten, Grund-, weiterführende und Berufsschulen, die Deutsche Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) und weitere sind innerhalb weniger Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Auch Freizeit kann in Lörrach großgeschrieben werden. Machen Sie einmal einen Einkaufsbummel durch die vielen kleinen Geschäfte und Boutiquen. Genießen Sie die Sonne in einem der einladenden Straßencafés oder frische Produkte aus dem Markgräflerland und der Region auf dem traditionsreichen Wochenmarkt.
Zahlreichen Restaurants und Gaststuben sind für die hervorragende örtliche Gastronomie bekannt. Besonders aber das milde Klima sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.
Für Städte wie Basel oder Zürich ist man über die Schweizer Autobahn 3 schnell vor Ort, aber auch Freiburg erreichen Sie über die A98 und die A5 innerhalb einer Stunde. Der Bahnhof ist außerdem nur 5 Gehminuten entfernt und bietet mit der Schweizer S-Bahn zahlreiche Ziele.
Und soll es doch einmal weiter weg gehen: Der Flughafen Freiburg/Basel/Mulhouse ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.
Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 162.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 162.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 162.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 2.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 162.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 162.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 2.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 162.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Patric Widmer
von Poll Immobilien GmbH
Haagener Straße 1,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Haagener Straße 1,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
004976219138090
von Poll Immobilien GmbH
Haagener Straße 1,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
+49 (0)7621 - 91 38 09 0
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