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immobilie1-ID: 32113297 | Anbieter-ID: MS_251410
Gehoben ausgestattetes Büro auf zwei Etagen.
Breisach am Rhein Freiburg-Süd, Markgräflerland - Breisach Baden-Württemberg Deutschland (79206)
Zur Karte
2.350 €
Miete zzgl. NK
235,06 m²
Büro-/Praxisfläche
350 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Attraktive Büroimmobilie mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Büroimmobilie, die sich ideal zur Büronutzung eignet.
Die Immobilie bietet eine flexible Nutzung und zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Büroimmobilie, die sich ideal zur Büronutzung eignet.
Die Immobilie bietet eine flexible Nutzung und zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Attraktive Büroimmobilie mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Büroimmobilie, die sich ideal zur Büronutzung eignet.
Die Immobilie bietet eine flexible Nutzung und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung aus.
Fläche: ca. 235,06 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: ca. 78,80 m²
Obergeschoss: ca. 156,26 m²
Gebäudeaufteilung: 8 Büroräume sowie Nebenräume (Technik, Toiletten, Teeküche, etc.).
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Ausstattung:
Vollständig klimatisierte Büroräume
Hochwertige Granittreppe
Teeküche/Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche im Erdgeschoss
3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
Grundstück: ca. 350 m²
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Büroimmobilie, die sich ideal zur Büronutzung eignet.
Die Immobilie bietet eine flexible Nutzung und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung aus.
Fläche: ca. 235,06 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: ca. 78,80 m²
Obergeschoss: ca. 156,26 m²
Gebäudeaufteilung: 8 Büroräume sowie Nebenräume (Technik, Toiletten, Teeküche, etc.).
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Ausstattung:
Vollständig klimatisierte Büroräume
Hochwertige Granittreppe
Teeküche/Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche im Erdgeschoss
3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
Grundstück: ca. 350 m²
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Attraktive Büroimmobilie mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Büroimmobilie, die sich ideal zur Büronutzung eignet.
Die Immobilie bietet eine flexible Nutzung und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung aus.
Fläche: ca. 235,06 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: ca. 78,80 m²
Obergeschoss: ca. 156,26 m²
Gebäudeaufteilung: 8 Büroräume sowie Nebenräume (Technik, Toiletten, Teeküche, etc.).
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Ausstattung:
Vollständig klimatisierte Büroräume
Hochwertige Granittreppe
Teeküche/Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche im Erdgeschoss
3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
Grundstück: ca. 350 m²
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Büroimmobilie, die sich ideal zur Büronutzung eignet.
Die Immobilie bietet eine flexible Nutzung und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung aus.
Fläche: ca. 235,06 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen:
Erdgeschoss: ca. 78,80 m²
Obergeschoss: ca. 156,26 m²
Gebäudeaufteilung: 8 Büroräume sowie Nebenräume (Technik, Toiletten, Teeküche, etc.).
Treppenaufgang ins Obergeschoss
Ausstattung:
Vollständig klimatisierte Büroräume
Hochwertige Granittreppe
Teeküche/Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche im Erdgeschoss
3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
Grundstück: ca. 350 m²
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.500 €
-
Kautionshinweis7500
-
Nebenkosten1.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten aus dem geschlossenen Mietvertrag
3,57 Monatskaltmieten aus dem geschlossenen Mietvertrag Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten aus dem geschlossenen Mietvertrag einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer8
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)235,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)235,06 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis07.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Wesentlich im Überblick:
- Das lichtdurchflutete Bürogebäude mit acht Büroräumen sowie Nebenräumen (Technik, Toiletten, Küche, etc.) erstreckt sich auf zwei Etagen.
- Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 235,06 m² Bürofläche
- ca. 78,80 m² im... mehr lesen
- Das lichtdurchflutete Bürogebäude mit acht Büroräumen sowie Nebenräumen (Technik, Toiletten, Küche, etc.) erstreckt sich auf zwei Etagen.
- Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 235,06 m² Bürofläche
- ca. 78,80 m² im... mehr lesen
Das Wesentlich im Überblick:
- Das lichtdurchflutete Bürogebäude mit acht Büroräumen sowie Nebenräumen (Technik, Toiletten, Küche, etc.) erstreckt sich auf zwei Etagen.
- Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 235,06 m² Bürofläche
- ca. 78,80 m² im Erdgeschoss sowie ca. 156,26 m² im Obergeschoss
- Alle Räume sind vollständig klimatisiert.
- Teeküche/Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche im Erdgeschoss.
- Mit Granit belegte Treppe.
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- 3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
- Das lichtdurchflutete Bürogebäude mit acht Büroräumen sowie Nebenräumen (Technik, Toiletten, Küche, etc.) erstreckt sich auf zwei Etagen.
- Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 235,06 m² Bürofläche
- ca. 78,80 m² im Erdgeschoss sowie ca. 156,26 m² im Obergeschoss
- Alle Räume sind vollständig klimatisiert.
- Teeküche/Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche im Erdgeschoss.
- Mit Granit belegte Treppe.
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- 3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
Das Wesentlich im Überblick:
- Das lichtdurchflutete Bürogebäude mit acht Büroräumen sowie Nebenräumen (Technik, Toiletten, Küche, etc.) erstreckt sich auf zwei Etagen.
- Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 235,06 m² Bürofläche
- ca. 78,80 m² im Erdgeschoss sowie ca. 156,26 m² im Obergeschoss
- Alle Räume sind vollständig klimatisiert.
- Teeküche/Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche im Erdgeschoss.
- Mit Granit belegte Treppe.
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- 3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
- Das lichtdurchflutete Bürogebäude mit acht Büroräumen sowie Nebenräumen (Technik, Toiletten, Küche, etc.) erstreckt sich auf zwei Etagen.
- Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 235,06 m² Bürofläche
- ca. 78,80 m² im Erdgeschoss sowie ca. 156,26 m² im Obergeschoss
- Alle Räume sind vollständig klimatisiert.
- Teeküche/Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche im Erdgeschoss.
- Mit Granit belegte Treppe.
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- 3 PKW-Außenstellplätze zu monatlich je 50,00 € stehen dem Mieter zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Breisach - Gewerbegebiet, ca. 1,5 km zur Innenstadtlage.
Breisach am Rhein liegt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von... mehr lesen
Breisach am Rhein liegt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von... mehr lesen
Breisach - Gewerbegebiet, ca. 1,5 km zur Innenstadtlage.
Breisach am Rhein liegt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Ebenso liegt die Gemeinde nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Vogelsheim auf französischer Seite.
Die Stadt Breisach bietet durch ihre einmalige Lage am Rhein eine besondere Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Wasser kann gesegelt und gerudert werden. Von einer Schiffsanlegestelle starten von Ostern bis Dezember regelmäßig Ausflugsschiffe zu Schleusenrundfahrten, zu Tagestouren nach Basel, Straßburg und Colmar oder zu kulinarischen Rundfahrten.
Auf einem ausgedehnten Radwegenetz können die Rheinebene, der Kaiserstuhl und der Tuniberg erkundet werden. Außerdem führen durch Breisach mehrere überregionale Wege, z. B. die Grüne Straße und der Rheinradweg.
Der Ort Breisach am Rhein verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Des Weiteren hat Breisach durch den in ca. 10/15 Gehminuten zu erreichenden Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung nach Freiburg und zu den umliegenden Gemeinden.
Breisach am Rhein liegt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Ebenso liegt die Gemeinde nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Vogelsheim auf französischer Seite.
Die Stadt Breisach bietet durch ihre einmalige Lage am Rhein eine besondere Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Wasser kann gesegelt und gerudert werden. Von einer Schiffsanlegestelle starten von Ostern bis Dezember regelmäßig Ausflugsschiffe zu Schleusenrundfahrten, zu Tagestouren nach Basel, Straßburg und Colmar oder zu kulinarischen Rundfahrten.
Auf einem ausgedehnten Radwegenetz können die Rheinebene, der Kaiserstuhl und der Tuniberg erkundet werden. Außerdem führen durch Breisach mehrere überregionale Wege, z. B. die Grüne Straße und der Rheinradweg.
Der Ort Breisach am Rhein verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Des Weiteren hat Breisach durch den in ca. 10/15 Gehminuten zu erreichenden Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung nach Freiburg und zu den umliegenden Gemeinden.
Breisach - Gewerbegebiet, ca. 1,5 km zur Innenstadtlage.
Breisach am Rhein liegt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Ebenso liegt die Gemeinde nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Vogelsheim auf französischer Seite.
Die Stadt Breisach bietet durch ihre einmalige Lage am Rhein eine besondere Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Wasser kann gesegelt und gerudert werden. Von einer Schiffsanlegestelle starten von Ostern bis Dezember regelmäßig Ausflugsschiffe zu Schleusenrundfahrten, zu Tagestouren nach Basel, Straßburg und Colmar oder zu kulinarischen Rundfahrten.
Auf einem ausgedehnten Radwegenetz können die Rheinebene, der Kaiserstuhl und der Tuniberg erkundet werden. Außerdem führen durch Breisach mehrere überregionale Wege, z. B. die Grüne Straße und der Rheinradweg.
Der Ort Breisach am Rhein verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Des Weiteren hat Breisach durch den in ca. 10/15 Gehminuten zu erreichenden Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung nach Freiburg und zu den umliegenden Gemeinden.
Breisach am Rhein liegt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Ebenso liegt die Gemeinde nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Vogelsheim auf französischer Seite.
Die Stadt Breisach bietet durch ihre einmalige Lage am Rhein eine besondere Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Wasser kann gesegelt und gerudert werden. Von einer Schiffsanlegestelle starten von Ostern bis Dezember regelmäßig Ausflugsschiffe zu Schleusenrundfahrten, zu Tagestouren nach Basel, Straßburg und Colmar oder zu kulinarischen Rundfahrten.
Auf einem ausgedehnten Radwegenetz können die Rheinebene, der Kaiserstuhl und der Tuniberg erkundet werden. Außerdem führen durch Breisach mehrere überregionale Wege, z. B. die Grüne Straße und der Rheinradweg.
Der Ort Breisach am Rhein verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Des Weiteren hat Breisach durch den in ca. 10/15 Gehminuten zu erreichenden Bahnhof eine optimale Verkehrsanbindung nach Freiburg und zu den umliegenden Gemeinden.
Breisach am Rhein Freiburg-Süd, Markgräflerland - Breisach Baden-Württemberg Deutschland (79206)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Ansprechpartner
Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstr. 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761-20232260
Seidler Immobilien e.K.
Münsterstraße 4,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
0761 20232260
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