immobilie1-ID: 31919869 | Anbieter-ID: E1
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
408.000 €
Kaufpreis
85,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier erwartet Sie eine neuwertige Etagenwohnung mit 3 Zimmern, die auf ca. 85,48m² modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie den...
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Hier erwartet Sie eine neuwertige Etagenwohnung mit 3 Zimmern, die auf ca. 85,48m² modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie den hochwertigen Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen.
**Highlights der Wohnung:**
- **Schlafzimmer:** 2 großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- **Bad:** Bad:** 1 modernes Bad, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort.
- **Aufzug & Tiefgarage:** Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, während 1 Stellplatz in der Tiefgarage(Preis: 18.000 €) für ein sicheres Parken Ihres Fahrzeugs sorgt.
- **Raumangebot:** Neben den Wohnräumen profitieren Sie von einem zusätzlichen Abstellraum und einem eigenen Keller, die für ausreichend Stauraum sorgen.
- **Heizung:** Die Zentralheizung mit Holzpellets sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt. Die ruhige Lage in Lörrach ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt.
**Hausgeld:** 240€
Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage von Lörrach! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Highlights der Wohnung:**
- **Schlafzimmer:** 2 großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- **Bad:** Bad:** 1 modernes Bad, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort.
- **Aufzug & Tiefgarage:** Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, während 1 Stellplatz in der Tiefgarage(Preis: 18.000 €) für ein sicheres Parken Ihres Fahrzeugs sorgt.
- **Raumangebot:** Neben den Wohnräumen profitieren Sie von einem zusätzlichen Abstellraum und einem eigenen Keller, die für ausreichend Stauraum sorgen.
- **Heizung:** Die Zentralheizung mit Holzpellets sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt. Die ruhige Lage in Lörrach ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt.
**Hausgeld:** 240€
Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage von Lörrach! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hier erwartet Sie eine neuwertige Etagenwohnung mit 3 Zimmern, die auf ca. 85,48m² modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie den hochwertigen Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen.
**Highlights der Wohnung:**
- **Schlafzimmer:** 2 großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- **Bad:** Bad:** 1 modernes Bad, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort.
- **Aufzug & Tiefgarage:** Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, während 1 Stellplatz in der Tiefgarage(Preis: 18.000 €) für ein sicheres Parken Ihres Fahrzeugs sorgt.
- **Raumangebot:** Neben den Wohnräumen profitieren Sie von einem zusätzlichen Abstellraum und einem eigenen Keller, die für ausreichend Stauraum sorgen.
- **Heizung:** Die Zentralheizung mit Holzpellets sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt. Die ruhige Lage in Lörrach ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt.
**Hausgeld:** 240€
Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage von Lörrach! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Highlights der Wohnung:**
- **Schlafzimmer:** 2 großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- **Bad:** Bad:** 1 modernes Bad, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort.
- **Aufzug & Tiefgarage:** Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnetage, während 1 Stellplatz in der Tiefgarage(Preis: 18.000 €) für ein sicheres Parken Ihres Fahrzeugs sorgt.
- **Raumangebot:** Neben den Wohnräumen profitieren Sie von einem zusätzlichen Abstellraum und einem eigenen Keller, die für ausreichend Stauraum sorgen.
- **Heizung:** Die Zentralheizung mit Holzpellets sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageobjekt. Die ruhige Lage in Lörrach ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt.
**Hausgeld:** 240€
Nutzen Sie die Chance auf eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage von Lörrach! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis408.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Verkaufspreis.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Verkaufspreis. Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85,48 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis17.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lörrach - ein erstklassiger Schnittpunkt im sonnenverwöhnten Dreiländereck. Ebenso bietet die Lage günstige Verkehrsverbindungen in die Schweiz, nach Frankreich oder zu den Zentren am Oberrhein und Bodensee.
Auch hinsichtlich der vorhandenen... mehr lesen
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Lörrach - ein erstklassiger Schnittpunkt im sonnenverwöhnten Dreiländereck. Ebenso bietet die Lage günstige Verkehrsverbindungen in die Schweiz, nach Frankreich oder zu den Zentren am Oberrhein und Bodensee.
Auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur bietet Lörrach alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule und Gymnasium am Ort.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lörrach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 3 Minuten, was einen bequemen und schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (HBF) beträgt lediglich 2 Minuten, ideal für Pendler und Reisende.
Für internationale Reisen erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 25 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Reisende macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Lörrach, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einem hohen Lebensstandard. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die nötige Erreichbarkeit für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur bietet Lörrach alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule und Gymnasium am Ort.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lörrach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 3 Minuten, was einen bequemen und schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (HBF) beträgt lediglich 2 Minuten, ideal für Pendler und Reisende.
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Lörrach - ein erstklassiger Schnittpunkt im sonnenverwöhnten Dreiländereck. Ebenso bietet die Lage günstige Verkehrsverbindungen in die Schweiz, nach Frankreich oder zu den Zentren am Oberrhein und Bodensee.
Auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur bietet Lörrach alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule und Gymnasium am Ort.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lörrach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 3 Minuten, was einen bequemen und schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (HBF) beträgt lediglich 2 Minuten, ideal für Pendler und Reisende.
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Auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur bietet Lörrach alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule und Gymnasium am Ort.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lörrach, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 3 Minuten, was einen bequemen und schnellen Zugang zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof (HBF) beträgt lediglich 2 Minuten, ideal für Pendler und Reisende.
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Lörrach Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79539)
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Sonstiges
Zur Wohnung wird 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 18.000 Euro mitverkauft. Der Stellplatz ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar.
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit,... mehr lesen
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit,... mehr lesen
Zur Wohnung wird 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 18.000 Euro mitverkauft. Der Stellplatz ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar.
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Zur Wohnung wird 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 18.000 Euro mitverkauft. Der Stellplatz ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar.
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Tamim Mirzei
Abilon Immobiliengruppe GmbH
Rehlingstraße 16A,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Rehlingstraße 16A ,
79100 Freiburg im Breisgau
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Abilon Immobiliengruppe GmbH
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