immobilie1-ID: 32095095 | Anbieter-ID: AI-64545
Familienidylle in Malterdingen – Einfamilienhaus mit Garten und Scheune auf großzügigem Grundstück
489.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
953 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Familienidylle in Malterdingen – Einfamilienhaus mit Garten, Scheune und Stall auf großzügigem Grundstück
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder schaukeln lachend unter dem alten, majestätischen Baum, während Sie auf der überdachten Terrasse entspannt den... mehr lesen
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder schaukeln lachend unter dem alten, majestätischen Baum, während Sie auf der überdachten Terrasse entspannt den... mehr lesen
Familienidylle in Malterdingen – Einfamilienhaus mit Garten, Scheune und Stall auf großzügigem Grundstück
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder schaukeln lachend unter dem alten, majestätischen Baum, während Sie auf der überdachten Terrasse entspannt den Nachmittag genießen. Freunde und Familie kommen im weitläufigen Hofbereich zusammen, und in der großen Scheune entstehen neue Ideen – vielleicht für ein Atelier, eine Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum. Dieses Zuhause bietet Raum für all das und noch viel mehr.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: 953 m²
Zimmer: 8, davon 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 modernes Bad (ohne WC) + separates WC
Böden: Fliesen, Dielen, Laminat und PVC
Heizung: Öl-Zentralheizung
Extras: Carport, Außenstellplatz, Keller & Abstellraum
Highlights für Familien:
+ Großer Garten mit majestätischem Baum und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
+ Überdachte Terrasse für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.
+Teilweise überdachter Hofbereich – vielseitig nutzbar für gesellige Stunden, Lagerung oder als geschützter Stellplatz.
+ Elektrisches Hoftor für Komfort und Sicherheit.
Praktisch & durchdacht: Das Haus verfügt über einen Keller für extra Stauraum. Es gibt mehrere separate Abstellräume in den Nebenräumlichkeiten sowie ein WC, das über den Laubengang erreichbar ist.
Scheune mit Potenzial:
Die große Scheune mit angrenzendem Schopf bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern eröffnet eventuell auch Möglichkeiten für einen Ausbau – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnbereich. Möglicherweise kann man durch einen Abriss auch einen neuen Bauplatz generieren?
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit familienfreundlicher Großzügigkeit. Ob zum Spielen im Garten, geselligen Stunden im Hof oder kreativen Projekten in der Scheune – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder schaukeln lachend unter dem alten, majestätischen Baum, während Sie auf der überdachten Terrasse entspannt den Nachmittag genießen. Freunde und Familie kommen im weitläufigen Hofbereich zusammen, und in der großen Scheune entstehen neue Ideen – vielleicht für ein Atelier, eine Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum. Dieses Zuhause bietet Raum für all das und noch viel mehr.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: 953 m²
Zimmer: 8, davon 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 modernes Bad (ohne WC) + separates WC
Böden: Fliesen, Dielen, Laminat und PVC
Heizung: Öl-Zentralheizung
Extras: Carport, Außenstellplatz, Keller & Abstellraum
Highlights für Familien:
+ Großer Garten mit majestätischem Baum und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
+ Überdachte Terrasse für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.
+Teilweise überdachter Hofbereich – vielseitig nutzbar für gesellige Stunden, Lagerung oder als geschützter Stellplatz.
+ Elektrisches Hoftor für Komfort und Sicherheit.
Praktisch & durchdacht: Das Haus verfügt über einen Keller für extra Stauraum. Es gibt mehrere separate Abstellräume in den Nebenräumlichkeiten sowie ein WC, das über den Laubengang erreichbar ist.
Scheune mit Potenzial:
Die große Scheune mit angrenzendem Schopf bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern eröffnet eventuell auch Möglichkeiten für einen Ausbau – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnbereich. Möglicherweise kann man durch einen Abriss auch einen neuen Bauplatz generieren?
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit familienfreundlicher Großzügigkeit. Ob zum Spielen im Garten, geselligen Stunden im Hof oder kreativen Projekten in der Scheune – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Familienidylle in Malterdingen – Einfamilienhaus mit Garten, Scheune und Stall auf großzügigem Grundstück
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder schaukeln lachend unter dem alten, majestätischen Baum, während Sie auf der überdachten Terrasse entspannt den Nachmittag genießen. Freunde und Familie kommen im weitläufigen Hofbereich zusammen, und in der großen Scheune entstehen neue Ideen – vielleicht für ein Atelier, eine Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum. Dieses Zuhause bietet Raum für all das und noch viel mehr.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: 953 m²
Zimmer: 8, davon 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 modernes Bad (ohne WC) + separates WC
Böden: Fliesen, Dielen, Laminat und PVC
Heizung: Öl-Zentralheizung
Extras: Carport, Außenstellplatz, Keller & Abstellraum
Highlights für Familien:
+ Großer Garten mit majestätischem Baum und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
+ Überdachte Terrasse für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.
+Teilweise überdachter Hofbereich – vielseitig nutzbar für gesellige Stunden, Lagerung oder als geschützter Stellplatz.
+ Elektrisches Hoftor für Komfort und Sicherheit.
Praktisch & durchdacht: Das Haus verfügt über einen Keller für extra Stauraum. Es gibt mehrere separate Abstellräume in den Nebenräumlichkeiten sowie ein WC, das über den Laubengang erreichbar ist.
Scheune mit Potenzial:
Die große Scheune mit angrenzendem Schopf bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern eröffnet eventuell auch Möglichkeiten für einen Ausbau – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnbereich. Möglicherweise kann man durch einen Abriss auch einen neuen Bauplatz generieren?
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit familienfreundlicher Großzügigkeit. Ob zum Spielen im Garten, geselligen Stunden im Hof oder kreativen Projekten in der Scheune – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder schaukeln lachend unter dem alten, majestätischen Baum, während Sie auf der überdachten Terrasse entspannt den Nachmittag genießen. Freunde und Familie kommen im weitläufigen Hofbereich zusammen, und in der großen Scheune entstehen neue Ideen – vielleicht für ein Atelier, eine Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum. Dieses Zuhause bietet Raum für all das und noch viel mehr.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: 953 m²
Zimmer: 8, davon 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 modernes Bad (ohne WC) + separates WC
Böden: Fliesen, Dielen, Laminat und PVC
Heizung: Öl-Zentralheizung
Extras: Carport, Außenstellplatz, Keller & Abstellraum
Highlights für Familien:
+ Großer Garten mit majestätischem Baum und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern.
+ Überdachte Terrasse für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.
+Teilweise überdachter Hofbereich – vielseitig nutzbar für gesellige Stunden, Lagerung oder als geschützter Stellplatz.
+ Elektrisches Hoftor für Komfort und Sicherheit.
Praktisch & durchdacht: Das Haus verfügt über einen Keller für extra Stauraum. Es gibt mehrere separate Abstellräume in den Nebenräumlichkeiten sowie ein WC, das über den Laubengang erreichbar ist.
Scheune mit Potenzial:
Die große Scheune mit angrenzendem Schopf bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern eröffnet eventuell auch Möglichkeiten für einen Ausbau – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnbereich. Möglicherweise kann man durch einen Abriss auch einen neuen Bauplatz generieren?
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit familienfreundlicher Großzügigkeit. Ob zum Spielen im Garten, geselligen Stunden im Hof oder kreativen Projekten in der Scheune – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)953 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
Gartenfläche (ca.)350 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf318,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Wohnfläche ca. 161 m², 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
+ Baujahr um 1900, ehemaliges Bürgermeisterhaus
+ Garten mit großem Baum und überdachter Terrasse, Dachterrasse
+ Teilweise überdachter Hofbereich, elektrisches Hoftor
+ Große Scheune mit... mehr lesen
+ Baujahr um 1900, ehemaliges Bürgermeisterhaus
+ Garten mit großem Baum und überdachter Terrasse, Dachterrasse
+ Teilweise überdachter Hofbereich, elektrisches Hoftor
+ Große Scheune mit... mehr lesen
+ Wohnfläche ca. 161 m², 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
+ Baujahr um 1900, ehemaliges Bürgermeisterhaus
+ Garten mit großem Baum und überdachter Terrasse, Dachterrasse
+ Teilweise überdachter Hofbereich, elektrisches Hoftor
+ Große Scheune mit angrenzendem Schopf (Garage, Stauraum, vielseitig nutzbar)
+ Originaldetails: Holzvertäfelungen, alte Holztreppe
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Separates WC über den Laubengang
+ Fliesen-, Dielen- und Laminatböden
+ Öl-Zentralheizung
+ Garage (in der Scheune) und Außenstellplätze, Lagerplätze in der Scheune
+ Keller- und Abstellräume
! Die Einbauküche gehört nicht zum Angebot !
+ Baujahr um 1900, ehemaliges Bürgermeisterhaus
+ Garten mit großem Baum und überdachter Terrasse, Dachterrasse
+ Teilweise überdachter Hofbereich, elektrisches Hoftor
+ Große Scheune mit angrenzendem Schopf (Garage, Stauraum, vielseitig nutzbar)
+ Originaldetails: Holzvertäfelungen, alte Holztreppe
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Separates WC über den Laubengang
+ Fliesen-, Dielen- und Laminatböden
+ Öl-Zentralheizung
+ Garage (in der Scheune) und Außenstellplätze, Lagerplätze in der Scheune
+ Keller- und Abstellräume
! Die Einbauküche gehört nicht zum Angebot !
+ Wohnfläche ca. 161 m², 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
+ Baujahr um 1900, ehemaliges Bürgermeisterhaus
+ Garten mit großem Baum und überdachter Terrasse, Dachterrasse
+ Teilweise überdachter Hofbereich, elektrisches Hoftor
+ Große Scheune mit angrenzendem Schopf (Garage, Stauraum, vielseitig nutzbar)
+ Originaldetails: Holzvertäfelungen, alte Holztreppe
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Separates WC über den Laubengang
+ Fliesen-, Dielen- und Laminatböden
+ Öl-Zentralheizung
+ Garage (in der Scheune) und Außenstellplätze, Lagerplätze in der Scheune
+ Keller- und Abstellräume
! Die Einbauküche gehört nicht zum Angebot !
+ Baujahr um 1900, ehemaliges Bürgermeisterhaus
+ Garten mit großem Baum und überdachter Terrasse, Dachterrasse
+ Teilweise überdachter Hofbereich, elektrisches Hoftor
+ Große Scheune mit angrenzendem Schopf (Garage, Stauraum, vielseitig nutzbar)
+ Originaldetails: Holzvertäfelungen, alte Holztreppe
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Separates WC über den Laubengang
+ Fliesen-, Dielen- und Laminatböden
+ Öl-Zentralheizung
+ Garage (in der Scheune) und Außenstellplätze, Lagerplätze in der Scheune
+ Keller- und Abstellräume
! Die Einbauküche gehört nicht zum Angebot !
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
? Adresse: Malterdingen – im Herzen eines traditionsreichen Winzerdorfes am Rande des Kaiserstuhls.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem überraschend ruhigen Rückzugsbereich im hinteren Grundstücksteil – perfekt für vielseitige Lebens-... mehr lesen
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem überraschend ruhigen Rückzugsbereich im hinteren Grundstücksteil – perfekt für vielseitige Lebens-... mehr lesen
? Adresse: Malterdingen – im Herzen eines traditionsreichen Winzerdorfes am Rande des Kaiserstuhls.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem überraschend ruhigen Rückzugsbereich im hinteren Grundstücksteil – perfekt für vielseitige Lebens- und Nutzungskonzepte.
? Für Familien
Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Ruhiger, abgeschirmter Gartenbereich als sicherer Spielplatz für Kinder
Sehr gute Pendleranbindung: Freiburg (20 Min.), Offenburg (30 Min.), Basel (ca. 1 Std.)
? Für Handwerker
Große Scheune mit viel Platz für Werkstatt, Lager und Fuhrpark
Direkter Zugang von der Hauptstraße für einfache Anlieferung
Rückwärtiger Grundstücksbereich für ungestörtes Arbeiten
? Für Gartenliebhaber
Sonniger, geschützter Garten als private Oase
Platz für Gemüseanbau, Blumen, Obstbäume und mehr
Scheune als optimaler Stauraum für Gartengeräte
Beste Bedingungen durch das milde Klima des Kaiserstuhls
? Für Selbstständige
Sichtlage an der Hauptstraße – ideal für Büro, Atelier oder kleinen Showroom
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
Privater, ruhiger Bereich im hinteren Grundstücksteil für konzentriertes Arbeiten
? Perfekte Anbindung & Umgebung
A5 in wenigen Minuten erreichbar
Bahnhof Riegel-Malterdingen mit schnellen Zugverbindungen
Malerische Weinberge, Wiesen und Hügel laden zu Spaziergängen und Radtouren ein
Kaiserstuhl mit einzigartiger Natur und Kultur vor der Haustür
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem überraschend ruhigen Rückzugsbereich im hinteren Grundstücksteil – perfekt für vielseitige Lebens- und Nutzungskonzepte.
? Für Familien
Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Ruhiger, abgeschirmter Gartenbereich als sicherer Spielplatz für Kinder
Sehr gute Pendleranbindung: Freiburg (20 Min.), Offenburg (30 Min.), Basel (ca. 1 Std.)
? Für Handwerker
Große Scheune mit viel Platz für Werkstatt, Lager und Fuhrpark
Direkter Zugang von der Hauptstraße für einfache Anlieferung
Rückwärtiger Grundstücksbereich für ungestörtes Arbeiten
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Platz für Gemüseanbau, Blumen, Obstbäume und mehr
Scheune als optimaler Stauraum für Gartengeräte
Beste Bedingungen durch das milde Klima des Kaiserstuhls
? Für Selbstständige
Sichtlage an der Hauptstraße – ideal für Büro, Atelier oder kleinen Showroom
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? Perfekte Anbindung & Umgebung
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Kaiserstuhl mit einzigartiger Natur und Kultur vor der Haustür
? Adresse: Malterdingen – im Herzen eines traditionsreichen Winzerdorfes am Rande des Kaiserstuhls.
Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem überraschend ruhigen Rückzugsbereich im hinteren Grundstücksteil – perfekt für vielseitige Lebens- und Nutzungskonzepte.
? Für Familien
Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Ruhiger, abgeschirmter Gartenbereich als sicherer Spielplatz für Kinder
Sehr gute Pendleranbindung: Freiburg (20 Min.), Offenburg (30 Min.), Basel (ca. 1 Std.)
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Beste Bedingungen durch das milde Klima des Kaiserstuhls
? Für Selbstständige
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Kaiserstuhl mit einzigartiger Natur und Kultur vor der Haustür
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Ruhiger, abgeschirmter Gartenbereich als sicherer Spielplatz für Kinder
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Direkter Zugang von der Hauptstraße für einfache Anlieferung
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Scheune als optimaler Stauraum für Gartengeräte
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Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
Privater, ruhiger Bereich im hinteren Grundstücksteil für konzentriertes Arbeiten
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A5 in wenigen Minuten erreichbar
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Kaiserstuhl mit einzigartiger Natur und Kultur vor der Haustür
Malterdingen Malterdingen Deutschland (79364)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist vermietet.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle... mehr lesen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle... mehr lesen
Die Immobilie ist vermietet.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben in diesem Exposé auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Exposé-Angaben. Der Käufer bezahlt keine Käuferprovision
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben in diesem Exposé auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Exposé-Angaben. Der Käufer bezahlt keine Käuferprovision
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Hauptstraße 50,
79364 Malterdingen
79364 Malterdingen
Hauptstraße 50a ,
79364 Malterdingen
79364 Malterdingen
+49 76 44 928 70 28
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