immobilie1-ID: 32370011 | Anbieter-ID: 6027
"Gasthaus zum Löwen" - Traditionsgasthof am Marktplatz von Staufen
1.200.000 €
Kaufpreis
403 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Das historische "Gasthaus zum Löwen", erstmals 1407 erwähnt, liegt im Herzen der malerischen Altstadt von Staufen direkt am belebten Marktplatz. Der denkmalgeschützte Altbau auf einem ca. 403 m² großem Grundstück besticht durch liebevoll erhaltene...
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Das historische "Gasthaus zum Löwen", erstmals 1407 erwähnt, liegt im Herzen der malerischen Altstadt von Staufen direkt am belebten Marktplatz. Der denkmalgeschützte Altbau auf einem ca. 403 m² großem Grundstück besticht durch liebevoll erhaltene Details und wird ergänzt durch einen Hotelanbau aus 1983. Mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 1.105 m² stehen insgesamt 17 Gästezimmer, ein großes Restaurant, ein trennbarer Veranstaltungssaal mit großer Empore und ein Innenhof zur Verfügung. Der Löwen verbindet klassischen Beherbergungsbetrieb mit Gastronomie und Veranstaltungsnutzung. Besonders hervorzuheben ist das historisch belegte „Faustzimmer“. Aufgrund der lokalen Faustsage genießt es überregionale Bekanntheit und bereichert das Anwesen sowohl kulturell als auch touristisch. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie zu regionalen Zulieferern. Gute Anlieferungsmöglichkeiten und die etablierte Betriebsstruktur erleichtern den laufenden Betrieb.
Das historische "Gasthaus zum Löwen", erstmals 1407 erwähnt, liegt im Herzen der malerischen Altstadt von Staufen direkt am belebten Marktplatz. Der denkmalgeschützte Altbau auf einem ca. 403 m² großem Grundstück besticht durch liebevoll erhaltene Details und wird ergänzt durch einen Hotelanbau aus 1983. Mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 1.105 m² stehen insgesamt 17 Gästezimmer, ein großes Restaurant, ein trennbarer Veranstaltungssaal mit großer Empore und ein Innenhof zur Verfügung. Der Löwen verbindet klassischen Beherbergungsbetrieb mit Gastronomie und Veranstaltungsnutzung. Besonders hervorzuheben ist das historisch belegte „Faustzimmer“. Aufgrund der lokalen Faustsage genießt es überregionale Bekanntheit und bereichert das Anwesen sowohl kulturell als auch touristisch. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie zu regionalen Zulieferern. Gute Anlieferungsmöglichkeiten und die etablierte Betriebsstruktur erleichtern den laufenden Betrieb.
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1407
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Zimmer17
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Gesamtfläche (ca.)1.105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)403 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zentrale Innenstadtlage direkt am Marktplatz
- Historische Relevanz in der Goethe‑Stadt Staufen
- 17 Gästezimmer inkl. "Faustzimmer"
- Großes Restaurant
- Veranstaltungssaal mit Empore
- Gastronomieküche
- Speisenaufzug ins UG, EG und 1. OG
- Teilweise... mehr lesen
- Historische Relevanz in der Goethe‑Stadt Staufen
- 17 Gästezimmer inkl. "Faustzimmer"
- Großes Restaurant
- Veranstaltungssaal mit Empore
- Gastronomieküche
- Speisenaufzug ins UG, EG und 1. OG
- Teilweise... mehr lesen
- Zentrale Innenstadtlage direkt am Marktplatz
- Historische Relevanz in der Goethe‑Stadt Staufen
- 17 Gästezimmer inkl. "Faustzimmer"
- Großes Restaurant
- Veranstaltungssaal mit Empore
- Gastronomieküche
- Speisenaufzug ins UG, EG und 1. OG
- Teilweise unterkellert
- 3 Personalräume
- Gute Anlieferungsmöglichkeiten
- Denkmalschutz
- Drittältestes Gasthaus Deutschlands
- Bestandteil der Goethe-Geschichte
- Historische Relevanz in der Goethe‑Stadt Staufen
- 17 Gästezimmer inkl. "Faustzimmer"
- Großes Restaurant
- Veranstaltungssaal mit Empore
- Gastronomieküche
- Speisenaufzug ins UG, EG und 1. OG
- Teilweise unterkellert
- 3 Personalräume
- Gute Anlieferungsmöglichkeiten
- Denkmalschutz
- Drittältestes Gasthaus Deutschlands
- Bestandteil der Goethe-Geschichte
- Zentrale Innenstadtlage direkt am Marktplatz
- Historische Relevanz in der Goethe‑Stadt Staufen
- 17 Gästezimmer inkl. "Faustzimmer"
- Großes Restaurant
- Veranstaltungssaal mit Empore
- Gastronomieküche
- Speisenaufzug ins UG, EG und 1. OG
- Teilweise unterkellert
- 3 Personalräume
- Gute Anlieferungsmöglichkeiten
- Denkmalschutz
- Drittältestes Gasthaus Deutschlands
- Bestandteil der Goethe-Geschichte
- Historische Relevanz in der Goethe‑Stadt Staufen
- 17 Gästezimmer inkl. "Faustzimmer"
- Großes Restaurant
- Veranstaltungssaal mit Empore
- Gastronomieküche
- Speisenaufzug ins UG, EG und 1. OG
- Teilweise unterkellert
- 3 Personalräume
- Gute Anlieferungsmöglichkeiten
- Denkmalschutz
- Drittältestes Gasthaus Deutschlands
- Bestandteil der Goethe-Geschichte
- Keller
Lage
Das Objekt liegt zentral in Staufen unmittelbar am Marktplatz und bietet sehr gute Sichtbarkeit sowie ein lebendiges Umfeld. Hervorragende Anlieferungs- und Erreichbarkeiten erleichtern den laufenden Betrieb. Kurze Wege führen zu den wichtigsten...
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Das Objekt liegt zentral in Staufen unmittelbar am Marktplatz und bietet sehr gute Sichtbarkeit sowie ein lebendiges Umfeld. Hervorragende Anlieferungs- und Erreichbarkeiten erleichtern den laufenden Betrieb. Kurze Wege führen zu den wichtigsten städtischen und touristischen Zielen wie der historischen Altstadt, dem Rathaus und den Museen. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und der Bahnhof Staufen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist stark touristisch geprägt: Wander- und Radwege in die umliegenden Weinberge sowie zahlreiche Ausflugsziele der Region machen den Standort für Beherbergungen und Veranstaltungen interessant. Ein dichtes Netz lokaler Zulieferer, Winzer und Dienstleister sorgt für kurze Beschaffungswege und gute Kooperationsmöglichkeiten. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zum Kurort Bad Krozingen, was zusätzliche Gäste und Besucher erwarten lässt.
Das Objekt liegt zentral in Staufen unmittelbar am Marktplatz und bietet sehr gute Sichtbarkeit sowie ein lebendiges Umfeld. Hervorragende Anlieferungs- und Erreichbarkeiten erleichtern den laufenden Betrieb. Kurze Wege führen zu den wichtigsten städtischen und touristischen Zielen wie der historischen Altstadt, dem Rathaus und den Museen. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und der Bahnhof Staufen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist stark touristisch geprägt: Wander- und Radwege in die umliegenden Weinberge sowie zahlreiche Ausflugsziele der Region machen den Standort für Beherbergungen und Veranstaltungen interessant. Ein dichtes Netz lokaler Zulieferer, Winzer und Dienstleister sorgt für kurze Beschaffungswege und gute Kooperationsmöglichkeiten. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zum Kurort Bad Krozingen, was zusätzliche Gäste und Besucher erwarten lässt.
Staufen im Breisgau Staufen im Breigau Deutschland (79219)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Carlo Röderer
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg i. Br.
79100 Freiburg i. Br.
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
00497617058130
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8B ,
79100 Freiburg im Breisgau
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0761 7058100
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