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immobilie1-ID: 32179087 | Anbieter-ID: 0-3893
Lebensstil und Natur in Harmonie
1.240.000 €
Kaufpreis
149,5 m²
Wohnfläche
548 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In privilegierter Lage am südlichen Rand von Freiburg, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienwohnhaus als ein Ort der Ruhe, Ästhetik und Lebensqualität.
Auf einem 547 m² großen Grundstück inklusive eines separaten Baugrundstücks für... mehr lesen
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In privilegierter Lage am südlichen Rand von Freiburg, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienwohnhaus als ein Ort der Ruhe, Ästhetik und Lebensqualität.
Auf einem 547 m² großen Grundstück inklusive eines separaten Baugrundstücks für Erweiterungen mit 195 m² vereint die Immobilie stilvolle Großzügigkeit mit einem außergewöhnlich gestalteten Außenbereich, der mit Schwimmteich, Grillecke und mehreren Sitzplätzen zum privaten Rückzugsort wird.
Das im Jahr 2002 errichtete Haus beeindruckt durch seine individuelle Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Innenbereich dominieren klare Linien, offene Strukturen und edle Materialien: Kashmir White Marmor verleiht den Böden eine zeitlose Eleganz, während feiner Rauputz und Glasfaserdecken ein harmonisches Raumgefühl schaffen.
Die offene Designküche mit Natursteinarbeitsplatte Blue Pearl fügt sich nahtlos in das großzügige Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort für kulinarische Ansprüche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² entfaltet sich das Raumangebot über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit rund 60 m², der fließend in den Essbereich übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine stilvolle Garderobe, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Bürocharakter, zwei stilvolle Schlaf-/Arbeitszimmer und ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer.
Das ausgebaute Dachstudio bietet Raum für kreative Entfaltung oder als privater Rückzugsort.
Im Untergeschoss ergänzen ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und diverse Abstellflächen das Raumangebot.
Die Außenanlage ist parkähnlich angelegt und lädt mit durchdachten Details zum Verweilen ein ein Ort, der Lebensstil und Natur harmonisch verbindet.
Diese Immobilie wird demnächst bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und Individualität.
Auf einem 547 m² großen Grundstück inklusive eines separaten Baugrundstücks für Erweiterungen mit 195 m² vereint die Immobilie stilvolle Großzügigkeit mit einem außergewöhnlich gestalteten Außenbereich, der mit Schwimmteich, Grillecke und mehreren Sitzplätzen zum privaten Rückzugsort wird.
Das im Jahr 2002 errichtete Haus beeindruckt durch seine individuelle Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Innenbereich dominieren klare Linien, offene Strukturen und edle Materialien: Kashmir White Marmor verleiht den Böden eine zeitlose Eleganz, während feiner Rauputz und Glasfaserdecken ein harmonisches Raumgefühl schaffen.
Die offene Designküche mit Natursteinarbeitsplatte Blue Pearl fügt sich nahtlos in das großzügige Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort für kulinarische Ansprüche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² entfaltet sich das Raumangebot über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit rund 60 m², der fließend in den Essbereich übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine stilvolle Garderobe, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Bürocharakter, zwei stilvolle Schlaf-/Arbeitszimmer und ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer.
Das ausgebaute Dachstudio bietet Raum für kreative Entfaltung oder als privater Rückzugsort.
Im Untergeschoss ergänzen ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und diverse Abstellflächen das Raumangebot.
Die Außenanlage ist parkähnlich angelegt und lädt mit durchdachten Details zum Verweilen ein ein Ort, der Lebensstil und Natur harmonisch verbindet.
Diese Immobilie wird demnächst bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und Individualität.
In privilegierter Lage am südlichen Rand von Freiburg, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienwohnhaus als ein Ort der Ruhe, Ästhetik und Lebensqualität.
Auf einem 547 m² großen Grundstück inklusive eines separaten Baugrundstücks für Erweiterungen mit 195 m² vereint die Immobilie stilvolle Großzügigkeit mit einem außergewöhnlich gestalteten Außenbereich, der mit Schwimmteich, Grillecke und mehreren Sitzplätzen zum privaten Rückzugsort wird.
Das im Jahr 2002 errichtete Haus beeindruckt durch seine individuelle Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Innenbereich dominieren klare Linien, offene Strukturen und edle Materialien: Kashmir White Marmor verleiht den Böden eine zeitlose Eleganz, während feiner Rauputz und Glasfaserdecken ein harmonisches Raumgefühl schaffen.
Die offene Designküche mit Natursteinarbeitsplatte Blue Pearl fügt sich nahtlos in das großzügige Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort für kulinarische Ansprüche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² entfaltet sich das Raumangebot über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit rund 60 m², der fließend in den Essbereich übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine stilvolle Garderobe, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Bürocharakter, zwei stilvolle Schlaf-/Arbeitszimmer und ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer.
Das ausgebaute Dachstudio bietet Raum für kreative Entfaltung oder als privater Rückzugsort.
Im Untergeschoss ergänzen ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und diverse Abstellflächen das Raumangebot.
Die Außenanlage ist parkähnlich angelegt und lädt mit durchdachten Details zum Verweilen ein ein Ort, der Lebensstil und Natur harmonisch verbindet.
Diese Immobilie wird demnächst bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und Individualität.
Auf einem 547 m² großen Grundstück inklusive eines separaten Baugrundstücks für Erweiterungen mit 195 m² vereint die Immobilie stilvolle Großzügigkeit mit einem außergewöhnlich gestalteten Außenbereich, der mit Schwimmteich, Grillecke und mehreren Sitzplätzen zum privaten Rückzugsort wird.
Das im Jahr 2002 errichtete Haus beeindruckt durch seine individuelle Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Innenbereich dominieren klare Linien, offene Strukturen und edle Materialien: Kashmir White Marmor verleiht den Böden eine zeitlose Eleganz, während feiner Rauputz und Glasfaserdecken ein harmonisches Raumgefühl schaffen.
Die offene Designküche mit Natursteinarbeitsplatte Blue Pearl fügt sich nahtlos in das großzügige Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort für kulinarische Ansprüche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² entfaltet sich das Raumangebot über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit rund 60 m², der fließend in den Essbereich übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine stilvolle Garderobe, ein Tageslicht-Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit Bürocharakter, zwei stilvolle Schlaf-/Arbeitszimmer und ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer.
Das ausgebaute Dachstudio bietet Raum für kreative Entfaltung oder als privater Rückzugsort.
Im Untergeschoss ergänzen ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und diverse Abstellflächen das Raumangebot.
Die Außenanlage ist parkähnlich angelegt und lädt mit durchdachten Details zum Verweilen ein ein Ort, der Lebensstil und Natur harmonisch verbindet.
Diese Immobilie wird demnächst bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und Individualität.
Kosten
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Kaufpreis1.240.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²8.294,31 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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Objektart1-2 familienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2002
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)149,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)548 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,34 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis01.11.2035
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Bollschweil Bollschweil Deutschland (79283)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Rudolph
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
+49 7634 4016000
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
076344016001
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