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immobilie1-ID: 32274925 | Anbieter-ID: 167
Badenweiler, am Schlossplatz und am Schlosspark: Großzügige Wohnung im Kavaliershaus, frei
498.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
547 m²
Grundstücksfläche
Im früheren Kavaliershaus, einem markanten Gebäude aus den 1860er Jahren in der Ortsmitte von Badenweiler, wurde im Jahr 2008 eine Praxis im Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung eingerichtet, die zwischenzeitlich als Wohnung genutzt wird....
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Im früheren Kavaliershaus, einem markanten Gebäude aus den 1860er Jahren in der Ortsmitte von Badenweiler, wurde im Jahr 2008 eine Praxis im Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung eingerichtet, die zwischenzeitlich als Wohnung genutzt wird. Aufgrund der Zentrumslage sind alle Ziele im Ort innerhalb kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar.
Vorteilhafte Höhenlage, die sich im Sommer durch kühlere Temperaturen auszeichnet.
Die Wohnung eignet sich als Dauerwohnsitz , insbesondere als Altersruhesitz, oder als Ferienwohnung. Sie wird mit Verkauf freigestellt.
Vorteilhafte Höhenlage, die sich im Sommer durch kühlere Temperaturen auszeichnet.
Die Wohnung eignet sich als Dauerwohnsitz , insbesondere als Altersruhesitz, oder als Ferienwohnung. Sie wird mit Verkauf freigestellt.
Im früheren Kavaliershaus, einem markanten Gebäude aus den 1860er Jahren in der Ortsmitte von Badenweiler, wurde im Jahr 2008 eine Praxis im Erdgeschoss mit hochwertiger Ausstattung eingerichtet, die zwischenzeitlich als Wohnung genutzt wird. Aufgrund der Zentrumslage sind alle Ziele im Ort innerhalb kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar.
Vorteilhafte Höhenlage, die sich im Sommer durch kühlere Temperaturen auszeichnet.
Die Wohnung eignet sich als Dauerwohnsitz , insbesondere als Altersruhesitz, oder als Ferienwohnung. Sie wird mit Verkauf freigestellt.
Vorteilhafte Höhenlage, die sich im Sommer durch kühlere Temperaturen auszeichnet.
Die Wohnung eignet sich als Dauerwohnsitz , insbesondere als Altersruhesitz, oder als Ferienwohnung. Sie wird mit Verkauf freigestellt.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Das Honorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir dürfen auch für die andere Seite entgeltlich tätig sein.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1920
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Wohnfläche (ca.)181 m²
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Grundstücksfläche (ca.)547 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis22.06.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Moderne, hochwertige und geschmackvolle Ausstattung im historischen Gewand. Umfassende Modernisierung im Jahr 2008 mit zeitgemäßem Standard. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Zimmer, ideal als Gästezimmer oder für eine pflegende Person....
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Moderne, hochwertige und geschmackvolle Ausstattung im historischen Gewand. Umfassende Modernisierung im Jahr 2008 mit zeitgemäßem Standard. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Zimmer, ideal als Gästezimmer oder für eine pflegende Person. In einem Teil der Wohnung befinden sich die privaten Räume, in einem anderen, separaten Teil liegen die öffentlichen Räume.
Die ebenfalls hochwertige Einbauküche ist Bestandteil des Angebots.
Die im beigefügten Grundrissplan eingezeichnete Badewanne ist nicht vorhanden, an der Stelle liegt aber bereits ein Anschluss. Auch die Dusche im kleineren Badezimmer wurde nicht eingebaut, da sie im Rahmen der ursprünglichen Nutzung als Praxis nicht benötigt wurde. Ein Balkon ist nicht vorhanden, vor dem Hintergrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Umgebung (beispielsweise Kurpark, Schlosspark, Bergwaldgebiet) auch nicht erforderlich.
Die ebenfalls hochwertige Einbauküche ist Bestandteil des Angebots.
Die im beigefügten Grundrissplan eingezeichnete Badewanne ist nicht vorhanden, an der Stelle liegt aber bereits ein Anschluss. Auch die Dusche im kleineren Badezimmer wurde nicht eingebaut, da sie im Rahmen der ursprünglichen Nutzung als Praxis nicht benötigt wurde. Ein Balkon ist nicht vorhanden, vor dem Hintergrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Umgebung (beispielsweise Kurpark, Schlosspark, Bergwaldgebiet) auch nicht erforderlich.
Moderne, hochwertige und geschmackvolle Ausstattung im historischen Gewand. Umfassende Modernisierung im Jahr 2008 mit zeitgemäßem Standard. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Zimmer, ideal als Gästezimmer oder für eine pflegende Person. In einem Teil der Wohnung befinden sich die privaten Räume, in einem anderen, separaten Teil liegen die öffentlichen Räume.
Die ebenfalls hochwertige Einbauküche ist Bestandteil des Angebots.
Die im beigefügten Grundrissplan eingezeichnete Badewanne ist nicht vorhanden, an der Stelle liegt aber bereits ein Anschluss. Auch die Dusche im kleineren Badezimmer wurde nicht eingebaut, da sie im Rahmen der ursprünglichen Nutzung als Praxis nicht benötigt wurde. Ein Balkon ist nicht vorhanden, vor dem Hintergrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Umgebung (beispielsweise Kurpark, Schlosspark, Bergwaldgebiet) auch nicht erforderlich.
Die ebenfalls hochwertige Einbauküche ist Bestandteil des Angebots.
Die im beigefügten Grundrissplan eingezeichnete Badewanne ist nicht vorhanden, an der Stelle liegt aber bereits ein Anschluss. Auch die Dusche im kleineren Badezimmer wurde nicht eingebaut, da sie im Rahmen der ursprünglichen Nutzung als Praxis nicht benötigt wurde. Ein Balkon ist nicht vorhanden, vor dem Hintergrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Umgebung (beispielsweise Kurpark, Schlosspark, Bergwaldgebiet) auch nicht erforderlich.
- Keller
Lage
Absolut zentrale Lage im Ortskern des Kurort Badenweiler am Schlossplatz und am Schlosspark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurhaus. Der Kurpark schließt sich direkt an. Der Fußweg zur Cassiopeia-Therme beträgt rund 5 Minuten.
Absolut zentrale Lage im Ortskern des Kurort Badenweiler am Schlossplatz und am Schlosspark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurhaus. Der Kurpark schließt sich direkt an. Der Fußweg zur Cassiopeia-Therme beträgt rund 5 Minuten.
Badenweiler Badenweiler Deutschland (79410)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne richten wir eine Besichtigung für Sie ein. Aufgrund der aktuellen Nutzung ist eine kurze Vorlaufzeit notwendig. Bitte nehmen Sie zunächst über das Kontaktformular mit uns Verbindung auf.
Gerne richten wir eine Besichtigung für Sie ein. Aufgrund der aktuellen Nutzung ist eine kurze Vorlaufzeit notwendig. Bitte nehmen Sie zunächst über das Kontaktformular mit uns Verbindung auf.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Seitz
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg 13,
79268 Bötzingen
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+491727275275
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07663 608694
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