immobilie1-ID: 32200623 | Anbieter-ID: MLHV-2025-182
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Sauna und NEUER Wärmepumpe zur Miete in guter Lage
2.500 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplatz und Garten zur Miete an.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im ehemaligen Neubaugebiet hinter Lidl, dm-Markt & Co. – einem ruhigen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im ehemaligen Neubaugebiet hinter Lidl, dm-Markt & Co. – einem ruhigen... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplatz und Garten zur Miete an.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im ehemaligen Neubaugebiet hinter Lidl, dm-Markt & Co. – einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Viertel, das überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern besteht. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails:
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizungsraum sowie eine eigene Sauna mit separater Dusche und direktem Zugang in den Garten – ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (im Mietpreis enthalten), ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, ein Balkon sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Der später ausgebaute Dachspitz erweitert die Wohnfläche um ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Hier liegt uns kein Grundrissplan vor.
Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und wartet mit zwei Apfelbäumen und einem Birnbaum auf seine neuen Nutzer. Ein Geräteschuppen mit integrierter Werkbank rundet das Angebot im Außenbereich ab.
Ein weiteres Highlight: Im Jahr 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Das sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für hervorragende energetische Effizienz und zukunftssicheres Heizen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie freundliche und sympathische Vermieter, die Wert auf ein gutes Miteinander legen.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und moderner Technik verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im ehemaligen Neubaugebiet hinter Lidl, dm-Markt & Co. – einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Viertel, das überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern besteht. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails:
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizungsraum sowie eine eigene Sauna mit separater Dusche und direktem Zugang in den Garten – ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (im Mietpreis enthalten), ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, ein Balkon sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Der später ausgebaute Dachspitz erweitert die Wohnfläche um ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Hier liegt uns kein Grundrissplan vor.
Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und wartet mit zwei Apfelbäumen und einem Birnbaum auf seine neuen Nutzer. Ein Geräteschuppen mit integrierter Werkbank rundet das Angebot im Außenbereich ab.
Ein weiteres Highlight: Im Jahr 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Das sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für hervorragende energetische Effizienz und zukunftssicheres Heizen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie freundliche und sympathische Vermieter, die Wert auf ein gutes Miteinander legen.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und moderner Technik verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplatz und Garten zur Miete an.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im ehemaligen Neubaugebiet hinter Lidl, dm-Markt & Co. – einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Viertel, das überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern besteht. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails:
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizungsraum sowie eine eigene Sauna mit separater Dusche und direktem Zugang in den Garten – ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (im Mietpreis enthalten), ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, ein Balkon sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Der später ausgebaute Dachspitz erweitert die Wohnfläche um ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Hier liegt uns kein Grundrissplan vor.
Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und wartet mit zwei Apfelbäumen und einem Birnbaum auf seine neuen Nutzer. Ein Geräteschuppen mit integrierter Werkbank rundet das Angebot im Außenbereich ab.
Ein weiteres Highlight: Im Jahr 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Das sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für hervorragende energetische Effizienz und zukunftssicheres Heizen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie freundliche und sympathische Vermieter, die Wert auf ein gutes Miteinander legen.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und moderner Technik verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend im ehemaligen Neubaugebiet hinter Lidl, dm-Markt & Co. – einem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Viertel, das überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern besteht. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails:
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizungsraum sowie eine eigene Sauna mit separater Dusche und direktem Zugang in den Garten – ideal für entspannte Wellness-Momente zu Hause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (im Mietpreis enthalten), ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung, ein Balkon sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Der später ausgebaute Dachspitz erweitert die Wohnfläche um ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Hier liegt uns kein Grundrissplan vor.
Der Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und wartet mit zwei Apfelbäumen und einem Birnbaum auf seine neuen Nutzer. Ein Geräteschuppen mit integrierter Werkbank rundet das Angebot im Außenbereich ab.
Ein weiteres Highlight: Im Jahr 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Das sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für hervorragende energetische Effizienz und zukunftssicheres Heizen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie freundliche und sympathische Vermieter, die Wert auf ein gutes Miteinander legen.
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und moderner Technik verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.500 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2002
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)443 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)88 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Einbauküche mit Markengeräten (inklusive)
- Sauna mit Dusche im Keller
- Terrasse & 2 Balkone
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Keller mit viel Stauraum
- Ausgebauter Dachspitz
- Garten mit Obstbäumen und Geräteschuppen
- 2025 wurde die bestehende... mehr lesen
- Sauna mit Dusche im Keller
- Terrasse & 2 Balkone
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Keller mit viel Stauraum
- Ausgebauter Dachspitz
- Garten mit Obstbäumen und Geräteschuppen
- 2025 wurde die bestehende... mehr lesen
- Einbauküche mit Markengeräten (inklusive)
- Sauna mit Dusche im Keller
- Terrasse & 2 Balkone
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Keller mit viel Stauraum
- Ausgebauter Dachspitz
- Garten mit Obstbäumen und Geräteschuppen
- 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt – für höchste energetische Effizienz und zukunftssicheres Wohnen
- Ruhige und zentrale Lage
- Sauna mit Dusche im Keller
- Terrasse & 2 Balkone
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Keller mit viel Stauraum
- Ausgebauter Dachspitz
- Garten mit Obstbäumen und Geräteschuppen
- 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt – für höchste energetische Effizienz und zukunftssicheres Wohnen
- Ruhige und zentrale Lage
- Einbauküche mit Markengeräten (inklusive)
- Sauna mit Dusche im Keller
- Terrasse & 2 Balkone
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Keller mit viel Stauraum
- Ausgebauter Dachspitz
- Garten mit Obstbäumen und Geräteschuppen
- 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt – für höchste energetische Effizienz und zukunftssicheres Wohnen
- Ruhige und zentrale Lage
- Sauna mit Dusche im Keller
- Terrasse & 2 Balkone
- Garage + zusätzlicher Stellplatz
- Keller mit viel Stauraum
- Ausgebauter Dachspitz
- Garten mit Obstbäumen und Geräteschuppen
- 2025 wurde die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt – für höchste energetische Effizienz und zukunftssicheres Wohnen
- Ruhige und zentrale Lage
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 16.500 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und... mehr lesen
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und... mehr lesen
Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 16.500 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium ist gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlands, bietet Breisach am Rhein eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium ist gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlands, bietet Breisach am Rhein eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 16.500 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium ist gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlands, bietet Breisach am Rhein eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium ist gegeben.
Breisach besitzt eine gute medizinische Infrastruktur, sowie viele größere Lebensmittelmärkte, als auch Discounter.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlands, bietet Breisach am Rhein eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Hansjakobstraße · 79206 · Breisach am Rhein · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Mirco Lambracht
IMMOBILIEN & HAUSVERTRIEB Mirco Lambracht
Kupfertorstraße 34,
79206 Breisach am Rhein
79206 Breisach am Rhein
Kupfertorstraße 34,
79206 Breisach am Rhein
79206 Breisach am Rhein
004976679416930
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