immobilie1-ID: 32330757 | Anbieter-ID: 509
Zur Miete: Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung in Kenzingen - Erstbezug
1.990 €
Miete zzgl. NK
138 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne Maisonette-Wohnung in Kenzingen besticht durch ihren hochwertigen Erstbezug-Charme und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, großzügige Räume und...
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Diese moderne Maisonette-Wohnung in Kenzingen besticht durch ihren hochwertigen Erstbezug-Charme und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder auch für die Einrichtung eines großzügigen Home-Offices. Zwei moderne Badezimmer – darunter ein stilvoll ausgestattetes Hauptbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner inklusive Einbauelement – sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Balkone dar, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten und zu sonnigen Stunden oder geselligen Abenden einladen. Für behagliche Wohnqualität sorgt neben der modernen Wärmepumpenheizung auch ein Schwedenofen, der an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Hochwertige Vinylböden, elektrische Rollläden, eine durchgängige Netzwerkverkabelung sowie eine exklusive Einbauküche mit Kücheninsel und Bora-System unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Das 2025 fertiggestellte Gebäude entspricht aktuellen architektonischen und energetischen Standards. Eine Solaranlage trägt zusätzlich zur hohen Energieeffizienz bei.
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und PKW-Stellplätze im Carport stehen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Lage in Kenzingen verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbewohner alle Vorzüge eines Neubaus zu genießen und sich ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Lage zu sichern.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder auch für die Einrichtung eines großzügigen Home-Offices. Zwei moderne Badezimmer – darunter ein stilvoll ausgestattetes Hauptbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner inklusive Einbauelement – sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Balkone dar, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten und zu sonnigen Stunden oder geselligen Abenden einladen. Für behagliche Wohnqualität sorgt neben der modernen Wärmepumpenheizung auch ein Schwedenofen, der an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Hochwertige Vinylböden, elektrische Rollläden, eine durchgängige Netzwerkverkabelung sowie eine exklusive Einbauküche mit Kücheninsel und Bora-System unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Das 2025 fertiggestellte Gebäude entspricht aktuellen architektonischen und energetischen Standards. Eine Solaranlage trägt zusätzlich zur hohen Energieeffizienz bei.
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und PKW-Stellplätze im Carport stehen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Lage in Kenzingen verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbewohner alle Vorzüge eines Neubaus zu genießen und sich ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Lage zu sichern.
Diese moderne Maisonette-Wohnung in Kenzingen besticht durch ihren hochwertigen Erstbezug-Charme und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder auch für die Einrichtung eines großzügigen Home-Offices. Zwei moderne Badezimmer – darunter ein stilvoll ausgestattetes Hauptbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner inklusive Einbauelement – sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Balkone dar, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten und zu sonnigen Stunden oder geselligen Abenden einladen. Für behagliche Wohnqualität sorgt neben der modernen Wärmepumpenheizung auch ein Schwedenofen, der an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Hochwertige Vinylböden, elektrische Rollläden, eine durchgängige Netzwerkverkabelung sowie eine exklusive Einbauküche mit Kücheninsel und Bora-System unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Das 2025 fertiggestellte Gebäude entspricht aktuellen architektonischen und energetischen Standards. Eine Solaranlage trägt zusätzlich zur hohen Energieeffizienz bei.
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und PKW-Stellplätze im Carport stehen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Lage in Kenzingen verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbewohner alle Vorzüge eines Neubaus zu genießen und sich ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Lage zu sichern.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder auch für die Einrichtung eines großzügigen Home-Offices. Zwei moderne Badezimmer – darunter ein stilvoll ausgestattetes Hauptbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner inklusive Einbauelement – sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Balkone dar, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten und zu sonnigen Stunden oder geselligen Abenden einladen. Für behagliche Wohnqualität sorgt neben der modernen Wärmepumpenheizung auch ein Schwedenofen, der an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Hochwertige Vinylböden, elektrische Rollläden, eine durchgängige Netzwerkverkabelung sowie eine exklusive Einbauküche mit Kücheninsel und Bora-System unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Das 2025 fertiggestellte Gebäude entspricht aktuellen architektonischen und energetischen Standards. Eine Solaranlage trägt zusätzlich zur hohen Energieeffizienz bei.
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und PKW-Stellplätze im Carport stehen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Lage in Kenzingen verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbewohner alle Vorzüge eines Neubaus zu genießen und sich ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Lage zu sichern.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.336 €
-
Nebenkosten276 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis22.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- moderne Heizung mit Wärmepumpe
- Schwedenofen
- 4 Zi.-Wohnung - 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Anschluss WM + Trockner im Badezimmer - mit Einbauelement
- Hochwertige Einbauküche - mit Bora-System und Kücheninsel
- Gäste-WC
- zwei Balkone
-... mehr lesen
- Schwedenofen
- 4 Zi.-Wohnung - 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Anschluss WM + Trockner im Badezimmer - mit Einbauelement
- Hochwertige Einbauküche - mit Bora-System und Kücheninsel
- Gäste-WC
- zwei Balkone
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- moderne Heizung mit Wärmepumpe
- Schwedenofen
- 4 Zi.-Wohnung - 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Anschluss WM + Trockner im Badezimmer - mit Einbauelement
- Hochwertige Einbauküche - mit Bora-System und Kücheninsel
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- PKW-Stellplätze im Carport
- Gehobene Ausstattung
- Solaranlage
- kein Aufzug
- Netzwerkverkabelung
- Elektrische Rollläden
- Vinyl Boden
- Schwedenofen
- 4 Zi.-Wohnung - 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Anschluss WM + Trockner im Badezimmer - mit Einbauelement
- Hochwertige Einbauküche - mit Bora-System und Kücheninsel
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- PKW-Stellplätze im Carport
- Gehobene Ausstattung
- Solaranlage
- kein Aufzug
- Netzwerkverkabelung
- Elektrische Rollläden
- Vinyl Boden
- moderne Heizung mit Wärmepumpe
- Schwedenofen
- 4 Zi.-Wohnung - 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Anschluss WM + Trockner im Badezimmer - mit Einbauelement
- Hochwertige Einbauküche - mit Bora-System und Kücheninsel
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- PKW-Stellplätze im Carport
- Gehobene Ausstattung
- Solaranlage
- kein Aufzug
- Netzwerkverkabelung
- Elektrische Rollläden
- Vinyl Boden
- Schwedenofen
- 4 Zi.-Wohnung - 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Anschluss WM + Trockner im Badezimmer - mit Einbauelement
- Hochwertige Einbauküche - mit Bora-System und Kücheninsel
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- PKW-Stellplätze im Carport
- Gehobene Ausstattung
- Solaranlage
- kein Aufzug
- Netzwerkverkabelung
- Elektrische Rollläden
- Vinyl Boden
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Diese exklusive Maisonette-Wohnung liegt in der idyllischen Kleinstadt Kenzingen, mitten im malerischen Breisgau in Baden-Württemberg. Die Lage verbindet auf harmonische Weise Ruhe und Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten...
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung liegt in der idyllischen Kleinstadt Kenzingen, mitten im malerischen Breisgau in Baden-Württemberg. Die Lage verbindet auf harmonische Weise Ruhe und Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die charmante Innenstadt erreichen Sie in nur einem Kilometer – ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 150 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach rund 800 Metern. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Das Gymnasium ist nur 900 Meter entfernt, die nächste Realschule in 3,9 Kilometern bequem erreichbar.
Für Pendler ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend: Die nächste Autobahn liegt lediglich sieben Kilometer entfernt, sodass umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Diese Lage vereint somit ein ruhiges Wohnambiente mit optimaler Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 150 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach rund 800 Metern. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Das Gymnasium ist nur 900 Meter entfernt, die nächste Realschule in 3,9 Kilometern bequem erreichbar.
Für Pendler ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend: Die nächste Autobahn liegt lediglich sieben Kilometer entfernt, sodass umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Diese Lage vereint somit ein ruhiges Wohnambiente mit optimaler Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung liegt in der idyllischen Kleinstadt Kenzingen, mitten im malerischen Breisgau in Baden-Württemberg. Die Lage verbindet auf harmonische Weise Ruhe und Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die charmante Innenstadt erreichen Sie in nur einem Kilometer – ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 150 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach rund 800 Metern. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Das Gymnasium ist nur 900 Meter entfernt, die nächste Realschule in 3,9 Kilometern bequem erreichbar.
Für Pendler ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend: Die nächste Autobahn liegt lediglich sieben Kilometer entfernt, sodass umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind.
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Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur 150 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach rund 800 Metern. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Das Gymnasium ist nur 900 Meter entfernt, die nächste Realschule in 3,9 Kilometern bequem erreichbar.
Für Pendler ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend: Die nächste Autobahn liegt lediglich sieben Kilometer entfernt, sodass umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind.
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Kenzingen Freiburg-Mitte Deutschland (79341)
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Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine schriftliche Anfrage.
Die monatlichen Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar:
Kaltmiete: 1.990,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 € je Stellplatz (2 Stellplätze = 70,00 €)
Nebenkostenvorauszahlung: 276,00 €
Gesamtmiete... mehr lesen
Die monatlichen Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar:
Kaltmiete: 1.990,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 € je Stellplatz (2 Stellplätze = 70,00 €)
Nebenkostenvorauszahlung: 276,00 €
Gesamtmiete... mehr lesen
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Stellplatzmiete: 35,00 € je Stellplatz (2 Stellplätze = 70,00 €)
Nebenkostenvorauszahlung: 276,00 €
Gesamtmiete (Warmmiete): 2.336,00 €
Wir bitten Sie, vor einer Terminvereinbarung zunächst den virtuellen Rundgang zu nutzen.
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Stellplatzmiete: 35,00 € je Stellplatz (2 Stellplätze = 70,00 €)
Nebenkostenvorauszahlung: 276,00 €
Gesamtmiete (Warmmiete): 2.336,00 €
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Ansprechpartner
Frau Charlotte Huhn
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4,
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
Sandstraße 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
004976155735505
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
0761 55735507
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