immobilie1-ID: 32118325 | Anbieter-ID: 3. OG + DG rechts
Herrliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Schwarzwaldblick in Denzlingen
1.090 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herrliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Schwarzwaldblick in Denzlingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Herrliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Schwarzwaldblick in Denzlingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Architektur und einem atemberaubenden Blick Richtung Schwarzwald. Hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – mit viel Licht, Charme und Wohlfühlatmosphäre.
Auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell, offen und einladend. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und begeistert durch seine freundliche Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Blick in die Ferne schweifen lassen und den Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen.
Über eine moderne Innentreppe gelangen Sie in den offen gestalteten Dachspitz, der sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lässt. Die offenen Holzbalken, die Dachschrägen und die gemütliche Atmosphäre schaffen hier einen ganz besonderen Rückzugsort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Denzlingen, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnanschluss und kurze Wege nach Freiburg) ist Denzlingen besonders bei Berufspendlern sehr geschätzt.
Die ruhige Lage am Ortsrand ermöglicht gleichzeitig kurze Wege in die Natur – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung mit Blick auf den Schwarzwald.
Mietkonditionen (Staffelmiete) - Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen:
1. Jahr: 1.090 € Kaltmiete zzgl. 30 € Stellplatz
Nach Ablauf 2 Jahre, ab 3. Jahr: 1.170 € Kaltmiete zzgl. 33 € Stellplatz
Nach Ablauf 4 Jahre, ab 5. Jahr: 1.250 € Kaltmiete zzgl. 36 € Stellplatz
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit besonderem Flair suchen.
Hier verbinden sich Komfort, Aussicht und Atmosphäre auf perfekte Weise – ein Zuhause zum Verlieben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Architektur und einem atemberaubenden Blick Richtung Schwarzwald. Hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – mit viel Licht, Charme und Wohlfühlatmosphäre.
Auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell, offen und einladend. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und begeistert durch seine freundliche Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Blick in die Ferne schweifen lassen und den Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen.
Über eine moderne Innentreppe gelangen Sie in den offen gestalteten Dachspitz, der sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lässt. Die offenen Holzbalken, die Dachschrägen und die gemütliche Atmosphäre schaffen hier einen ganz besonderen Rückzugsort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Denzlingen, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnanschluss und kurze Wege nach Freiburg) ist Denzlingen besonders bei Berufspendlern sehr geschätzt.
Die ruhige Lage am Ortsrand ermöglicht gleichzeitig kurze Wege in die Natur – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung mit Blick auf den Schwarzwald.
Mietkonditionen (Staffelmiete) - Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen:
1. Jahr: 1.090 € Kaltmiete zzgl. 30 € Stellplatz
Nach Ablauf 2 Jahre, ab 3. Jahr: 1.170 € Kaltmiete zzgl. 33 € Stellplatz
Nach Ablauf 4 Jahre, ab 5. Jahr: 1.250 € Kaltmiete zzgl. 36 € Stellplatz
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit besonderem Flair suchen.
Hier verbinden sich Komfort, Aussicht und Atmosphäre auf perfekte Weise – ein Zuhause zum Verlieben!
Herrliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Schwarzwaldblick in Denzlingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Architektur und einem atemberaubenden Blick Richtung Schwarzwald. Hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – mit viel Licht, Charme und Wohlfühlatmosphäre.
Auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell, offen und einladend. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und begeistert durch seine freundliche Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Blick in die Ferne schweifen lassen und den Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen.
Über eine moderne Innentreppe gelangen Sie in den offen gestalteten Dachspitz, der sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lässt. Die offenen Holzbalken, die Dachschrägen und die gemütliche Atmosphäre schaffen hier einen ganz besonderen Rückzugsort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Denzlingen, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnanschluss und kurze Wege nach Freiburg) ist Denzlingen besonders bei Berufspendlern sehr geschätzt.
Die ruhige Lage am Ortsrand ermöglicht gleichzeitig kurze Wege in die Natur – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung mit Blick auf den Schwarzwald.
Mietkonditionen (Staffelmiete) - Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen:
1. Jahr: 1.090 € Kaltmiete zzgl. 30 € Stellplatz
Nach Ablauf 2 Jahre, ab 3. Jahr: 1.170 € Kaltmiete zzgl. 33 € Stellplatz
Nach Ablauf 4 Jahre, ab 5. Jahr: 1.250 € Kaltmiete zzgl. 36 € Stellplatz
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit besonderem Flair suchen.
Hier verbinden sich Komfort, Aussicht und Atmosphäre auf perfekte Weise – ein Zuhause zum Verlieben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Architektur und einem atemberaubenden Blick Richtung Schwarzwald. Hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – mit viel Licht, Charme und Wohlfühlatmosphäre.
Auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell, offen und einladend. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und begeistert durch seine freundliche Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Blick in die Ferne schweifen lassen und den Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen.
Über eine moderne Innentreppe gelangen Sie in den offen gestalteten Dachspitz, der sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lässt. Die offenen Holzbalken, die Dachschrägen und die gemütliche Atmosphäre schaffen hier einen ganz besonderen Rückzugsort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Denzlingen, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnanschluss und kurze Wege nach Freiburg) ist Denzlingen besonders bei Berufspendlern sehr geschätzt.
Die ruhige Lage am Ortsrand ermöglicht gleichzeitig kurze Wege in die Natur – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung mit Blick auf den Schwarzwald.
Mietkonditionen (Staffelmiete) - Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen:
1. Jahr: 1.090 € Kaltmiete zzgl. 30 € Stellplatz
Nach Ablauf 2 Jahre, ab 3. Jahr: 1.170 € Kaltmiete zzgl. 33 € Stellplatz
Nach Ablauf 4 Jahre, ab 5. Jahr: 1.250 € Kaltmiete zzgl. 36 € Stellplatz
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit besonderem Flair suchen.
Hier verbinden sich Komfort, Aussicht und Atmosphäre auf perfekte Weise – ein Zuhause zum Verlieben!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.090 €
-
Kautionshinweis3.360 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss
Ca. 90 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Zusätzliche Loggia mit traumhaftem Schwarzwaldblick
Offener Dachspitz als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar
Modernes und gemütliches... mehr lesen
Ca. 90 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Zusätzliche Loggia mit traumhaftem Schwarzwaldblick
Offener Dachspitz als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar
Modernes und gemütliches... mehr lesen
Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss
Ca. 90 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Zusätzliche Loggia mit traumhaftem Schwarzwaldblick
Offener Dachspitz als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar
Modernes und gemütliches Wohnambiente
Kellerraum im Untergeschoss
PKW-Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich)
Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Sie kann auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
Ca. 90 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Zusätzliche Loggia mit traumhaftem Schwarzwaldblick
Offener Dachspitz als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar
Modernes und gemütliches Wohnambiente
Kellerraum im Untergeschoss
PKW-Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich)
Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Sie kann auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss
Ca. 90 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Zusätzliche Loggia mit traumhaftem Schwarzwaldblick
Offener Dachspitz als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar
Modernes und gemütliches Wohnambiente
Kellerraum im Untergeschoss
PKW-Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich)
Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Sie kann auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
Ca. 90 m² Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Zusätzliche Loggia mit traumhaftem Schwarzwaldblick
Offener Dachspitz als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar
Modernes und gemütliches Wohnambiente
Kellerraum im Untergeschoss
PKW-Stellplatz (zzgl. 30 € monatlich)
Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Sie kann auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Denzlingen liegt eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Oberrheinebene, nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern verbindet auf angenehme Weise städtische Infrastruktur mit ländlicher...
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Denzlingen liegt eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Oberrheinebene, nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern verbindet auf angenehme Weise städtische Infrastruktur mit ländlicher Idylle. Hier trifft die Nähe zur Großstadt auf die Ruhe einer naturnahen Umgebung – Wälder, Hügel und Flusstäler prägen das Landschaftsbild und verleihen dem Ort seinen besonderen Reiz. Die Wohnung selbst befindet sich in beliebter Wohnlage, einem gewachsenen Wohngebiet, dass durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B3 und B294 sowie die nahegelegene Autobahn A5 erreicht man Freiburg, Offenburg oder Basel in kurzer Zeit. Der Bahnhof Denzlingen bildet einen wichtigen Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz – von hier aus führen direkte Zugverbindungen nach Freiburg, Emmendingen, Offenburg und in das idyllische Elztal. Auch Buslinien und Radwege sind gut ausgebaut, was Denzlingen zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler und Familien macht.
Im Ort selbst zeigt sich ein ausgewogener Mix aus gewachsenen Wohngebieten, modernen Neubauzonen und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sichern die Nahversorgung. Bildung wird großgeschrieben: Grundschulen, die Ruth-Cohn-Schule sowie vielfältige Kinderbetreuungsangebote bieten Familien beste Voraussetzungen. Für weiterführende Bildungseinrichtungen liegen Freiburg und Emmendingen in unmittelbarer Nähe.
Kulturell und gesellschaftlich ist Denzlingen lebendig. Das Kultur- und Bürgerhaus bietet Raum für Konzerte, Theater und Veranstaltungen, während Vereine, Musikgruppen und Sportgemeinschaften das Gemeinschaftsleben prägen. Ein beliebter Treffpunkt ist das moderne Sport- und Familienbad „MACH’ BLAU“, das mit Innen- und Außenbecken, Saunabereich und Freizeitflächen überzeugt. Rund um den Ort laden Rad- und Wanderwege zu Touren in die reizvolle Landschaft ein, und mit der Ruine der Severinskapelle auf dem Mauracher Berg besitzt Denzlingen ein geschichtsträchtiges Wahrzeichen mit wunderbarem Blick über das Rheintal.
In Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit geht die Gemeinde eigene Wege: Photovoltaik-Projekte, Nahwärmenetze und der Ausbau der Elektromobilität unterstreichen das Engagement für Klimaschutz und eine moderne Energieversorgung.
So präsentiert sich Denzlingen als Ort mit hoher Lebensqualität – überschaubar, grün und lebendig, zugleich hervorragend angebunden und zukunftsorientiert. Ein Platz, an dem sich Tradition, Natur und Fortschritt harmonisch begegnen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B3 und B294 sowie die nahegelegene Autobahn A5 erreicht man Freiburg, Offenburg oder Basel in kurzer Zeit. Der Bahnhof Denzlingen bildet einen wichtigen Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz – von hier aus führen direkte Zugverbindungen nach Freiburg, Emmendingen, Offenburg und in das idyllische Elztal. Auch Buslinien und Radwege sind gut ausgebaut, was Denzlingen zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler und Familien macht.
Im Ort selbst zeigt sich ein ausgewogener Mix aus gewachsenen Wohngebieten, modernen Neubauzonen und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sichern die Nahversorgung. Bildung wird großgeschrieben: Grundschulen, die Ruth-Cohn-Schule sowie vielfältige Kinderbetreuungsangebote bieten Familien beste Voraussetzungen. Für weiterführende Bildungseinrichtungen liegen Freiburg und Emmendingen in unmittelbarer Nähe.
Kulturell und gesellschaftlich ist Denzlingen lebendig. Das Kultur- und Bürgerhaus bietet Raum für Konzerte, Theater und Veranstaltungen, während Vereine, Musikgruppen und Sportgemeinschaften das Gemeinschaftsleben prägen. Ein beliebter Treffpunkt ist das moderne Sport- und Familienbad „MACH’ BLAU“, das mit Innen- und Außenbecken, Saunabereich und Freizeitflächen überzeugt. Rund um den Ort laden Rad- und Wanderwege zu Touren in die reizvolle Landschaft ein, und mit der Ruine der Severinskapelle auf dem Mauracher Berg besitzt Denzlingen ein geschichtsträchtiges Wahrzeichen mit wunderbarem Blick über das Rheintal.
In Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit geht die Gemeinde eigene Wege: Photovoltaik-Projekte, Nahwärmenetze und der Ausbau der Elektromobilität unterstreichen das Engagement für Klimaschutz und eine moderne Energieversorgung.
So präsentiert sich Denzlingen als Ort mit hoher Lebensqualität – überschaubar, grün und lebendig, zugleich hervorragend angebunden und zukunftsorientiert. Ein Platz, an dem sich Tradition, Natur und Fortschritt harmonisch begegnen.
Denzlingen liegt eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Oberrheinebene, nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern verbindet auf angenehme Weise städtische Infrastruktur mit ländlicher Idylle. Hier trifft die Nähe zur Großstadt auf die Ruhe einer naturnahen Umgebung – Wälder, Hügel und Flusstäler prägen das Landschaftsbild und verleihen dem Ort seinen besonderen Reiz. Die Wohnung selbst befindet sich in beliebter Wohnlage, einem gewachsenen Wohngebiet, dass durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B3 und B294 sowie die nahegelegene Autobahn A5 erreicht man Freiburg, Offenburg oder Basel in kurzer Zeit. Der Bahnhof Denzlingen bildet einen wichtigen Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz – von hier aus führen direkte Zugverbindungen nach Freiburg, Emmendingen, Offenburg und in das idyllische Elztal. Auch Buslinien und Radwege sind gut ausgebaut, was Denzlingen zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler und Familien macht.
Im Ort selbst zeigt sich ein ausgewogener Mix aus gewachsenen Wohngebieten, modernen Neubauzonen und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sichern die Nahversorgung. Bildung wird großgeschrieben: Grundschulen, die Ruth-Cohn-Schule sowie vielfältige Kinderbetreuungsangebote bieten Familien beste Voraussetzungen. Für weiterführende Bildungseinrichtungen liegen Freiburg und Emmendingen in unmittelbarer Nähe.
Kulturell und gesellschaftlich ist Denzlingen lebendig. Das Kultur- und Bürgerhaus bietet Raum für Konzerte, Theater und Veranstaltungen, während Vereine, Musikgruppen und Sportgemeinschaften das Gemeinschaftsleben prägen. Ein beliebter Treffpunkt ist das moderne Sport- und Familienbad „MACH’ BLAU“, das mit Innen- und Außenbecken, Saunabereich und Freizeitflächen überzeugt. Rund um den Ort laden Rad- und Wanderwege zu Touren in die reizvolle Landschaft ein, und mit der Ruine der Severinskapelle auf dem Mauracher Berg besitzt Denzlingen ein geschichtsträchtiges Wahrzeichen mit wunderbarem Blick über das Rheintal.
In Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit geht die Gemeinde eigene Wege: Photovoltaik-Projekte, Nahwärmenetze und der Ausbau der Elektromobilität unterstreichen das Engagement für Klimaschutz und eine moderne Energieversorgung.
So präsentiert sich Denzlingen als Ort mit hoher Lebensqualität – überschaubar, grün und lebendig, zugleich hervorragend angebunden und zukunftsorientiert. Ein Platz, an dem sich Tradition, Natur und Fortschritt harmonisch begegnen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B3 und B294 sowie die nahegelegene Autobahn A5 erreicht man Freiburg, Offenburg oder Basel in kurzer Zeit. Der Bahnhof Denzlingen bildet einen wichtigen Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz – von hier aus führen direkte Zugverbindungen nach Freiburg, Emmendingen, Offenburg und in das idyllische Elztal. Auch Buslinien und Radwege sind gut ausgebaut, was Denzlingen zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler und Familien macht.
Im Ort selbst zeigt sich ein ausgewogener Mix aus gewachsenen Wohngebieten, modernen Neubauzonen und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sichern die Nahversorgung. Bildung wird großgeschrieben: Grundschulen, die Ruth-Cohn-Schule sowie vielfältige Kinderbetreuungsangebote bieten Familien beste Voraussetzungen. Für weiterführende Bildungseinrichtungen liegen Freiburg und Emmendingen in unmittelbarer Nähe.
Kulturell und gesellschaftlich ist Denzlingen lebendig. Das Kultur- und Bürgerhaus bietet Raum für Konzerte, Theater und Veranstaltungen, während Vereine, Musikgruppen und Sportgemeinschaften das Gemeinschaftsleben prägen. Ein beliebter Treffpunkt ist das moderne Sport- und Familienbad „MACH’ BLAU“, das mit Innen- und Außenbecken, Saunabereich und Freizeitflächen überzeugt. Rund um den Ort laden Rad- und Wanderwege zu Touren in die reizvolle Landschaft ein, und mit der Ruine der Severinskapelle auf dem Mauracher Berg besitzt Denzlingen ein geschichtsträchtiges Wahrzeichen mit wunderbarem Blick über das Rheintal.
In Sachen Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit geht die Gemeinde eigene Wege: Photovoltaik-Projekte, Nahwärmenetze und der Ausbau der Elektromobilität unterstreichen das Engagement für Klimaschutz und eine moderne Energieversorgung.
So präsentiert sich Denzlingen als Ort mit hoher Lebensqualität – überschaubar, grün und lebendig, zugleich hervorragend angebunden und zukunftsorientiert. Ein Platz, an dem sich Tradition, Natur und Fortschritt harmonisch begegnen.
Denzlingen LKR Emmendingen Baden-Württemberg Deutschland (79211)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
AKTIVA GmbH
Aktiva Immobilien im Breisgau GmbH
Hauptstraße 50,
79364 Malterdingen
79364 Malterdingen
Hauptstraße 50a ,
79364 Malterdingen
79364 Malterdingen
+49 76 44 928 70 28
Aktiva Immobilien im Breisgau GmbH
Hauptstraße 50a ,
79364 Malterdingen
79364 Malterdingen
07644-9287028
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