immobilie1-ID: 32326769 | Anbieter-ID: 528
Haus mit Charakter & vielseitigem Ausbaupotenzial!
389.900 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Haus mit Charakter und vielseitigem Ausbaupotenzial!
Dieses im Jahr 1968 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt besticht durch einen großzügigen... mehr lesen
Dieses im Jahr 1968 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt besticht durch einen großzügigen... mehr lesen
Haus mit Charakter und vielseitigem Ausbaupotenzial!
Dieses im Jahr 1968 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt besticht durch einen großzügigen Innenhof, der nicht nur ein einladendes Ambiente schafft, sondern auch Platz für verschiedenste Nutzungsideen bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine Scheune, eine Werkstatt und ein Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie ein schöner Garten, der sich ideal für Freizeit, Hobby oder zum Entspannen im Grünen eignet.
Das Haus selbst zeichnet sich durch seinen charakteristischen Baustil der 60er-Jahre aus und bietet Ihnen die Gelegenheit, den besonderen Flair dieser Zeit zu bewahren oder es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Die Grundrisse stimmen nicht mehr 100 % überein, da vieles in dem Haus umgebaut wurde.
Das Objekt muss angeschaut werden.
Dieses im Jahr 1968 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt besticht durch einen großzügigen Innenhof, der nicht nur ein einladendes Ambiente schafft, sondern auch Platz für verschiedenste Nutzungsideen bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine Scheune, eine Werkstatt und ein Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie ein schöner Garten, der sich ideal für Freizeit, Hobby oder zum Entspannen im Grünen eignet.
Das Haus selbst zeichnet sich durch seinen charakteristischen Baustil der 60er-Jahre aus und bietet Ihnen die Gelegenheit, den besonderen Flair dieser Zeit zu bewahren oder es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Die Grundrisse stimmen nicht mehr 100 % überein, da vieles in dem Haus umgebaut wurde.
Das Objekt muss angeschaut werden.
Haus mit Charakter und vielseitigem Ausbaupotenzial!
Dieses im Jahr 1968 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt besticht durch einen großzügigen Innenhof, der nicht nur ein einladendes Ambiente schafft, sondern auch Platz für verschiedenste Nutzungsideen bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine Scheune, eine Werkstatt und ein Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie ein schöner Garten, der sich ideal für Freizeit, Hobby oder zum Entspannen im Grünen eignet.
Das Haus selbst zeichnet sich durch seinen charakteristischen Baustil der 60er-Jahre aus und bietet Ihnen die Gelegenheit, den besonderen Flair dieser Zeit zu bewahren oder es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Die Grundrisse stimmen nicht mehr 100 % überein, da vieles in dem Haus umgebaut wurde.
Das Objekt muss angeschaut werden.
Dieses im Jahr 1968 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Objekt besticht durch einen großzügigen Innenhof, der nicht nur ein einladendes Ambiente schafft, sondern auch Platz für verschiedenste Nutzungsideen bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine Scheune, eine Werkstatt und ein Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie ein schöner Garten, der sich ideal für Freizeit, Hobby oder zum Entspannen im Grünen eignet.
Das Haus selbst zeichnet sich durch seinen charakteristischen Baustil der 60er-Jahre aus und bietet Ihnen die Gelegenheit, den besonderen Flair dieser Zeit zu bewahren oder es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Die Grundrisse stimmen nicht mehr 100 % überein, da vieles in dem Haus umgebaut wurde.
Das Objekt muss angeschaut werden.
Kosten
-
Kaufpreis389.900 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
-
Nutzfläche (ca.)220,91 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182,59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis15.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt
EG:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche und Essbereich
- Badezimmer (Renoviert 2016)
OG:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2
- Kinderzimmer Nr. 3
- WC
DG:
- Kinderzimmer Nr. 4
- Speicher... mehr lesen
EG:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche und Essbereich
- Badezimmer (Renoviert 2016)
OG:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2
- Kinderzimmer Nr. 3
- WC
DG:
- Kinderzimmer Nr. 4
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Das Haus ist wie folgt aufgeteilt
EG:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche und Essbereich
- Badezimmer (Renoviert 2016)
OG:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2
- Kinderzimmer Nr. 3
- WC
DG:
- Kinderzimmer Nr. 4
- Speicher mit Abstellfläche
Weitere Ausstattungen:
-Abstellraum im Außenbereich
- Großer Scheunenbereich mit Ausbaumöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- Keller
- Gartenbereich
EG:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche und Essbereich
- Badezimmer (Renoviert 2016)
OG:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2
- Kinderzimmer Nr. 3
- WC
DG:
- Kinderzimmer Nr. 4
- Speicher mit Abstellfläche
Weitere Ausstattungen:
-Abstellraum im Außenbereich
- Großer Scheunenbereich mit Ausbaumöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- Keller
- Gartenbereich
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt
EG:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche und Essbereich
- Badezimmer (Renoviert 2016)
OG:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2
- Kinderzimmer Nr. 3
- WC
DG:
- Kinderzimmer Nr. 4
- Speicher mit Abstellfläche
Weitere Ausstattungen:
-Abstellraum im Außenbereich
- Großer Scheunenbereich mit Ausbaumöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- Keller
- Gartenbereich
EG:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche und Essbereich
- Badezimmer (Renoviert 2016)
OG:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2
- Kinderzimmer Nr. 3
- WC
DG:
- Kinderzimmer Nr. 4
- Speicher mit Abstellfläche
Weitere Ausstattungen:
-Abstellraum im Außenbereich
- Großer Scheunenbereich mit Ausbaumöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- Keller
- Gartenbereich
Lage
Kenzingen-Hecklingen ist ein Stadtteil der Stadt Kenzingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Breisgaus in Baden-Württemberg. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die besonders für...
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Kenzingen-Hecklingen ist ein Stadtteil der Stadt Kenzingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Breisgaus in Baden-Württemberg. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Verkehrswege aus.
Hecklingen liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau.
Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in Richtung Karlsruhe oder Basel.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der nahegelegene Kenzinger Stadtpark sowie die umliegenden Weinberge und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein ideal für Familien und aktive Menschen.
Hecklingen selbst hat einen ländlichen Charakter mit einem dörflichen Charme, der es gelingt, Tradition und Moderne harmonisch zu vereinen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kenzingen-Hecklingen nicht nur durch seine reizvolle Umgebung, sondern auch durch seine gute Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Verkehrswege aus.
Hecklingen liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau.
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Hecklingen selbst hat einen ländlichen Charakter mit einem dörflichen Charme, der es gelingt, Tradition und Moderne harmonisch zu vereinen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kenzingen-Hecklingen nicht nur durch seine reizvolle Umgebung, sondern auch durch seine gute Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Kenzingen-Hecklingen ist ein Stadtteil der Stadt Kenzingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Breisgaus in Baden-Württemberg. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist.
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Hecklingen liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau.
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Kenzingen / Hecklingen Hecklingen Deutschland (79341)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die... mehr lesen
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Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
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Herr Nils Schröter
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