immobilie1-ID: 32433029 | Anbieter-ID: Bankfiliale - Nr. 1
TOP Kapitalanlage - gut vermietete und moderne Bankfiliale mit langfristigem Mietvertrag
521.184 €
Kaufpreis
79,57 m²
Büro-/Praxisfläche
March-Holzhausen – modern, vermietete Bankfiliale, vielseitig nutzbar.
Zum Verkauf steht eine neuwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von March-Holzhausen mit einer Fläche von ca. 79,57 m². Die Einheit ist aktuell gut vermietet als Bankfiliale und... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine neuwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von March-Holzhausen mit einer Fläche von ca. 79,57 m². Die Einheit ist aktuell gut vermietet als Bankfiliale und... mehr lesen
March-Holzhausen – modern, vermietete Bankfiliale, vielseitig nutzbar.
Zum Verkauf steht eine neuwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von March-Holzhausen mit einer Fläche von ca. 79,57 m². Die Einheit ist aktuell gut vermietet als Bankfiliale und überzeugt durch ihre moderne, helle Ausstattung.
Die Immobilie bietet zudem drei PKW-Stellplätze. Ein Hinweis für langfristige Planung: Eine zukünftige Nutzungsänderung in Wohnraum wäre denkbar, sodass das Objekt auch Entwicklungspotenzial für Eigennutzer bietet.
Highlights:
- Neuwertige Immobilie
- Aktuell vermietet als Bankfiliale
- 79,57 m² Nutzfläche
- Moderne, helle Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
Option für zukünftige Wohnnutzung
Fazit:
Eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von March-Holzhausen, die durch ihre moderne Ausstattung, gute Vermietungssituation und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht eine neuwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von March-Holzhausen mit einer Fläche von ca. 79,57 m². Die Einheit ist aktuell gut vermietet als Bankfiliale und überzeugt durch ihre moderne, helle Ausstattung.
Die Immobilie bietet zudem drei PKW-Stellplätze. Ein Hinweis für langfristige Planung: Eine zukünftige Nutzungsänderung in Wohnraum wäre denkbar, sodass das Objekt auch Entwicklungspotenzial für Eigennutzer bietet.
Highlights:
- Neuwertige Immobilie
- Aktuell vermietet als Bankfiliale
- 79,57 m² Nutzfläche
- Moderne, helle Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
Option für zukünftige Wohnnutzung
Fazit:
Eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von March-Holzhausen, die durch ihre moderne Ausstattung, gute Vermietungssituation und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
March-Holzhausen – modern, vermietete Bankfiliale, vielseitig nutzbar.
Zum Verkauf steht eine neuwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von March-Holzhausen mit einer Fläche von ca. 79,57 m². Die Einheit ist aktuell gut vermietet als Bankfiliale und überzeugt durch ihre moderne, helle Ausstattung.
Die Immobilie bietet zudem drei PKW-Stellplätze. Ein Hinweis für langfristige Planung: Eine zukünftige Nutzungsänderung in Wohnraum wäre denkbar, sodass das Objekt auch Entwicklungspotenzial für Eigennutzer bietet.
Highlights:
- Neuwertige Immobilie
- Aktuell vermietet als Bankfiliale
- 79,57 m² Nutzfläche
- Moderne, helle Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
Option für zukünftige Wohnnutzung
Fazit:
Eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von March-Holzhausen, die durch ihre moderne Ausstattung, gute Vermietungssituation und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht eine neuwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von March-Holzhausen mit einer Fläche von ca. 79,57 m². Die Einheit ist aktuell gut vermietet als Bankfiliale und überzeugt durch ihre moderne, helle Ausstattung.
Die Immobilie bietet zudem drei PKW-Stellplätze. Ein Hinweis für langfristige Planung: Eine zukünftige Nutzungsänderung in Wohnraum wäre denkbar, sodass das Objekt auch Entwicklungspotenzial für Eigennutzer bietet.
Highlights:
- Neuwertige Immobilie
- Aktuell vermietet als Bankfiliale
- 79,57 m² Nutzfläche
- Moderne, helle Ausstattung
- 3 PKW-Stellplätze
Option für zukünftige Wohnnutzung
Fazit:
Eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von March-Holzhausen, die durch ihre moderne Ausstattung, gute Vermietungssituation und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis521.184 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.504 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat298,78 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Anzahl Parkflächen3
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)79,57 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
"Die March", wie dieser Landstrich schon im Mittelalter genannt wurde, liegt zwischen Kaiserstuhl und Freiburg. Bis in das Stadtzentrum von Freiburg sind es dabei nur gerade einmal rund 8 Kilometer. Nicht nur mit dem PKW schnell erreicht, sondern...
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"Die March", wie dieser Landstrich schon im Mittelalter genannt wurde, liegt zwischen Kaiserstuhl und Freiburg. Bis in das Stadtzentrum von Freiburg sind es dabei nur gerade einmal rund 8 Kilometer. Nicht nur mit dem PKW schnell erreicht, sondern auch mit Bus und S-Bahn.
Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt.
Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen.
Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt oder in Gegenrichtung nach Basel, Lörrach und Rheinfelden, also auch zum EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Der Flug zum Geschäftstermin oder in die Ferien ist also auch ohne größere Umstände in fast greifbarer Nähe.
Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt.
Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen.
Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt oder in Gegenrichtung nach Basel, Lörrach und Rheinfelden, also auch zum EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Der Flug zum Geschäftstermin oder in die Ferien ist also auch ohne größere Umstände in fast greifbarer Nähe.
"Die March", wie dieser Landstrich schon im Mittelalter genannt wurde, liegt zwischen Kaiserstuhl und Freiburg. Bis in das Stadtzentrum von Freiburg sind es dabei nur gerade einmal rund 8 Kilometer. Nicht nur mit dem PKW schnell erreicht, sondern auch mit Bus und S-Bahn.
Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt.
Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen.
Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt oder in Gegenrichtung nach Basel, Lörrach und Rheinfelden, also auch zum EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Der Flug zum Geschäftstermin oder in die Ferien ist also auch ohne größere Umstände in fast greifbarer Nähe.
Auf diese Weise verbindet Holzhausen viele Vorteile, die man sich beim Wohnen wünscht. Hier Natur und Landschaft mit Ruhe und Entspannung, dort großstädtisches Leben mit seiner ganzen Vielfalt.
Nicht nur in Holzhausen selbst findet man Angebote für die aktive individuelle Freizeitgestaltung. Gerade auch durch den Zusammenschluss der vier Ortschaften zur Gesamtgemeinde March ist diese Palette umso breiter gefächert - mit immerhin insgesamt rund 70 Vereinen und Gruppierungen.
Unmittelbar nah und quasi als "Tor zur Welt" liegt auch der Autobahnanschluss Freiburg-Nord. Über ihn gelangt man in Minutenschnelle in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt oder in Gegenrichtung nach Basel, Lörrach und Rheinfelden, also auch zum EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Der Flug zum Geschäftstermin oder in die Ferien ist also auch ohne größere Umstände in fast greifbarer Nähe.
March March Deutschland (79232)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Martina Kohl
Leonhardt-Immobilien & Hausverwaltung OHG
Hauptstraße 32,
79359 Riegel
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