immobilie1-ID: 31872133 | Anbieter-ID: 1891
Top Kapitalanlage! Gemütliche 1 Zi-Souterrain-ETW in idyllisch ruhiger Lage in Vörstetten
125.600 €
Kaufpreis
34,1 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese praktische 1 Zimmerwohnung im Souterrain eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses eignet sich perfekt für Singles oder Pendler. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 34 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung...
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Diese praktische 1 Zimmerwohnung im Souterrain eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses eignet sich perfekt für Singles oder Pendler. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 34 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der einladenden Diele. Rechterhand befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist, um eine gute Belüftung zu gewährleisten. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Schlaf-Wohnzimmer, das komfortabel gestaltet ist und über eine integrierte Küchenzeile verfügt. Die direkt vor dem Fenster befindliche Sitzmöglichkeit im Garten kann genutzt werden. Diese Wohnung kombiniert Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit kurzem Weg ins Grüne.
Diese praktische 1 Zimmerwohnung im Souterrain eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses eignet sich perfekt für Singles oder Pendler. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 34 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der einladenden Diele. Rechterhand befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist, um eine gute Belüftung zu gewährleisten. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Schlaf-Wohnzimmer, das komfortabel gestaltet ist und über eine integrierte Küchenzeile verfügt. Die direkt vor dem Fenster befindliche Sitzmöglichkeit im Garten kann genutzt werden. Diese Wohnung kombiniert Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit kurzem Weg ins Grüne.
Kosten
-
Kaufpreis125.600 €
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Hausgeld pro Monat228,5 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)34,1 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis09.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Laminat-und Fliesenböden
- Modernisiertes Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- Sitzmöglichkeit im Garten
- Küchenzeile
- Freisitz vor dem Wohnzimmerfenster
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Modernisiertes Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- Sitzmöglichkeit im Garten
- Küchenzeile
- Freisitz vor dem Wohnzimmerfenster
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Laminat-und Fliesenböden
- Modernisiertes Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- Sitzmöglichkeit im Garten
- Küchenzeile
- Freisitz vor dem Wohnzimmerfenster
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Modernisiertes Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
- Sitzmöglichkeit im Garten
- Küchenzeile
- Freisitz vor dem Wohnzimmerfenster
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Vörstetten ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg und liegt nur wenige Kilometer von der Großstadt Freiburg im Breisgau entfernt. Für die rund 3.000 Einwohner stehen mit zwei Kindergärten,...
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Vörstetten ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg und liegt nur wenige Kilometer von der Großstadt Freiburg im Breisgau entfernt. Für die rund 3.000 Einwohner stehen mit zwei Kindergärten, Grundschule, Mehrzweckhalle, mehreren Sportplätzen und Freizeiteinrichtungen sowie einer vorbildlichen Kinderbetreuung vom 1. Lebensjahr an bis zum Ende der Grundschule eine Infrastruktur zur Verfügung, mit der sich das Leben in Vörstetten sehr angenehm gestalten lässt. Zudem verfügt Vörstetten über einen Supermarkt in zentraler Lage.
Die Kirchen, die sowie die ca. 27 Vereine und Organisationen gestalten dazu ein reges und lebendiges Gemeinschaftsleben.
Die Kirchen, die sowie die ca. 27 Vereine und Organisationen gestalten dazu ein reges und lebendiges Gemeinschaftsleben.
Vörstetten ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg und liegt nur wenige Kilometer von der Großstadt Freiburg im Breisgau entfernt. Für die rund 3.000 Einwohner stehen mit zwei Kindergärten, Grundschule, Mehrzweckhalle, mehreren Sportplätzen und Freizeiteinrichtungen sowie einer vorbildlichen Kinderbetreuung vom 1. Lebensjahr an bis zum Ende der Grundschule eine Infrastruktur zur Verfügung, mit der sich das Leben in Vörstetten sehr angenehm gestalten lässt. Zudem verfügt Vörstetten über einen Supermarkt in zentraler Lage.
Die Kirchen, die sowie die ca. 27 Vereine und Organisationen gestalten dazu ein reges und lebendiges Gemeinschaftsleben.
Die Kirchen, die sowie die ca. 27 Vereine und Organisationen gestalten dazu ein reges und lebendiges Gemeinschaftsleben.
Vörstetten Deutschland (79279)
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Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Gemäß Vereinbarung mit dem Mieter, wird die Kaltmiete nach Kauf durch einen Kapitalanleger auf € 410,- monatlich erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt 228,50 € (inkl. 47,54 €... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Gemäß Vereinbarung mit dem Mieter, wird die Kaltmiete nach Kauf durch einen Kapitalanleger auf € 410,- monatlich erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt 228,50 € (inkl. 47,54 €... mehr lesen
Provisionsfrei für den Käufer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Gemäß Vereinbarung mit dem Mieter, wird die Kaltmiete nach Kauf durch einen Kapitalanleger auf € 410,- monatlich erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt 228,50 € (inkl. 47,54 € Rücklagen und 102,65€ Heizkosten) gemäß Wirtschaftsplan 2023.
Wir verkaufen im Haus noch eine weitere 1 Zi-Wohnung mit ca. 34,10 m².
Der Kaufpreis beträgt € 125.600,- provisionsfrei.
Wir informieren Sie gerne.
Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.
Link für Suchauftrag Kauf und Miete:
http://www.beudeker.de/suchauftrag/
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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
Wir sind gerne für Sie da!
Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
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Das monatliche Wohngeld beträgt 228,50 € (inkl. 47,54 € Rücklagen und 102,65€ Heizkosten) gemäß Wirtschaftsplan 2023.
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Der Kaufpreis beträgt € 125.600,- provisionsfrei.
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Das monatliche Wohngeld beträgt 228,50 € (inkl. 47,54 € Rücklagen und 102,65€ Heizkosten) gemäß Wirtschaftsplan 2023.
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Wir verkaufen im Haus noch eine weitere 1 Zi-Wohnung mit ca. 34,10 m².
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Ansprechpartner
Herr Erik Beudeker
Beudeker Immobilien GmbH
Wöhlerstraße 1-3,
79108 Freiburg
79108 Freiburg
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79108 Freiburg
79108 Freiburg
0049761470950
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Wöhlerstr. 1-3 ,
79108 Freiburg
79108 Freiburg
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