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immobilie1-ID: 32213331 | Anbieter-ID: 160319957
Wohnen, wo andere Urlaub machen - Reihenhaus in Simonswald mit Terrasse und Balkon
275.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Im Herzen der malerischen Landschaft von Simonswald, in der Straße "Am Jockenhof 20" in Obersimonswald, präsentiert sich
dieses moderne Mittelreihenhaus, Baujahr 2015, als ideale
Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer... mehr lesen
dieses moderne Mittelreihenhaus, Baujahr 2015, als ideale
Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer... mehr lesen
Im Herzen der malerischen Landschaft von Simonswald, in der Straße "Am Jockenhof 20" in Obersimonswald, präsentiert sich
dieses moderne Mittelreihenhaus, Baujahr 2015, als ideale
Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf zwei
Etagen und einem Grundstück von 225 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung wie Klimageräte, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist geprägt von einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die stilvolle Einbauküche zum Herzstück des Hauses wird. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Garten - ein Ort für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Stunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken den Komfort auf dieser Ebene abrundet.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer ruhigen und einladenden Atmosphäre, einem eigenen großzügigen Duschbad und direktem
Zugang zu einem Balkon. Von hier aus können Sie den traumhaften Panoramablick in die Natur genießen - ein echtes Highlight des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer,
ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar mit einem eigenen WC.
dieses moderne Mittelreihenhaus, Baujahr 2015, als ideale
Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf zwei
Etagen und einem Grundstück von 225 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung wie Klimageräte, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist geprägt von einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die stilvolle Einbauküche zum Herzstück des Hauses wird. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Garten - ein Ort für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Stunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken den Komfort auf dieser Ebene abrundet.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer ruhigen und einladenden Atmosphäre, einem eigenen großzügigen Duschbad und direktem
Zugang zu einem Balkon. Von hier aus können Sie den traumhaften Panoramablick in die Natur genießen - ein echtes Highlight des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer,
ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar mit einem eigenen WC.
Im Herzen der malerischen Landschaft von Simonswald, in der Straße "Am Jockenhof 20" in Obersimonswald, präsentiert sich
dieses moderne Mittelreihenhaus, Baujahr 2015, als ideale
Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf zwei
Etagen und einem Grundstück von 225 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung wie Klimageräte, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist geprägt von einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die stilvolle Einbauküche zum Herzstück des Hauses wird. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Garten - ein Ort für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Stunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken den Komfort auf dieser Ebene abrundet.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer ruhigen und einladenden Atmosphäre, einem eigenen großzügigen Duschbad und direktem
Zugang zu einem Balkon. Von hier aus können Sie den traumhaften Panoramablick in die Natur genießen - ein echtes Highlight des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer,
ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar mit einem eigenen WC.
dieses moderne Mittelreihenhaus, Baujahr 2015, als ideale
Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf zwei
Etagen und einem Grundstück von 225 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung wie Klimageräte, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist geprägt von einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die stilvolle Einbauküche zum Herzstück des Hauses wird. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Garten - ein Ort für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Stunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken den Komfort auf dieser Ebene abrundet.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer ruhigen und einladenden Atmosphäre, einem eigenen großzügigen Duschbad und direktem
Zugang zu einem Balkon. Von hier aus können Sie den traumhaften Panoramablick in die Natur genießen - ein echtes Highlight des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer,
ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar mit einem eigenen WC.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)225 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Obersimonswald, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Simonswald im Schwarzwald, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die L173, und Freiburg ist in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Für...
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Obersimonswald, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Simonswald im Schwarzwald, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die L173, und Freiburg ist in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Geschäfte, eine Apotheke und Ärzte in Simonswald, während größere Supermärkte und Fachärzte in Waldkirch zu finden sind. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Region überzeugt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und einem Freibad. Traditionelle Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten, und kulturelle Highlights wie das Dorfmuseum Jockenhof runden das Angebot ab. Obersimonswald eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber, Senioren und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen.
Obersimonswald, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Simonswald im Schwarzwald, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die L173, und Freiburg ist in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Geschäfte, eine Apotheke und Ärzte in Simonswald, während größere Supermärkte und Fachärzte in Waldkirch zu finden sind. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Region überzeugt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und einem Freibad. Traditionelle Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten, und kulturelle Highlights wie das Dorfmuseum Jockenhof runden das Angebot ab. Obersimonswald eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber, Senioren und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen.
Am Jockenhof · 79263 · Simonswald · Deutschland
Sonstiges
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine... mehr lesen
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden.
Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der
Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Bilder sind nur Illustrationen und
spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ahmed
Karim Immobilien
Mülhauserstraße 10,
79110 EssenFreiburg
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+49 179 21649523
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