immobilie1-ID: 32398717 | Anbieter-ID: 22119.1
Verschiedene Anpachtungsmöglichkeiten in der Winzerstube in Ihringen
Auf Anfrage
Preis
490 m²
Gastraumfläche
In der historischen Winzerstube in Ihringen stehen im Erdgeschoss des Stammhauses ca. 343 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten laden dazu ein, neue Konzepte umzusetzen und dem charmanten Gebäude neues Leben einzuhauchen. Insbesondere...
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In der historischen Winzerstube in Ihringen stehen im Erdgeschoss des Stammhauses ca. 343 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten laden dazu ein, neue Konzepte umzusetzen und dem charmanten Gebäude neues Leben einzuhauchen. Insbesondere für die Gastronomie und einen Bäckereibetrieb bietet sie sich an, doch der Eigentümer ist auch für andere, frische Ideen offen. Die Fläche kann komplett angemietet oder in Teilbereiche gegliedert werden, um mehreren Ideen Raum zu geben. Der Eigentümer ist in Bezug auf die Flächennutzung sehr flexibel. Optional kann das vorhandene Inventar sowie die gut erhaltene Einrichtung mit angemietet und verwendet werden, um den bisherigen Stil aufrechtzuerhalten. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 147 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lagerfläche und für Umkleideräume eignen. Im Außenbereich des Erdgeschosses befinden sich zwei nach Osten ausgerichtete Terrassen mit insgesamt bis zu fünfzig Sitzplätzen, die individuell zu den möglichen Flächen zugeordnet werden können. Zudem verfügt die Liegenschaft über Stellplätze im Freien sowie in der halboffenen Garage.
In der historischen Winzerstube in Ihringen stehen im Erdgeschoss des Stammhauses ca. 343 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten laden dazu ein, neue Konzepte umzusetzen und dem charmanten Gebäude neues Leben einzuhauchen. Insbesondere für die Gastronomie und einen Bäckereibetrieb bietet sie sich an, doch der Eigentümer ist auch für andere, frische Ideen offen. Die Fläche kann komplett angemietet oder in Teilbereiche gegliedert werden, um mehreren Ideen Raum zu geben. Der Eigentümer ist in Bezug auf die Flächennutzung sehr flexibel. Optional kann das vorhandene Inventar sowie die gut erhaltene Einrichtung mit angemietet und verwendet werden, um den bisherigen Stil aufrechtzuerhalten. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 147 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lagerfläche und für Umkleideräume eignen. Im Außenbereich des Erdgeschosses befinden sich zwei nach Osten ausgerichtete Terrassen mit insgesamt bis zu fünfzig Sitzplätzen, die individuell zu den möglichen Flächen zugeordnet werden können. Zudem verfügt die Liegenschaft über Stellplätze im Freien sowie in der halboffenen Garage.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 Monatsnettokaltmieten
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Mieterprovision3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt. Bei Abschluss eines Mietvertrages bezahlt der Mieter eine Provision in Höhe von drei Monatskaltmieten zzgl. MwSt. an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
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Anzahl Terrassen1
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Gesamtfläche (ca.)490 m²
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Gastraumfläche (ca.)490 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme21
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Ernergiekennwert Wärme136,2
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis06.03.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Ihringen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg. Ihringen liegt ca. 20km westlich von Freiburg. Der Ort verfügt über ca. 6.100 Einwohner und eine komplette Infrastruktur mit...
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Die Gemeinde Ihringen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg. Ihringen liegt ca. 20km westlich von Freiburg. Der Ort verfügt über ca. 6.100 Einwohner und eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Einzelhandelsgeschäften und ärztlicher Versorgung. Die Immobilie liegt im Ortsetter von Ihringen in der Wasenweilerstraße. Durch die Lage an der Kreuzung Wasenweilerstraße-Winzerstraße ist eine gute Sichtbarkeit der Flächen gegeben. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, teilweise gibt es in der Wasenweilerstraße aber auch gewerbliche Nutzungen mit Restaurants und kleineren Geschäften. Der nächstgrößere Einkaufsmarkt befindet sich im Gewerbegebiet von Ihringen in der Eisenbahnstraße. Ein Haltepunkt der Breisgau-S-Bahn liegt am Bahnhof von Ihringen, welcher nur circa 300m entfernt ist. Die Breisgau-S-Bahn sorgt für eine halbstündliche Verbindung bis an den Hauptbahnhof von Freiburg und nach Breisach. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nachbarschaft gegeben und sorgt für die Anbindung an die angrenzenden Gemeinden.
Die Gemeinde Ihringen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg. Ihringen liegt ca. 20km westlich von Freiburg. Der Ort verfügt über ca. 6.100 Einwohner und eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Einzelhandelsgeschäften und ärztlicher Versorgung. Die Immobilie liegt im Ortsetter von Ihringen in der Wasenweilerstraße. Durch die Lage an der Kreuzung Wasenweilerstraße-Winzerstraße ist eine gute Sichtbarkeit der Flächen gegeben. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, teilweise gibt es in der Wasenweilerstraße aber auch gewerbliche Nutzungen mit Restaurants und kleineren Geschäften. Der nächstgrößere Einkaufsmarkt befindet sich im Gewerbegebiet von Ihringen in der Eisenbahnstraße. Ein Haltepunkt der Breisgau-S-Bahn liegt am Bahnhof von Ihringen, welcher nur circa 300m entfernt ist. Die Breisgau-S-Bahn sorgt für eine halbstündliche Verbindung bis an den Hauptbahnhof von Freiburg und nach Breisach. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nachbarschaft gegeben und sorgt für die Anbindung an die angrenzenden Gemeinden.
Ihringen Deutschland (79241)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.
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Ansprechpartner
Firma Röder
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Wilhelmstrasse 18,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
Wilhelmstraße 18,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0049761202982
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Wilhelmstraße 18,
79098 Freiburg
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0761 202982
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