immobilie1-ID: 32344899 | Anbieter-ID: 0-1353
Zweifamilienhaus in Hartheim
559.000 €
Kaufpreis
256,6 m²
Wohnfläche
546 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ursprünglich stammt das Gebäude aus dem Jahr 1940. 1977 wurde es neu aufgebaut.
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 546m². Zusätzlich zum Gebäude befindet sich ein Carport, Stellplatz, Fahrradschuppen, Terrasse und... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 546m². Zusätzlich zum Gebäude befindet sich ein Carport, Stellplatz, Fahrradschuppen, Terrasse und... mehr lesen
Ursprünglich stammt das Gebäude aus dem Jahr 1940. 1977 wurde es neu aufgebaut.
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 546m². Zusätzlich zum Gebäude befindet sich ein Carport, Stellplatz, Fahrradschuppen, Terrasse und Grünfläche auf dem Grundstück.
Das Haus wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und teilt sich wie folgt: Insgesamt zwei Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Eingang. Beide Wohnungen verfügen über insgesamt drei Zimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich bis in den wohnlich ausgebauten Dachspitz.
Insgesamt stehen Ihnen rund 257 m² Wohnfläche zur Verfügung:
EG: 122,30 m²
DG: 134,30 m²
Innerhalb des Hauses gibt es eine Verbindungstüre. Somit biete sich das Haus auch als großes Einfamilienhaus an.
Das Dachgeschoss inkl. dem Dachspitz wurden 1996 um- bzw. ausgebaut. Im Zuge dieses Umbaus wurde die Elektrik-, Wasser- und die Gasleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer 2012 erneuert.
Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Die Eigentümerin welche derzeit das Dachgeschoss bewohnt möchte gerne bis Oktober 2028 dort wohnen bleiben. Es soll eine entsprechende Nutzungsentschädigung gezahlt werden.
Auf Wunsch würde Eigentümerin auch früher ausziehen. Ganz so wie es zu Ihrer Planung passt.
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 546m². Zusätzlich zum Gebäude befindet sich ein Carport, Stellplatz, Fahrradschuppen, Terrasse und Grünfläche auf dem Grundstück.
Das Haus wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und teilt sich wie folgt: Insgesamt zwei Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Eingang. Beide Wohnungen verfügen über insgesamt drei Zimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich bis in den wohnlich ausgebauten Dachspitz.
Insgesamt stehen Ihnen rund 257 m² Wohnfläche zur Verfügung:
EG: 122,30 m²
DG: 134,30 m²
Innerhalb des Hauses gibt es eine Verbindungstüre. Somit biete sich das Haus auch als großes Einfamilienhaus an.
Das Dachgeschoss inkl. dem Dachspitz wurden 1996 um- bzw. ausgebaut. Im Zuge dieses Umbaus wurde die Elektrik-, Wasser- und die Gasleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer 2012 erneuert.
Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Die Eigentümerin welche derzeit das Dachgeschoss bewohnt möchte gerne bis Oktober 2028 dort wohnen bleiben. Es soll eine entsprechende Nutzungsentschädigung gezahlt werden.
Auf Wunsch würde Eigentümerin auch früher ausziehen. Ganz so wie es zu Ihrer Planung passt.
Ursprünglich stammt das Gebäude aus dem Jahr 1940. 1977 wurde es neu aufgebaut.
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 546m². Zusätzlich zum Gebäude befindet sich ein Carport, Stellplatz, Fahrradschuppen, Terrasse und Grünfläche auf dem Grundstück.
Das Haus wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und teilt sich wie folgt: Insgesamt zwei Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Eingang. Beide Wohnungen verfügen über insgesamt drei Zimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich bis in den wohnlich ausgebauten Dachspitz.
Insgesamt stehen Ihnen rund 257 m² Wohnfläche zur Verfügung:
EG: 122,30 m²
DG: 134,30 m²
Innerhalb des Hauses gibt es eine Verbindungstüre. Somit biete sich das Haus auch als großes Einfamilienhaus an.
Das Dachgeschoss inkl. dem Dachspitz wurden 1996 um- bzw. ausgebaut. Im Zuge dieses Umbaus wurde die Elektrik-, Wasser- und die Gasleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer 2012 erneuert.
Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Die Eigentümerin welche derzeit das Dachgeschoss bewohnt möchte gerne bis Oktober 2028 dort wohnen bleiben. Es soll eine entsprechende Nutzungsentschädigung gezahlt werden.
Auf Wunsch würde Eigentümerin auch früher ausziehen. Ganz so wie es zu Ihrer Planung passt.
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 546m². Zusätzlich zum Gebäude befindet sich ein Carport, Stellplatz, Fahrradschuppen, Terrasse und Grünfläche auf dem Grundstück.
Das Haus wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und teilt sich wie folgt: Insgesamt zwei Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Eingang. Beide Wohnungen verfügen über insgesamt drei Zimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich bis in den wohnlich ausgebauten Dachspitz.
Insgesamt stehen Ihnen rund 257 m² Wohnfläche zur Verfügung:
EG: 122,30 m²
DG: 134,30 m²
Innerhalb des Hauses gibt es eine Verbindungstüre. Somit biete sich das Haus auch als großes Einfamilienhaus an.
Das Dachgeschoss inkl. dem Dachspitz wurden 1996 um- bzw. ausgebaut. Im Zuge dieses Umbaus wurde die Elektrik-, Wasser- und die Gasleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer 2012 erneuert.
Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Die Eigentümerin welche derzeit das Dachgeschoss bewohnt möchte gerne bis Oktober 2028 dort wohnen bleiben. Es soll eine entsprechende Nutzungsentschädigung gezahlt werden.
Auf Wunsch würde Eigentümerin auch früher ausziehen. Ganz so wie es zu Ihrer Planung passt.
Kosten
-
Kaufpreis559.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²2.178,49 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
Objektart2fh-doppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)256,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)546 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Hartheim bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Werkrealschule sowie Kindergärten. Die Gemeinde liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg. Die Autobahnauffahrt der A5 Karlsruhe-Basel erreichen...
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Die Gemeinde Hartheim bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Werkrealschule sowie Kindergärten. Die Gemeinde liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg. Die Autobahnauffahrt der A5 Karlsruhe-Basel erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Ort eignet sich auch ideal für Pendler nach Freiburg, in die Schweiz oder nach Frankreich.
Die Gemeinde Hartheim bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Werkrealschule sowie Kindergärten. Die Gemeinde liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg. Die Autobahnauffahrt der A5 Karlsruhe-Basel erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Ort eignet sich auch ideal für Pendler nach Freiburg, in die Schweiz oder nach Frankreich.
Hartheim am Rhein Harxheim Deutschland (79258)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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https://tour.ogulo.com/jPtl
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Links
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Ansprechpartner
Frau Carmen Hagenlocher
Sparkasse Staufen-Breisach
Münstertäler Straße 2,
79219 Staufen
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Lammplatz 2,
79189 Bad Krozingen
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07633 812-9090
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