immobilie1-ID: 31017935 | Anbieter-ID: A283
Ein besonders schönes Unikat - Haus mit ELW für nur EUR 550.000
550.000 €
Kaufpreis
280,91 m²
Wohnfläche
587 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses traumhaft gelegene, wunderschöne, großzügige, lichtdurchflutete Wohlfühlhaus in Hanglage hat 2 Wohnungen
Das freistehende Haus in herrlicher Hanglage Elzach / Oberprechtal, Baujahr 1999, hat in insgesamt 280,91m² Wohnfläche, die sich auf zwei... mehr lesen
Das freistehende Haus in herrlicher Hanglage Elzach / Oberprechtal, Baujahr 1999, hat in insgesamt 280,91m² Wohnfläche, die sich auf zwei... mehr lesen
Dieses traumhaft gelegene, wunderschöne, großzügige, lichtdurchflutete Wohlfühlhaus in Hanglage hat 2 Wohnungen
Das freistehende Haus in herrlicher Hanglage Elzach / Oberprechtal, Baujahr 1999, hat in insgesamt 280,91m² Wohnfläche, die sich auf zwei Einheitenverteilen, mit traumhaft schönem Blick auf die hügelige Landschaft mit Wiesen und Wäldern.
Hauptwohnung - 228,76 m² Wohnfläche
EG - 110,95m² verteilen sich auf Wohnen, Essen mit Blick auf die Galerie im 1.DG, Küche mit EBK von Leicht, Hauswirtschaftsraum, WC, Windfang sowie einen großzügigen Terrassenbalkon.
1. DG - Hier gibt es eine Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; das großzügige Bad mit Wanne, Dusche etc. hat ebenfalls Zugang zum Balkon.
Flur, 2 Kinderzimmer sowie das "Kinder-Duschbad" befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
2. DG - Auf dieser Etage (Speicher) ist ein weiterer, großzügiger Raum als Arbeitszimmer mit ca. 35,3m² ausgebaut.
Ausstattung
Das Haus ist insgesamt sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung
(außer Küche), Fliesen- und Parkettböden, elektrische Rollläden in beiden Einheiten, Schwedenofen im Wohnraum der Einheit 1. Dieses Haus strahlt ein besonders schönes Wohlfühlambiente aus.
Beheizung: Fußbodenheizung über zentrale Holz-/Öl-Kombiheizung; Holzofen aus 2023.
Bezug: Nach Vereinbarung
Gartengeschoss-Wohnung - 52,15 m² Wohnfläche
Die 2-Zimmer- Wohnung mit Windfang, Küche, Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Abstellraum,hat ebenfalls Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Keller im UG der Garage.
Die Wohnung kann bezogen werden,
Garage / Carport / Stellplätze
Links neben dem Haus gibt es 1 unterkellerte Garage mit Stellplatz. Im unterkellerten Teil befinden sich auch die Abstell-Kellerräume dieser Immobilie
Rechts vom Haus gibt es ein Carport, ebenfall mit zusätzlichem Stellplatz
Grundstück 587m²
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat einen hübschen Zierteich.
Energieausweis: Bj 1999 + 2023, 86.8 kWh/(m².a) C, Stückholz, Heizöl
Das freistehende Haus in herrlicher Hanglage Elzach / Oberprechtal, Baujahr 1999, hat in insgesamt 280,91m² Wohnfläche, die sich auf zwei Einheitenverteilen, mit traumhaft schönem Blick auf die hügelige Landschaft mit Wiesen und Wäldern.
Hauptwohnung - 228,76 m² Wohnfläche
EG - 110,95m² verteilen sich auf Wohnen, Essen mit Blick auf die Galerie im 1.DG, Küche mit EBK von Leicht, Hauswirtschaftsraum, WC, Windfang sowie einen großzügigen Terrassenbalkon.
1. DG - Hier gibt es eine Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; das großzügige Bad mit Wanne, Dusche etc. hat ebenfalls Zugang zum Balkon.
Flur, 2 Kinderzimmer sowie das "Kinder-Duschbad" befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
2. DG - Auf dieser Etage (Speicher) ist ein weiterer, großzügiger Raum als Arbeitszimmer mit ca. 35,3m² ausgebaut.
Ausstattung
Das Haus ist insgesamt sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung
(außer Küche), Fliesen- und Parkettböden, elektrische Rollläden in beiden Einheiten, Schwedenofen im Wohnraum der Einheit 1. Dieses Haus strahlt ein besonders schönes Wohlfühlambiente aus.
Beheizung: Fußbodenheizung über zentrale Holz-/Öl-Kombiheizung; Holzofen aus 2023.
Bezug: Nach Vereinbarung
Gartengeschoss-Wohnung - 52,15 m² Wohnfläche
Die 2-Zimmer- Wohnung mit Windfang, Küche, Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Abstellraum,hat ebenfalls Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Keller im UG der Garage.
Die Wohnung kann bezogen werden,
Garage / Carport / Stellplätze
Links neben dem Haus gibt es 1 unterkellerte Garage mit Stellplatz. Im unterkellerten Teil befinden sich auch die Abstell-Kellerräume dieser Immobilie
Rechts vom Haus gibt es ein Carport, ebenfall mit zusätzlichem Stellplatz
Grundstück 587m²
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat einen hübschen Zierteich.
Energieausweis: Bj 1999 + 2023, 86.8 kWh/(m².a) C, Stückholz, Heizöl
Dieses traumhaft gelegene, wunderschöne, großzügige, lichtdurchflutete Wohlfühlhaus in Hanglage hat 2 Wohnungen
Das freistehende Haus in herrlicher Hanglage Elzach / Oberprechtal, Baujahr 1999, hat in insgesamt 280,91m² Wohnfläche, die sich auf zwei Einheitenverteilen, mit traumhaft schönem Blick auf die hügelige Landschaft mit Wiesen und Wäldern.
Hauptwohnung - 228,76 m² Wohnfläche
EG - 110,95m² verteilen sich auf Wohnen, Essen mit Blick auf die Galerie im 1.DG, Küche mit EBK von Leicht, Hauswirtschaftsraum, WC, Windfang sowie einen großzügigen Terrassenbalkon.
1. DG - Hier gibt es eine Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; das großzügige Bad mit Wanne, Dusche etc. hat ebenfalls Zugang zum Balkon.
Flur, 2 Kinderzimmer sowie das "Kinder-Duschbad" befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
2. DG - Auf dieser Etage (Speicher) ist ein weiterer, großzügiger Raum als Arbeitszimmer mit ca. 35,3m² ausgebaut.
Ausstattung
Das Haus ist insgesamt sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung
(außer Küche), Fliesen- und Parkettböden, elektrische Rollläden in beiden Einheiten, Schwedenofen im Wohnraum der Einheit 1. Dieses Haus strahlt ein besonders schönes Wohlfühlambiente aus.
Beheizung: Fußbodenheizung über zentrale Holz-/Öl-Kombiheizung; Holzofen aus 2023.
Bezug: Nach Vereinbarung
Gartengeschoss-Wohnung - 52,15 m² Wohnfläche
Die 2-Zimmer- Wohnung mit Windfang, Küche, Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Abstellraum,hat ebenfalls Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Keller im UG der Garage.
Die Wohnung kann bezogen werden,
Garage / Carport / Stellplätze
Links neben dem Haus gibt es 1 unterkellerte Garage mit Stellplatz. Im unterkellerten Teil befinden sich auch die Abstell-Kellerräume dieser Immobilie
Rechts vom Haus gibt es ein Carport, ebenfall mit zusätzlichem Stellplatz
Grundstück 587m²
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat einen hübschen Zierteich.
Energieausweis: Bj 1999 + 2023, 86.8 kWh/(m².a) C, Stückholz, Heizöl
Das freistehende Haus in herrlicher Hanglage Elzach / Oberprechtal, Baujahr 1999, hat in insgesamt 280,91m² Wohnfläche, die sich auf zwei Einheitenverteilen, mit traumhaft schönem Blick auf die hügelige Landschaft mit Wiesen und Wäldern.
Hauptwohnung - 228,76 m² Wohnfläche
EG - 110,95m² verteilen sich auf Wohnen, Essen mit Blick auf die Galerie im 1.DG, Küche mit EBK von Leicht, Hauswirtschaftsraum, WC, Windfang sowie einen großzügigen Terrassenbalkon.
1. DG - Hier gibt es eine Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; das großzügige Bad mit Wanne, Dusche etc. hat ebenfalls Zugang zum Balkon.
Flur, 2 Kinderzimmer sowie das "Kinder-Duschbad" befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
2. DG - Auf dieser Etage (Speicher) ist ein weiterer, großzügiger Raum als Arbeitszimmer mit ca. 35,3m² ausgebaut.
Ausstattung
Das Haus ist insgesamt sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung
(außer Küche), Fliesen- und Parkettböden, elektrische Rollläden in beiden Einheiten, Schwedenofen im Wohnraum der Einheit 1. Dieses Haus strahlt ein besonders schönes Wohlfühlambiente aus.
Beheizung: Fußbodenheizung über zentrale Holz-/Öl-Kombiheizung; Holzofen aus 2023.
Bezug: Nach Vereinbarung
Gartengeschoss-Wohnung - 52,15 m² Wohnfläche
Die 2-Zimmer- Wohnung mit Windfang, Küche, Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Abstellraum,hat ebenfalls Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Keller im UG der Garage.
Die Wohnung kann bezogen werden,
Garage / Carport / Stellplätze
Links neben dem Haus gibt es 1 unterkellerte Garage mit Stellplatz. Im unterkellerten Teil befinden sich auch die Abstell-Kellerräume dieser Immobilie
Rechts vom Haus gibt es ein Carport, ebenfall mit zusätzlichem Stellplatz
Grundstück 587m²
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat einen hübschen Zierteich.
Energieausweis: Bj 1999 + 2023, 86.8 kWh/(m².a) C, Stückholz, Heizöl
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer7,5
-
Wohnfläche (ca.)280,91 m²
-
Gesamtfläche (ca.)280,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)587 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis09.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Alternative Energien
Lage
Elzach-Oberprechtal Deutschland (79215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ella Schwarzer
Immobilien und Hausverwaltung
Rebstuhlweg 25,
79232 March-Buchheim
79232 March-Buchheim
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79232 March-Buchheim
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+49 7665 93439-39
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79232 March-Buchheim
79232 March-Buchheim
07665 934390