immobilie1-ID: 31947767 | Anbieter-ID: 290
Sofort einziehen – barrierefrei wohnen mit Garten und Energieeffizienz A+
489.000 €
Kaufpreis
88,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in March-Hugstetten vereint gleich mehrere seltene Vorzüge: Sie ist sofort bezugsfrei, verfügt über einen barrierefreien Zugang direkt bis in die Wohnung und überzeugt mit einem hervorragenden Energieausweis A+, der...
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Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in March-Hugstetten vereint gleich mehrere seltene Vorzüge: Sie ist sofort bezugsfrei, verfügt über einen barrierefreien Zugang direkt bis in die Wohnung und überzeugt mit einem hervorragenden Energieausweis A+, der beste Effizienzklasse und niedrigste Nebenkosten garantiert. Dazu kommt ein eigener Gartenanteil mit großer Süd-West-Terrasse, der den Wohnraum nach draußen erweitert und ein einzigartiges Lebensgefühl schafft.
Das im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen komfortabel und ohne Hindernisse den Zugang zur Wohnung ermöglicht. Drinnen erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Edles Parkett und geschmackvolle Fliesenböden schaffen eine warme Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung und die integrierte Lüftungsanlage jederzeit für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Licht einfängt und sich harmonisch zur Süd-West-Terrasse öffnet. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und haben direkten Zugang zu Ihrem Gartenanteil – ein seltener Komfort, der viel Freiraum bietet.
Das Tageslichtbad ist modern und komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein übergroßer PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern für 2.500 € übernommen werden.
Die Lage bietet eine gute Mischung aus Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Verkehrsanbindungen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Freiburg.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ohne Wartezeit in ein modernes, barrierefreies Zuhause mit Garten einziehen möchten und dabei Wert auf höchste Energieeffizienz legen. Eine Gelegenheit, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Das im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen komfortabel und ohne Hindernisse den Zugang zur Wohnung ermöglicht. Drinnen erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Edles Parkett und geschmackvolle Fliesenböden schaffen eine warme Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung und die integrierte Lüftungsanlage jederzeit für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Licht einfängt und sich harmonisch zur Süd-West-Terrasse öffnet. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und haben direkten Zugang zu Ihrem Gartenanteil – ein seltener Komfort, der viel Freiraum bietet.
Das Tageslichtbad ist modern und komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein übergroßer PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern für 2.500 € übernommen werden.
Die Lage bietet eine gute Mischung aus Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Verkehrsanbindungen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Freiburg.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ohne Wartezeit in ein modernes, barrierefreies Zuhause mit Garten einziehen möchten und dabei Wert auf höchste Energieeffizienz legen. Eine Gelegenheit, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in March-Hugstetten vereint gleich mehrere seltene Vorzüge: Sie ist sofort bezugsfrei, verfügt über einen barrierefreien Zugang direkt bis in die Wohnung und überzeugt mit einem hervorragenden Energieausweis A+, der beste Effizienzklasse und niedrigste Nebenkosten garantiert. Dazu kommt ein eigener Gartenanteil mit großer Süd-West-Terrasse, der den Wohnraum nach draußen erweitert und ein einzigartiges Lebensgefühl schafft.
Das im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen komfortabel und ohne Hindernisse den Zugang zur Wohnung ermöglicht. Drinnen erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Edles Parkett und geschmackvolle Fliesenböden schaffen eine warme Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung und die integrierte Lüftungsanlage jederzeit für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Licht einfängt und sich harmonisch zur Süd-West-Terrasse öffnet. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und haben direkten Zugang zu Ihrem Gartenanteil – ein seltener Komfort, der viel Freiraum bietet.
Das Tageslichtbad ist modern und komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein übergroßer PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern für 2.500 € übernommen werden.
Die Lage bietet eine gute Mischung aus Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Verkehrsanbindungen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Freiburg.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ohne Wartezeit in ein modernes, barrierefreies Zuhause mit Garten einziehen möchten und dabei Wert auf höchste Energieeffizienz legen. Eine Gelegenheit, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Das im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen komfortabel und ohne Hindernisse den Zugang zur Wohnung ermöglicht. Drinnen erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Edles Parkett und geschmackvolle Fliesenböden schaffen eine warme Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung und die integrierte Lüftungsanlage jederzeit für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Licht einfängt und sich harmonisch zur Süd-West-Terrasse öffnet. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und haben direkten Zugang zu Ihrem Gartenanteil – ein seltener Komfort, der viel Freiraum bietet.
Das Tageslichtbad ist modern und komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein übergroßer PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern für 2.500 € übernommen werden.
Die Lage bietet eine gute Mischung aus Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Verkehrsanbindungen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Freiburg.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ohne Wartezeit in ein modernes, barrierefreies Zuhause mit Garten einziehen möchten und dabei Wert auf höchste Energieeffizienz legen. Eine Gelegenheit, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Hausgeld pro Monat412,74 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)88,51 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,43 m²
-
Gartenfläche (ca.)40 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch26,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis08.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in March-Hugstetten, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde March, nur wenige Kilometer nordwestlich von Freiburg. Die Adresse Neumatten 8 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu...
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Die Wohnung befindet sich in March-Hugstetten, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde March, nur wenige Kilometer nordwestlich von Freiburg. Die Adresse Neumatten 8 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Hugstetten, den Sie bequem in wenigen Minuten erreichen. Von hier aus bestehen regelmäßige Bahnverbindungen nach Freiburg, sodass Sie die Freiburger Innenstadt in nur etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichen. Auch Pendler profitieren von dieser schnellen und bequemen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem Auto sind Sie ebenso optimal angebunden: Über die B31, B3 und die nahegelegene Autobahn A5 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Freiburg, in Richtung Basel oder Offenburg. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist ebenfalls gut erreichbar.
March selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Für Familien ist die Wohnlage ebenso attraktiv wie für Berufspendler oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer kleineren Gemeinde verzichten möchten.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen Sie in die schöne Landschaft der Freiburger Bucht und in den nahegelegenen Kaiserstuhl. Vereine, Sportmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben runden die hohe Lebensqualität in March ab.
Fazit: Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer unschlagbaren Anbindung nach Freiburg und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Hugstetten, den Sie bequem in wenigen Minuten erreichen. Von hier aus bestehen regelmäßige Bahnverbindungen nach Freiburg, sodass Sie die Freiburger Innenstadt in nur etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichen. Auch Pendler profitieren von dieser schnellen und bequemen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem Auto sind Sie ebenso optimal angebunden: Über die B31, B3 und die nahegelegene Autobahn A5 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Freiburg, in Richtung Basel oder Offenburg. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist ebenfalls gut erreichbar.
March selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Für Familien ist die Wohnlage ebenso attraktiv wie für Berufspendler oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer kleineren Gemeinde verzichten möchten.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen Sie in die schöne Landschaft der Freiburger Bucht und in den nahegelegenen Kaiserstuhl. Vereine, Sportmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben runden die hohe Lebensqualität in March ab.
Fazit: Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer unschlagbaren Anbindung nach Freiburg und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in March-Hugstetten, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde March, nur wenige Kilometer nordwestlich von Freiburg. Die Adresse Neumatten 8 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Hugstetten, den Sie bequem in wenigen Minuten erreichen. Von hier aus bestehen regelmäßige Bahnverbindungen nach Freiburg, sodass Sie die Freiburger Innenstadt in nur etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichen. Auch Pendler profitieren von dieser schnellen und bequemen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem Auto sind Sie ebenso optimal angebunden: Über die B31, B3 und die nahegelegene Autobahn A5 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Freiburg, in Richtung Basel oder Offenburg. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist ebenfalls gut erreichbar.
March selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Für Familien ist die Wohnlage ebenso attraktiv wie für Berufspendler oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer kleineren Gemeinde verzichten möchten.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen Sie in die schöne Landschaft der Freiburger Bucht und in den nahegelegenen Kaiserstuhl. Vereine, Sportmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben runden die hohe Lebensqualität in March ab.
Fazit: Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer unschlagbaren Anbindung nach Freiburg und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Hugstetten, den Sie bequem in wenigen Minuten erreichen. Von hier aus bestehen regelmäßige Bahnverbindungen nach Freiburg, sodass Sie die Freiburger Innenstadt in nur etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichen. Auch Pendler profitieren von dieser schnellen und bequemen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem Auto sind Sie ebenso optimal angebunden: Über die B31, B3 und die nahegelegene Autobahn A5 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Freiburg, in Richtung Basel oder Offenburg. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist ebenfalls gut erreichbar.
March selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Für Familien ist die Wohnlage ebenso attraktiv wie für Berufspendler oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer kleineren Gemeinde verzichten möchten.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen Sie in die schöne Landschaft der Freiburger Bucht und in den nahegelegenen Kaiserstuhl. Vereine, Sportmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben runden die hohe Lebensqualität in March ab.
Fazit: Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer unschlagbaren Anbindung nach Freiburg und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
March Baden-Württemberg Deutschland (79232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Hans-Peter Heid
Hi Heid Immobilien GmbH
Elsässer Strasse 73,
79110 Freiburg
79110 Freiburg
Elsässer Strasse 73,
79110 Freiburg
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+49 761 611 621 16
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0761 6116210
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