immobilie1-ID: 32382611 | Anbieter-ID: 44280104-1005538
Freistehendes Einfamilienhaus - ideal für den Handwerker
395.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 auf einem ca. 671 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Buggingen-Seefelden. Das Haus bietet rund 122 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und eignet sich ideal...
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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 auf einem ca. 671 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Buggingen-Seefelden. Das Haus bietet rund 122 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer mit Sanierungsambitionen.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Der Ausstattungsstandard ist einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr, sodass umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dafür bietet das Objekt eine solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Der Ausstattungsstandard ist einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr, sodass umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dafür bietet das Objekt eine solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 auf einem ca. 671 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Buggingen-Seefelden. Das Haus bietet rund 122 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer mit Sanierungsambitionen.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Der Ausstattungsstandard ist einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr, sodass umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dafür bietet das Objekt eine solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Der Ausstattungsstandard ist einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr, sodass umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dafür bietet das Objekt eine solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)671 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf449,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis19.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massivbauweise, Ölzentralheizung mit 4.500 L Tank, Balkon, Terrasse, Holzfenster, Gäste-WC, Badezimmer, Einfahrt mit Garage
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Tankraum, Keller mit Aussentreppe
Erdgeschoss: ca. 62 m² Wohnfläche -... mehr lesen
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Tankraum, Keller mit Aussentreppe
Erdgeschoss: ca. 62 m² Wohnfläche -... mehr lesen
Massivbauweise, Ölzentralheizung mit 4.500 L Tank, Balkon, Terrasse, Holzfenster, Gäste-WC, Badezimmer, Einfahrt mit Garage
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Tankraum, Keller mit Aussentreppe
Erdgeschoss: ca. 62 m² Wohnfläche - Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
Dachgeschoss: ca. 60 m² Wohnfläche - Diele, Badezimmer, Flur, 3 Zimmer und Balkon
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Tankraum, Keller mit Aussentreppe
Erdgeschoss: ca. 62 m² Wohnfläche - Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
Dachgeschoss: ca. 60 m² Wohnfläche - Diele, Badezimmer, Flur, 3 Zimmer und Balkon
Massivbauweise, Ölzentralheizung mit 4.500 L Tank, Balkon, Terrasse, Holzfenster, Gäste-WC, Badezimmer, Einfahrt mit Garage
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Tankraum, Keller mit Aussentreppe
Erdgeschoss: ca. 62 m² Wohnfläche - Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
Dachgeschoss: ca. 60 m² Wohnfläche - Diele, Badezimmer, Flur, 3 Zimmer und Balkon
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Tankraum, Keller mit Aussentreppe
Erdgeschoss: ca. 62 m² Wohnfläche - Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
Dachgeschoss: ca. 60 m² Wohnfläche - Diele, Badezimmer, Flur, 3 Zimmer und Balkon
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Seefelden der Gemeinde Buggingen im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Seefelden ist ein charmanter, gewachsener Ortsteil mit ländlicher Atmosphäre, umgeben von Weinbergen, Wiesen, Wald und Obstkulturen –...
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Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Seefelden der Gemeinde Buggingen im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Seefelden ist ein charmanter, gewachsener Ortsteil mit ländlicher Atmosphäre, umgeben von Weinbergen, Wiesen, Wald und Obstkulturen – typisch für die Rhein- und Vorbergzone des südlichen Schwarzwaldes. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen in der Natur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Buggingen liegt ca. 23 km südwestlich von Freiburg im Breisgau und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraße B3 sowie regionale Bahn- und Busverbindungen angebunden; die Autobahn A5 ist über die Anschlüsse Müllheim/Neuenburg und Hartheim/Heitersheim schnell erreichbar. Die Gemeinde Buggingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Vereinen und einem aktiven dörflichen Leben aus – ideal für Familien oder Bauherren, die Wohnqualität in ländlicher Umgebung schätzen.
Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Seefelden der Gemeinde Buggingen im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Seefelden ist ein charmanter, gewachsener Ortsteil mit ländlicher Atmosphäre, umgeben von Weinbergen, Wiesen, Wald und Obstkulturen – typisch für die Rhein- und Vorbergzone des südlichen Schwarzwaldes. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen in der Natur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Buggingen liegt ca. 23 km südwestlich von Freiburg im Breisgau und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraße B3 sowie regionale Bahn- und Busverbindungen angebunden; die Autobahn A5 ist über die Anschlüsse Müllheim/Neuenburg und Hartheim/Heitersheim schnell erreichbar. Die Gemeinde Buggingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Vereinen und einem aktiven dörflichen Leben aus – ideal für Familien oder Bauherren, die Wohnqualität in ländlicher Umgebung schätzen.
Buggingen Seefelden Baden-Württemberg Deutschland (79426)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dominique Makulinski
Selbstständige Immobilienberaterin
Schlatter Str. 11 79189 Bad Krozingen
E-Mail: dominique.makulinski@db.com
Telefon: 0761 21765161
Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: https://www.ihk.de/freiburg/
Anschrift: Schnewlinstraße 11-13 79098 Freiburg
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Ansprechpartner
Frau Dominique Makulinski
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Schlatter Straße 11,
79189 Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen
Bertoldstraße 55-59 ,
79098 Freiburg im Breisgau
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