immobilie1-ID: 31895215 | Anbieter-ID: AM-2025-541
Wow! 8-Zi-LUXUS-Villa auf 4 Etagen: Wintergarten, Terrasse, 2 Balkone, ELW zentral in Lörrach!
719.000 €
Kaufpreis
208,65 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Exklusives Zweifamilienhaus im Herzen von Lörrach – Stilvolles Wohnen mit vielen Extras
Kaufpreis: 719.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus (inkl. Studio-Einliegerwohnung)
Lage: Lörrach-Zentrum
Wohnfläche: ca.... mehr lesen
Kaufpreis: 719.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus (inkl. Studio-Einliegerwohnung)
Lage: Lörrach-Zentrum
Wohnfläche: ca.... mehr lesen
Exklusives Zweifamilienhaus im Herzen von Lörrach – Stilvolles Wohnen mit vielen Extras
Kaufpreis: 719.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus (inkl. Studio-Einliegerwohnung)
Lage: Lörrach-Zentrum
Wohnfläche: ca. 208,65 m²
Nutzfläche: ca. 52,57 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2001 / 2007
Stellplätze: 2 PKW-Außenstellplätze
Bezugsfrei: ab sofort
Ausstattung & Highlights
Luxuriöse Materialien und hochwertige Verarbeitung
Offene, moderne Einbauküche
Wintergarten mit Pizza-Ofen
Holz-Kamin für gemütliche Stunden
Granitböden und stilvoll verputzte Wände
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon & Terrasse
Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Große Studio-Einliegerwohnung im DG (ca. 62 m²) – ideal als Mietwohnung, Büro oder Gästebereich
Gas-Zentralheizung, Waschküche und großer Kellerraum
Grundrisse im Überblick
Erdgeschoss (EG)
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Gäste-Bad
Wintergarten mit Pizza-Ofen
Terrasse mit Zugang zum Garten
Edle Granitböden und stilvolle Wandgestaltung
Obergeschoss (OG)
4 helle Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon mit Ausblick
Granit-Treppe
Dachgeschoss (DG)
Studio-Einliegerwohnung (2,5 Zimmer, ca. 62 m²)
Separater Zugang möglich
Untergeschoss (UG)
Gas-Zentralheizung
Waschküche
Großer Kellerraum mit viel Stauraum
Lage – Zentral & Urban
Dieses Haus befindet sich in absoluter Zentrumslage von Lörrach.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Bahnhof – sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Die Nähe zur Schweizer Grenze (Basel) sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Immobilie auch für Berufspendler und Kapitalanleger besonders attraktiv.
Fazit
Ein äußerst gepflegtes, stilvoll ausgestattetes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Einziehen, wohlfühlen und zentral wohnen!
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin:
Alexander Maier
RE/MAX Immobilien | Konstanz – Rheinfelden – Lörrach
+49 7621 560 81 62
VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
Kaufpreis: 719.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus (inkl. Studio-Einliegerwohnung)
Lage: Lörrach-Zentrum
Wohnfläche: ca. 208,65 m²
Nutzfläche: ca. 52,57 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2001 / 2007
Stellplätze: 2 PKW-Außenstellplätze
Bezugsfrei: ab sofort
Ausstattung & Highlights
Luxuriöse Materialien und hochwertige Verarbeitung
Offene, moderne Einbauküche
Wintergarten mit Pizza-Ofen
Holz-Kamin für gemütliche Stunden
Granitböden und stilvoll verputzte Wände
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon & Terrasse
Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Große Studio-Einliegerwohnung im DG (ca. 62 m²) – ideal als Mietwohnung, Büro oder Gästebereich
Gas-Zentralheizung, Waschküche und großer Kellerraum
Grundrisse im Überblick
Erdgeschoss (EG)
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Gäste-Bad
Wintergarten mit Pizza-Ofen
Terrasse mit Zugang zum Garten
Edle Granitböden und stilvolle Wandgestaltung
Obergeschoss (OG)
4 helle Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon mit Ausblick
Granit-Treppe
Dachgeschoss (DG)
Studio-Einliegerwohnung (2,5 Zimmer, ca. 62 m²)
Separater Zugang möglich
Untergeschoss (UG)
Gas-Zentralheizung
Waschküche
Großer Kellerraum mit viel Stauraum
Lage – Zentral & Urban
Dieses Haus befindet sich in absoluter Zentrumslage von Lörrach.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Bahnhof – sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Die Nähe zur Schweizer Grenze (Basel) sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Immobilie auch für Berufspendler und Kapitalanleger besonders attraktiv.
Fazit
Ein äußerst gepflegtes, stilvoll ausgestattetes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Einziehen, wohlfühlen und zentral wohnen!
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin:
Alexander Maier
RE/MAX Immobilien | Konstanz – Rheinfelden – Lörrach
+49 7621 560 81 62
VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
Exklusives Zweifamilienhaus im Herzen von Lörrach – Stilvolles Wohnen mit vielen Extras
Kaufpreis: 719.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus (inkl. Studio-Einliegerwohnung)
Lage: Lörrach-Zentrum
Wohnfläche: ca. 208,65 m²
Nutzfläche: ca. 52,57 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2001 / 2007
Stellplätze: 2 PKW-Außenstellplätze
Bezugsfrei: ab sofort
Ausstattung & Highlights
Luxuriöse Materialien und hochwertige Verarbeitung
Offene, moderne Einbauküche
Wintergarten mit Pizza-Ofen
Holz-Kamin für gemütliche Stunden
Granitböden und stilvoll verputzte Wände
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon & Terrasse
Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Große Studio-Einliegerwohnung im DG (ca. 62 m²) – ideal als Mietwohnung, Büro oder Gästebereich
Gas-Zentralheizung, Waschküche und großer Kellerraum
Grundrisse im Überblick
Erdgeschoss (EG)
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Gäste-Bad
Wintergarten mit Pizza-Ofen
Terrasse mit Zugang zum Garten
Edle Granitböden und stilvolle Wandgestaltung
Obergeschoss (OG)
4 helle Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon mit Ausblick
Granit-Treppe
Dachgeschoss (DG)
Studio-Einliegerwohnung (2,5 Zimmer, ca. 62 m²)
Separater Zugang möglich
Untergeschoss (UG)
Gas-Zentralheizung
Waschküche
Großer Kellerraum mit viel Stauraum
Lage – Zentral & Urban
Dieses Haus befindet sich in absoluter Zentrumslage von Lörrach.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Bahnhof – sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Die Nähe zur Schweizer Grenze (Basel) sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Immobilie auch für Berufspendler und Kapitalanleger besonders attraktiv.
Fazit
Ein äußerst gepflegtes, stilvoll ausgestattetes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Einziehen, wohlfühlen und zentral wohnen!
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin:
Alexander Maier
RE/MAX Immobilien | Konstanz – Rheinfelden – Lörrach
+49 7621 560 81 62
VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
Kaufpreis: 719.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus (inkl. Studio-Einliegerwohnung)
Lage: Lörrach-Zentrum
Wohnfläche: ca. 208,65 m²
Nutzfläche: ca. 52,57 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2001 / 2007
Stellplätze: 2 PKW-Außenstellplätze
Bezugsfrei: ab sofort
Ausstattung & Highlights
Luxuriöse Materialien und hochwertige Verarbeitung
Offene, moderne Einbauküche
Wintergarten mit Pizza-Ofen
Holz-Kamin für gemütliche Stunden
Granitböden und stilvoll verputzte Wände
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon & Terrasse
Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Große Studio-Einliegerwohnung im DG (ca. 62 m²) – ideal als Mietwohnung, Büro oder Gästebereich
Gas-Zentralheizung, Waschküche und großer Kellerraum
Grundrisse im Überblick
Erdgeschoss (EG)
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Gäste-Bad
Wintergarten mit Pizza-Ofen
Terrasse mit Zugang zum Garten
Edle Granitböden und stilvolle Wandgestaltung
Obergeschoss (OG)
4 helle Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon mit Ausblick
Granit-Treppe
Dachgeschoss (DG)
Studio-Einliegerwohnung (2,5 Zimmer, ca. 62 m²)
Separater Zugang möglich
Untergeschoss (UG)
Gas-Zentralheizung
Waschküche
Großer Kellerraum mit viel Stauraum
Lage – Zentral & Urban
Dieses Haus befindet sich in absoluter Zentrumslage von Lörrach.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Bahnhof – sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Die Nähe zur Schweizer Grenze (Basel) sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Immobilie auch für Berufspendler und Kapitalanleger besonders attraktiv.
Fazit
Ein äußerst gepflegtes, stilvoll ausgestattetes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Einziehen, wohlfühlen und zentral wohnen!
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin:
Alexander Maier
RE/MAX Immobilien | Konstanz – Rheinfelden – Lörrach
+49 7621 560 81 62
VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw
Kosten
-
Kaufpreis719.000 €
-
Hausgeld pro Monat500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2001
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)208,65 m²
-
Gesamtfläche (ca.)261,22 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,57 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Maier
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
004976215608162
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
Erhalte neue Angebote per E-Mail