NEU
immobilie1-ID: 31788861 | Anbieter-ID: JT-2025-446
Büro/ Praxis im Ärztehaus - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr!
2.200 €
Miete zzgl. NK
192 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Willkommen zu Ihrer neuen Praxisfläche in Lörrach! Diese repräsentative Büro-/Praxisimmobilie besticht durch ihre moderne Architektur, hervorragende Lage und viele durchdachte Ausstattungsmerkmale. Im Jahr 2004 erbaut, bietet die Einheit auf...
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Willkommen zu Ihrer neuen Praxisfläche in Lörrach! Diese repräsentative Büro-/Praxisimmobilie besticht durch ihre moderne Architektur, hervorragende Lage und viele durchdachte Ausstattungsmerkmale. Im Jahr 2004 erbaut, bietet die Einheit auf großzügigen 192 m² alles, was Sie für den reibungslosen Betrieb Ihrer Praxis benötigen.
Die Fläche verteilt sich auf insgesamt sieben individuell gestaltbare Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank einer integrierten Klimaanlage und lichtdurchfluteten, hellen Räumen genießen Sie und Ihre Kunden jederzeit ein angenehmes Raumklima.
Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihr Team und Ihre Kunden. Der Empfangsbereich heißt Ihre Besucher professionell willkommen, während ein Besprechungszimmer ideale Voraussetzungen für Meetings und Beratungen schafft.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der atemberaubende Blick auf die historische Burg Rötteln, der aus einem der Zimmer genossen werden kann und Ihre Arbeitsumgebung einzigartig macht. Technisch ist die Fläche bestens ausgestattet, einschließlich eines Serverraums zur Sicherstellung Ihrer IT-Infrastruktur.
Eine Küche bietet Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit, sich bequem vor Ort zu versorgen. Zudem unterstreicht der barrierefreie Zugang mit einem Lift den modernen Standard dieses Objekts.
Greifen Sie jetzt zu und schaffen Sie den perfekten Ort für Ihre Praxis in diesem lebendigen und gut angebundenen Standort in Lörrach.
Die Fläche verteilt sich auf insgesamt sieben individuell gestaltbare Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank einer integrierten Klimaanlage und lichtdurchfluteten, hellen Räumen genießen Sie und Ihre Kunden jederzeit ein angenehmes Raumklima.
Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihr Team und Ihre Kunden. Der Empfangsbereich heißt Ihre Besucher professionell willkommen, während ein Besprechungszimmer ideale Voraussetzungen für Meetings und Beratungen schafft.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der atemberaubende Blick auf die historische Burg Rötteln, der aus einem der Zimmer genossen werden kann und Ihre Arbeitsumgebung einzigartig macht. Technisch ist die Fläche bestens ausgestattet, einschließlich eines Serverraums zur Sicherstellung Ihrer IT-Infrastruktur.
Eine Küche bietet Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit, sich bequem vor Ort zu versorgen. Zudem unterstreicht der barrierefreie Zugang mit einem Lift den modernen Standard dieses Objekts.
Greifen Sie jetzt zu und schaffen Sie den perfekten Ort für Ihre Praxis in diesem lebendigen und gut angebundenen Standort in Lörrach.
Willkommen zu Ihrer neuen Praxisfläche in Lörrach! Diese repräsentative Büro-/Praxisimmobilie besticht durch ihre moderne Architektur, hervorragende Lage und viele durchdachte Ausstattungsmerkmale. Im Jahr 2004 erbaut, bietet die Einheit auf großzügigen 192 m² alles, was Sie für den reibungslosen Betrieb Ihrer Praxis benötigen.
Die Fläche verteilt sich auf insgesamt sieben individuell gestaltbare Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank einer integrierten Klimaanlage und lichtdurchfluteten, hellen Räumen genießen Sie und Ihre Kunden jederzeit ein angenehmes Raumklima.
Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihr Team und Ihre Kunden. Der Empfangsbereich heißt Ihre Besucher professionell willkommen, während ein Besprechungszimmer ideale Voraussetzungen für Meetings und Beratungen schafft.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der atemberaubende Blick auf die historische Burg Rötteln, der aus einem der Zimmer genossen werden kann und Ihre Arbeitsumgebung einzigartig macht. Technisch ist die Fläche bestens ausgestattet, einschließlich eines Serverraums zur Sicherstellung Ihrer IT-Infrastruktur.
Eine Küche bietet Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit, sich bequem vor Ort zu versorgen. Zudem unterstreicht der barrierefreie Zugang mit einem Lift den modernen Standard dieses Objekts.
Greifen Sie jetzt zu und schaffen Sie den perfekten Ort für Ihre Praxis in diesem lebendigen und gut angebundenen Standort in Lörrach.
Die Fläche verteilt sich auf insgesamt sieben individuell gestaltbare Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank einer integrierten Klimaanlage und lichtdurchfluteten, hellen Räumen genießen Sie und Ihre Kunden jederzeit ein angenehmes Raumklima.
Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihr Team und Ihre Kunden. Der Empfangsbereich heißt Ihre Besucher professionell willkommen, während ein Besprechungszimmer ideale Voraussetzungen für Meetings und Beratungen schafft.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der atemberaubende Blick auf die historische Burg Rötteln, der aus einem der Zimmer genossen werden kann und Ihre Arbeitsumgebung einzigartig macht. Technisch ist die Fläche bestens ausgestattet, einschließlich eines Serverraums zur Sicherstellung Ihrer IT-Infrastruktur.
Eine Küche bietet Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit, sich bequem vor Ort zu versorgen. Zudem unterstreicht der barrierefreie Zugang mit einem Lift den modernen Standard dieses Objekts.
Greifen Sie jetzt zu und schaffen Sie den perfekten Ort für Ihre Praxis in diesem lebendigen und gut angebundenen Standort in Lörrach.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.600 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2004
-
Zimmer7
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Anzahl Parkflächen1
-
Nutzfläche (ca.)192 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)192 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis29.11.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die angebotene Praxisfläche befindet sich in Lörrach, einer lebendigen Stadt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Eingebettet im Ärztehaus bietet die Lage eine ideale Umgebung für medizinische Einrichtungen und Praxen. Nur fünf Gehminuten...
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Die angebotene Praxisfläche befindet sich in Lörrach, einer lebendigen Stadt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Eingebettet im Ärztehaus bietet die Lage eine ideale Umgebung für medizinische Einrichtungen und Praxen. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich eine sehr gut frequentierte Zuganbindung, die sowohl die Erreichbarkeit für Patienten als auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das dynamische wirtschaftliche Umfeld von Lörrach machen diese Praxisfläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe, die den Komfort für Ihre Patienten und Mitarbeiter zusätzlich erhöhen.
Die angebotene Praxisfläche befindet sich in Lörrach, einer lebendigen Stadt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Eingebettet im Ärztehaus bietet die Lage eine ideale Umgebung für medizinische Einrichtungen und Praxen. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich eine sehr gut frequentierte Zuganbindung, die sowohl die Erreichbarkeit für Patienten als auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das dynamische wirtschaftliche Umfeld von Lörrach machen diese Praxisfläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe, die den Komfort für Ihre Patienten und Mitarbeiter zusätzlich erhöhen.
Lörrach Baden-Württemberg Deutschland (79539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
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79539 Lörrach
79539 Lörrach
+49 7621/ 986 88 22
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79539 Lörrach
79539 Lörrach
07621/ 986 88 33
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