immobilie1-ID: 32182153 | Anbieter-ID: 22153
Teillagerfläche zur Untermiete in verkehrsgünstiger Lage
1.500 €
Miete zzgl. NK
Diese verkehrsgünstig gelegene Teilfläche in Teningen-Nimburg befindet sich in einer offen gestalteten Kaltlagerhalle aus dem Baujahr ca. 1995. Ein Abschnitt der Halle wurde bereits in der Vergangenheit vom Hauptmieter an Dritte untervermietet. Nun...
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Diese verkehrsgünstig gelegene Teilfläche in Teningen-Nimburg befindet sich in einer offen gestalteten Kaltlagerhalle aus dem Baujahr ca. 1995. Ein Abschnitt der Halle wurde bereits in der Vergangenheit vom Hauptmieter an Dritte untervermietet. Nun soll auch ein weiterer Teil der Halle untervermietet werden, welcher eine reine Lagerfläche von ca. 230 m² umfasst und somit ausreichend Raum für verschiedene Lager- oder Logistikzwecke bietet. Im Mietpreis inbegriffen sind die gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen sowie des elektrischen Rolltores, welches den Zugang und die Nutzung besonders komfortabel macht. Laufzeit und Beginn des Untermietverhältnisses können flexibel und individuell mit dem Hauptmieter abgestimmt werden. Die Lage sowie die großzügigen Raumverhältnisse mit einer Mindestraumhöhe von ca. 4,20 m machen diese Lagerfläche zu einer idealen Option für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine praktische und gut erreichbare Lagerlösung suchen.
Diese verkehrsgünstig gelegene Teilfläche in Teningen-Nimburg befindet sich in einer offen gestalteten Kaltlagerhalle aus dem Baujahr ca. 1995. Ein Abschnitt der Halle wurde bereits in der Vergangenheit vom Hauptmieter an Dritte untervermietet. Nun soll auch ein weiterer Teil der Halle untervermietet werden, welcher eine reine Lagerfläche von ca. 230 m² umfasst und somit ausreichend Raum für verschiedene Lager- oder Logistikzwecke bietet. Im Mietpreis inbegriffen sind die gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen sowie des elektrischen Rolltores, welches den Zugang und die Nutzung besonders komfortabel macht. Laufzeit und Beginn des Untermietverhältnisses können flexibel und individuell mit dem Hauptmieter abgestimmt werden. Die Lage sowie die großzügigen Raumverhältnisse mit einer Mindestraumhöhe von ca. 4,20 m machen diese Lagerfläche zu einer idealen Option für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine praktische und gut erreichbare Lagerlösung suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.650 €
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Kautionshinweis3 Monatsnettokaltmieten
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Nebenkosten150 €
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Mieterprovision3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt. Bei Abschluss eines Mietvertrages bezahlt der Mieter eine Provision in Höhe von drei Monatskaltmieten zzgl. MwSt. an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr1995
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Nutzfläche (ca.)230 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme35,1
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Ernergiekennwert Wärme61
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
Lage
Teningen ist eine attraktive Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs, die durch ihre verkehrsgünstige Lage am Rande des Schwarzwalds besticht. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, nur etwa 15 Kilometer entfernt, sowie die direkte Anbindung an die...
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Teningen ist eine attraktive Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs, die durch ihre verkehrsgünstige Lage am Rande des Schwarzwalds besticht. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, nur etwa 15 Kilometer entfernt, sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A5 sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Dank gut ausgebauter Verkehrswege, Buslinien und nahegelegener Bahnstationen ist der Standort ideal für Unternehmen und Mieter von Lagerflächen, die auf einen zuverlässigen Transport- und Logistikzugang angewiesen sind. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Lieferwege in die Region sowie in größere Städte wie Freiburg, Emmendingen oder Offenburg. Der Ortsteil Nimburg liegt südlich von der Kernstadt Teningen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Trotz seines dörflichen Charakters ist Nimburg durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen optimal angebunden: Die kurze Entfernung zu den Autobahnen und Bundesstraßen gewährleistet schnelle Zugänge für LKW-Transporte und Logistikdienstleister. Für Mieter einer Lagerfläche bedeutet dies flexible Logistikoptionen, effiziente Anlieferung und Abholung sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner in der Region. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung macht Nimburg zu einem strategisch günstigen Standort für Lager- und Logistikflächen.
Teningen ist eine attraktive Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs, die durch ihre verkehrsgünstige Lage am Rande des Schwarzwalds besticht. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, nur etwa 15 Kilometer entfernt, sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A5 sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Dank gut ausgebauter Verkehrswege, Buslinien und nahegelegener Bahnstationen ist der Standort ideal für Unternehmen und Mieter von Lagerflächen, die auf einen zuverlässigen Transport- und Logistikzugang angewiesen sind. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Lieferwege in die Region sowie in größere Städte wie Freiburg, Emmendingen oder Offenburg. Der Ortsteil Nimburg liegt südlich von der Kernstadt Teningen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Trotz seines dörflichen Charakters ist Nimburg durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen optimal angebunden: Die kurze Entfernung zu den Autobahnen und Bundesstraßen gewährleistet schnelle Zugänge für LKW-Transporte und Logistikdienstleister. Für Mieter einer Lagerfläche bedeutet dies flexible Logistikoptionen, effiziente Anlieferung und Abholung sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner in der Region. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung macht Nimburg zu einem strategisch günstigen Standort für Lager- und Logistikflächen.
Teningen / Nimburg Deutschland (79331)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.
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Ansprechpartner
Firma Röder
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Wilhelmstrasse 18,
79098 Freiburg
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0049761202982
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