immobilie1-ID: 32431185 | Anbieter-ID: 3207108
"Einziehen & wohlfühlen – Raumwunder wartet auf Sie!"
429.000 €
Kaufpreis
159,64 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Riegel – Lichtdurchflutet und ruhig.
In einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Riegel erwartet Sie diese charmante und großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem... mehr lesen
In einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Riegel erwartet Sie diese charmante und großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem... mehr lesen
Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Riegel – Lichtdurchflutet und ruhig.
In einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Riegel erwartet Sie diese charmante und großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, zwei Bäder und helle, freundliche Räume mit viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Highlights der Wohnung:
5,5 Zimmer auf zwei Etagen (Maisonette-Stil)
Zwei Bäder für optimalen Komfort
Helle & großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht
Ruhige Wohnlage in angenehmem Wohnumfeld
Kleines, gepflegtes 6-Parteienhaus
Bereits durchgeführte Sanierungen:
2016: Erneuerung von Dach und Fenstern
2023: Renovierung des Treppenhauses
2024: Einbau einer neuen Heizungsanlage
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Charme einer Maisonette – ein seltenes Angebot in dieser Lage!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen.
In einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Riegel erwartet Sie diese charmante und großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, zwei Bäder und helle, freundliche Räume mit viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Highlights der Wohnung:
5,5 Zimmer auf zwei Etagen (Maisonette-Stil)
Zwei Bäder für optimalen Komfort
Helle & großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht
Ruhige Wohnlage in angenehmem Wohnumfeld
Kleines, gepflegtes 6-Parteienhaus
Bereits durchgeführte Sanierungen:
2016: Erneuerung von Dach und Fenstern
2023: Renovierung des Treppenhauses
2024: Einbau einer neuen Heizungsanlage
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Charme einer Maisonette – ein seltenes Angebot in dieser Lage!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen.
Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Riegel – Lichtdurchflutet und ruhig.
In einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Riegel erwartet Sie diese charmante und großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, zwei Bäder und helle, freundliche Räume mit viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Highlights der Wohnung:
5,5 Zimmer auf zwei Etagen (Maisonette-Stil)
Zwei Bäder für optimalen Komfort
Helle & großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht
Ruhige Wohnlage in angenehmem Wohnumfeld
Kleines, gepflegtes 6-Parteienhaus
Bereits durchgeführte Sanierungen:
2016: Erneuerung von Dach und Fenstern
2023: Renovierung des Treppenhauses
2024: Einbau einer neuen Heizungsanlage
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Charme einer Maisonette – ein seltenes Angebot in dieser Lage!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen.
In einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Riegel erwartet Sie diese charmante und großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, zwei Bäder und helle, freundliche Räume mit viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
Highlights der Wohnung:
5,5 Zimmer auf zwei Etagen (Maisonette-Stil)
Zwei Bäder für optimalen Komfort
Helle & großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht
Ruhige Wohnlage in angenehmem Wohnumfeld
Kleines, gepflegtes 6-Parteienhaus
Bereits durchgeführte Sanierungen:
2016: Erneuerung von Dach und Fenstern
2023: Renovierung des Treppenhauses
2024: Einbau einer neuen Heizungsanlage
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Charme einer Maisonette – ein seltenes Angebot in dieser Lage!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat406 €
-
Käuferprovision3% zzgl. 19% MwSt.
3% zzgl. 19% MwSt. 3% vom verhandelten Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. von Käufer und Verkäufer - fällig nach Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)159,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis05.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Riegel mit ca. 3.700 Einwohner ist das kulturelle und historische Tor zum Kaiserstuhl und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Wohnen und Arbeiten. Kunst, Kultur und Geschichte prägen das Erscheinungsbild Riegels.
Das Wahrzeichen... mehr lesen
Das Wahrzeichen... mehr lesen
Riegel mit ca. 3.700 Einwohner ist das kulturelle und historische Tor zum Kaiserstuhl und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Wohnen und Arbeiten. Kunst, Kultur und Geschichte prägen das Erscheinungsbild Riegels.
Das Wahrzeichen der Gemeinde Riegel ist die Michaelskapelle auf dem Michaelsberg. Von dort hat man eine hervorragende Aussicht auf den Schwarzwald und die Vogesen.
Ebenfalls liegt Riegel wirtschaftskulturell und für den Tourismus günstig an der Autobahn sowie an der Bahnlinie Karlsruhe/Basel; die Schwarzwaldmetropole Freiburg ist durch die Autobahn recht schnell erreichbar.
Über die Autobahnausfahrt Riegel erreicht man die Grenze nach Frankreich in wenigen Minuten; zur Schweiz hin sind es nur knapp 75 km.
Die Gemeinde verfügt über die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Zahnarzt, einen praktischen Arzt und Apotheke.
Des Weiteren sind zwei Kindergärten und die Grundschule am Ort.
Das Wahrzeichen der Gemeinde Riegel ist die Michaelskapelle auf dem Michaelsberg. Von dort hat man eine hervorragende Aussicht auf den Schwarzwald und die Vogesen.
Ebenfalls liegt Riegel wirtschaftskulturell und für den Tourismus günstig an der Autobahn sowie an der Bahnlinie Karlsruhe/Basel; die Schwarzwaldmetropole Freiburg ist durch die Autobahn recht schnell erreichbar.
Über die Autobahnausfahrt Riegel erreicht man die Grenze nach Frankreich in wenigen Minuten; zur Schweiz hin sind es nur knapp 75 km.
Die Gemeinde verfügt über die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Zahnarzt, einen praktischen Arzt und Apotheke.
Des Weiteren sind zwei Kindergärten und die Grundschule am Ort.
Riegel mit ca. 3.700 Einwohner ist das kulturelle und historische Tor zum Kaiserstuhl und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Wohnen und Arbeiten. Kunst, Kultur und Geschichte prägen das Erscheinungsbild Riegels.
Das Wahrzeichen der Gemeinde Riegel ist die Michaelskapelle auf dem Michaelsberg. Von dort hat man eine hervorragende Aussicht auf den Schwarzwald und die Vogesen.
Ebenfalls liegt Riegel wirtschaftskulturell und für den Tourismus günstig an der Autobahn sowie an der Bahnlinie Karlsruhe/Basel; die Schwarzwaldmetropole Freiburg ist durch die Autobahn recht schnell erreichbar.
Über die Autobahnausfahrt Riegel erreicht man die Grenze nach Frankreich in wenigen Minuten; zur Schweiz hin sind es nur knapp 75 km.
Die Gemeinde verfügt über die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Zahnarzt, einen praktischen Arzt und Apotheke.
Des Weiteren sind zwei Kindergärten und die Grundschule am Ort.
Das Wahrzeichen der Gemeinde Riegel ist die Michaelskapelle auf dem Michaelsberg. Von dort hat man eine hervorragende Aussicht auf den Schwarzwald und die Vogesen.
Ebenfalls liegt Riegel wirtschaftskulturell und für den Tourismus günstig an der Autobahn sowie an der Bahnlinie Karlsruhe/Basel; die Schwarzwaldmetropole Freiburg ist durch die Autobahn recht schnell erreichbar.
Über die Autobahnausfahrt Riegel erreicht man die Grenze nach Frankreich in wenigen Minuten; zur Schweiz hin sind es nur knapp 75 km.
Die Gemeinde verfügt über die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Zahnarzt, einen praktischen Arzt und Apotheke.
Des Weiteren sind zwei Kindergärten und die Grundschule am Ort.
Riegel am Kaiserstuhl Riegel am Kaiserstuhl Deutschland (79359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marc Leonhardt
Leonhardt-Immobilien & Hausverwaltung OHG
Hauptstraße 32,
79359 Riegel
79359 Riegel
Hauptstr. 32,
79359 Riegel
79359 Riegel
07642/92024-0
Leonhardt-Immobilien & Hausverwaltung OHG
Hauptstr. 32,
79359 Riegel
79359 Riegel
+49 7642 92024-15