immobilie1-ID: 32319519 | Anbieter-ID: IR1225440
IMMORath.de - 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
265.000 €
Kaufpreis
73,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gepflegte Wohnung in Emmendingen mit Loggia
- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973
- Wohnfläche ca. 73 m ² mit drei geräumigen Zimmern und Badezimmer
- Stellplatz
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
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- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973
- Wohnfläche ca. 73 m ² mit drei geräumigen Zimmern und Badezimmer
- Stellplatz
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
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Gepflegte Wohnung in Emmendingen mit Loggia
- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973
- Wohnfläche ca. 73 m ² mit drei geräumigen Zimmern und Badezimmer
- Stellplatz
- zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Übergabe frei nach Absprache
Sprechen Sie uns an für weitere Informationen!
- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973
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- Übergabe frei nach Absprache
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Gepflegte Wohnung in Emmendingen mit Loggia
- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973
- Wohnfläche ca. 73 m ² mit drei geräumigen Zimmern und Badezimmer
- Stellplatz
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- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Übergabe frei nach Absprache
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- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973
- Wohnfläche ca. 73 m ² mit drei geräumigen Zimmern und Badezimmer
- Stellplatz
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Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.610 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,4 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis18.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Emmendingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege für den täglichen Bedarf aus.
Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Emmendingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege für den täglichen Bedarf aus.
Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet, die in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden sich im direkten Umkreis.
Für die Mobilität ohne Auto ist die Lage sehr gut erschlossen: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets. Der Bahnhof Emmendingen ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Freiburg, die Fahrzeit zum Freiburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Autofahrer profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahn A5. In der Freizeit bieten die nahegelegenen Grünflächen und das gut ausgebaute Radwegenetz in Richtung Kaiserstuhl und Schwarzwald vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt an der Haustür.
Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet, die in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden sich im direkten Umkreis.
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Emmendingen Deutschland (79312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Schneider
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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00491779641549
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