immobilie1-ID: 31903493 | Anbieter-ID: IR0725347
IMMORath.de - Exklusives Einfamilienhaus mit Gästebereich
980.000 €
Kaufpreis
249,61 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
- Exklusives Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil
- Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 801 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Nutzfläche zusätzlich ca. 84 m ²
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie Gäste-WC
- Moderne,... mehr lesen
- Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 801 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Nutzfläche zusätzlich ca. 84 m ²
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie Gäste-WC
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- Exklusives Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil
- Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 801 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Nutzfläche zusätzlich ca. 84 m ²
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie Gäste-WC
- Moderne, hochwertige Küche von 2017
- Untergeschoss mit Gästezimmer, Badezimmer, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum
- Öl-Heizung von 1995
- Doppelte Garage für großzügigen Stauraum
- Entspannen in der hauseigenen Sauna
- Terrasse und Balkon für sonnige Stunden
- Großzügiger Garten mit 5000l Zisterne und Gartenhaus
- Hochwertig angelegter Garten mit Mähroboter
- Flexible Übergabe: Frei nach Absprache
- Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt, Hausarzt, Apotheke und Eisdiele direkt im Ort
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Entspannung und wartet auf neue Eigentümer, die den ländlichen Charme der Region schätzen.
- Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 801 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Nutzfläche zusätzlich ca. 84 m ²
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie Gäste-WC
- Moderne, hochwertige Küche von 2017
- Untergeschoss mit Gästezimmer, Badezimmer, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum
- Öl-Heizung von 1995
- Doppelte Garage für großzügigen Stauraum
- Entspannen in der hauseigenen Sauna
- Terrasse und Balkon für sonnige Stunden
- Großzügiger Garten mit 5000l Zisterne und Gartenhaus
- Hochwertig angelegter Garten mit Mähroboter
- Flexible Übergabe: Frei nach Absprache
- Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt, Hausarzt, Apotheke und Eisdiele direkt im Ort
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Entspannung und wartet auf neue Eigentümer, die den ländlichen Charme der Region schätzen.
- Exklusives Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil
- Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 801 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Nutzfläche zusätzlich ca. 84 m ²
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie Gäste-WC
- Moderne, hochwertige Küche von 2017
- Untergeschoss mit Gästezimmer, Badezimmer, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum
- Öl-Heizung von 1995
- Doppelte Garage für großzügigen Stauraum
- Entspannen in der hauseigenen Sauna
- Terrasse und Balkon für sonnige Stunden
- Großzügiger Garten mit 5000l Zisterne und Gartenhaus
- Hochwertig angelegter Garten mit Mähroboter
- Flexible Übergabe: Frei nach Absprache
- Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt, Hausarzt, Apotheke und Eisdiele direkt im Ort
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Entspannung und wartet auf neue Eigentümer, die den ländlichen Charme der Region schätzen.
- Baujahr 1995, sehr gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 801 m²
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Nutzfläche zusätzlich ca. 84 m ²
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie Gäste-WC
- Moderne, hochwertige Küche von 2017
- Untergeschoss mit Gästezimmer, Badezimmer, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum
- Öl-Heizung von 1995
- Doppelte Garage für großzügigen Stauraum
- Entspannen in der hauseigenen Sauna
- Terrasse und Balkon für sonnige Stunden
- Großzügiger Garten mit 5000l Zisterne und Gartenhaus
- Hochwertig angelegter Garten mit Mähroboter
- Flexible Übergabe: Frei nach Absprache
- Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt, Hausarzt, Apotheke und Eisdiele direkt im Ort
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Entspannung und wartet auf neue Eigentümer, die den ländlichen Charme der Region schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis980.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)249,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)801 m²
-
Nutzfläche (ca.)83,81 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Sauna
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, genauer im Ortsteil Oberrotweil. Eingebettet in eine einzigartige Weinlandschaft, bietet diese Lage nicht nur eine beeindruckende natürliche Umgebung, sondern auch eine...
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, genauer im Ortsteil Oberrotweil. Eingebettet in eine einzigartige Weinlandschaft, bietet diese Lage nicht nur eine beeindruckende natürliche Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das lebendige Ortszentrum ist nur etwa 500 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter eine Zahnarztpraxis, Hausarzt, Apotheke, Freibad und mehrere Gastronomiemöglichkeiten. Der tägliche Einkauf kann im Edeka-Markt in unmittelbarer Nähe erledigt werden.
Familien profitieren von der idealen Lage mit einem Kindergarten und einer Grundschule, die jeweils ca. 500 Meter entfernt sind. Für weiterführende Bildungsangebote liegt das nächste Gymnasium in Breisach, was eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der örtliche Bahnhof in wenigen Gehminuten Entfernung bietet zusätzlich bequeme Anschlussmöglichkeiten.
Die Anbindung an überregionale Ziele ist gut, Freiburg ist in ca. 25min erreichbar, Breisach in nur ca. 15min. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.
Familien profitieren von der idealen Lage mit einem Kindergarten und einer Grundschule, die jeweils ca. 500 Meter entfernt sind. Für weiterführende Bildungsangebote liegt das nächste Gymnasium in Breisach, was eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der örtliche Bahnhof in wenigen Gehminuten Entfernung bietet zusätzlich bequeme Anschlussmöglichkeiten.
Die Anbindung an überregionale Ziele ist gut, Freiburg ist in ca. 25min erreichbar, Breisach in nur ca. 15min. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, genauer im Ortsteil Oberrotweil. Eingebettet in eine einzigartige Weinlandschaft, bietet diese Lage nicht nur eine beeindruckende natürliche Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das lebendige Ortszentrum ist nur etwa 500 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter eine Zahnarztpraxis, Hausarzt, Apotheke, Freibad und mehrere Gastronomiemöglichkeiten. Der tägliche Einkauf kann im Edeka-Markt in unmittelbarer Nähe erledigt werden.
Familien profitieren von der idealen Lage mit einem Kindergarten und einer Grundschule, die jeweils ca. 500 Meter entfernt sind. Für weiterführende Bildungsangebote liegt das nächste Gymnasium in Breisach, was eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der örtliche Bahnhof in wenigen Gehminuten Entfernung bietet zusätzlich bequeme Anschlussmöglichkeiten.
Die Anbindung an überregionale Ziele ist gut, Freiburg ist in ca. 25min erreichbar, Breisach in nur ca. 15min. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.
Familien profitieren von der idealen Lage mit einem Kindergarten und einer Grundschule, die jeweils ca. 500 Meter entfernt sind. Für weiterführende Bildungsangebote liegt das nächste Gymnasium in Breisach, was eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Der örtliche Bahnhof in wenigen Gehminuten Entfernung bietet zusätzlich bequeme Anschlussmöglichkeiten.
Die Anbindung an überregionale Ziele ist gut, Freiburg ist in ca. 25min erreichbar, Breisach in nur ca. 15min. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber.
Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil Deutschland (79235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Frau Lara Jaeger
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
79104 Freiburg im Breisgau
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
79104 Freiburg im Breisgau
0049015750265968
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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