immobilie1-ID: 31721607 | Anbieter-ID: 182-00143
Moderne ca. 1.200 m² Verkaufs-, Produktions- oder Bürofläche mit Lager in Kirchzarten nähe Freiburg!
1.490.000 €
Kaufpreis
1.170 m²
Gesamtfläche
Das moderne zweistöckige Gewerbeobjekt in Kirchzarten bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf helle, repräsentative Räume und eine flexible Nutzung legen.
Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten des... mehr lesen
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Das moderne zweistöckige Gewerbeobjekt in Kirchzarten bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf helle, repräsentative Räume und eine flexible Nutzung legen.
Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten des Gebäudes einen professionellen und positiven ersten Eindruck. Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss über 372 m² lassen sich optimal als Ausstellungs- oder Präsentationsräume nutzen, um Ihre Projekte oder Produkte eindrucksvoll in Szene zu setzen. Alternativ bieten sie sich als Lagerfläche für Material und Waren an. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie freundliche und großzügige Büroräume und/oder Lagerfläche mit über 600 qm, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre bieten. Hier befinden sich aktuell Konferenzräume und Serviceflächen.
Besonders zu erwähnen sind die 24 Außenstellplätze sowie der Vorplatz vor dem Haupteingang. Ein Lastenaufzug sorgt für eine komfortable Anlieferung, ein Kellergeschoss (164m²) mit Hebebühne und weitere Annehmlichkeiten ergänzt das Angebot.
Der Energieausweis ist in Erstellung!
Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten des Gebäudes einen professionellen und positiven ersten Eindruck. Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss über 372 m² lassen sich optimal als Ausstellungs- oder Präsentationsräume nutzen, um Ihre Projekte oder Produkte eindrucksvoll in Szene zu setzen. Alternativ bieten sie sich als Lagerfläche für Material und Waren an. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie freundliche und großzügige Büroräume und/oder Lagerfläche mit über 600 qm, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre bieten. Hier befinden sich aktuell Konferenzräume und Serviceflächen.
Besonders zu erwähnen sind die 24 Außenstellplätze sowie der Vorplatz vor dem Haupteingang. Ein Lastenaufzug sorgt für eine komfortable Anlieferung, ein Kellergeschoss (164m²) mit Hebebühne und weitere Annehmlichkeiten ergänzt das Angebot.
Der Energieausweis ist in Erstellung!
Das moderne zweistöckige Gewerbeobjekt in Kirchzarten bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf helle, repräsentative Räume und eine flexible Nutzung legen.
Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten des Gebäudes einen professionellen und positiven ersten Eindruck. Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss über 372 m² lassen sich optimal als Ausstellungs- oder Präsentationsräume nutzen, um Ihre Projekte oder Produkte eindrucksvoll in Szene zu setzen. Alternativ bieten sie sich als Lagerfläche für Material und Waren an. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie freundliche und großzügige Büroräume und/oder Lagerfläche mit über 600 qm, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre bieten. Hier befinden sich aktuell Konferenzräume und Serviceflächen.
Besonders zu erwähnen sind die 24 Außenstellplätze sowie der Vorplatz vor dem Haupteingang. Ein Lastenaufzug sorgt für eine komfortable Anlieferung, ein Kellergeschoss (164m²) mit Hebebühne und weitere Annehmlichkeiten ergänzt das Angebot.
Der Energieausweis ist in Erstellung!
Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten des Gebäudes einen professionellen und positiven ersten Eindruck. Die großzügigen Flächen im Erdgeschoss über 372 m² lassen sich optimal als Ausstellungs- oder Präsentationsräume nutzen, um Ihre Projekte oder Produkte eindrucksvoll in Szene zu setzen. Alternativ bieten sie sich als Lagerfläche für Material und Waren an. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie freundliche und großzügige Büroräume und/oder Lagerfläche mit über 600 qm, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre bieten. Hier befinden sich aktuell Konferenzräume und Serviceflächen.
Besonders zu erwähnen sind die 24 Außenstellplätze sowie der Vorplatz vor dem Haupteingang. Ein Lastenaufzug sorgt für eine komfortable Anlieferung, ein Kellergeschoss (164m²) mit Hebebühne und weitere Annehmlichkeiten ergänzt das Angebot.
Der Energieausweis ist in Erstellung!
Kosten
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Kaufpreis1.490.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Anzahl Parkflächen24
-
Gesamtfläche (ca.)1.170 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab370 m²
-
Anzahl Stellplätze24
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- + inkl. 24 Stellplätze + Rolltor möglich + Konferenzräume
- + inkl. 24 Stellplätze + Rolltor möglich + Konferenzräume
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- + inkl. 24 Stellplätze + Rolltor möglich + Konferenzräume
- + inkl. 24 Stellplätze + Rolltor möglich + Konferenzräume
- Barrierefrei
- Lastenaufzug
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Kirchzarten liegt ca. 9 km östlich von Freiburg im südlichen Schwarzwald. Mit ca. 9.500 Einwohnern bildet Kirchzarten das Zentrum des Dreisamtals.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel,... mehr lesen
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel,... mehr lesen
Kirchzarten liegt ca. 9 km östlich von Freiburg im südlichen Schwarzwald. Mit ca. 9.500 Einwohnern bildet Kirchzarten das Zentrum des Dreisamtals.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter der Bahnhof Kirchzarten in unmittelbarer Nähe (von hier fährt dreimal pro Stunde ein Zug zum Freiburger Hauptbahnhof, die Fahrtzeit beträgt lediglich 12 Minuten), erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Kirchzarten entwickelt sich zudem zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort, was dem Büro zusätzliche Standortvorteile verschafft.
Die zentrale Erreichbarkeit des Objekts ist besonders hervorzuheben. Die Nähe zur Bundesstraße 31 und zur Autobahn 5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Freiburg im Breisgau. Dies ist nicht nur für Mitarbeiter, sondern auch für Geschäftspartner und Kunden von Vorteil, die die Region bequem erreichen können.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Kirchzarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Büroangestellten abdecken. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Es verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert mit allen hierfür erforderlichen Einrichtungen (z.B. Schwimmbad, Tennis, Golfplatz) sowie den angrenzenden Schwarzwald.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter der Bahnhof Kirchzarten in unmittelbarer Nähe (von hier fährt dreimal pro Stunde ein Zug zum Freiburger Hauptbahnhof, die Fahrtzeit beträgt lediglich 12 Minuten), erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Kirchzarten entwickelt sich zudem zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort, was dem Büro zusätzliche Standortvorteile verschafft.
Die zentrale Erreichbarkeit des Objekts ist besonders hervorzuheben. Die Nähe zur Bundesstraße 31 und zur Autobahn 5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Freiburg im Breisgau. Dies ist nicht nur für Mitarbeiter, sondern auch für Geschäftspartner und Kunden von Vorteil, die die Region bequem erreichen können.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Kirchzarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Büroangestellten abdecken. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Es verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert mit allen hierfür erforderlichen Einrichtungen (z.B. Schwimmbad, Tennis, Golfplatz) sowie den angrenzenden Schwarzwald.
Kirchzarten liegt ca. 9 km östlich von Freiburg im südlichen Schwarzwald. Mit ca. 9.500 Einwohnern bildet Kirchzarten das Zentrum des Dreisamtals.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter der Bahnhof Kirchzarten in unmittelbarer Nähe (von hier fährt dreimal pro Stunde ein Zug zum Freiburger Hauptbahnhof, die Fahrtzeit beträgt lediglich 12 Minuten), erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Kirchzarten entwickelt sich zudem zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort, was dem Büro zusätzliche Standortvorteile verschafft.
Die zentrale Erreichbarkeit des Objekts ist besonders hervorzuheben. Die Nähe zur Bundesstraße 31 und zur Autobahn 5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Freiburg im Breisgau. Dies ist nicht nur für Mitarbeiter, sondern auch für Geschäftspartner und Kunden von Vorteil, die die Region bequem erreichen können.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Kirchzarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Büroangestellten abdecken. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Es verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert mit allen hierfür erforderlichen Einrichtungen (z.B. Schwimmbad, Tennis, Golfplatz) sowie den angrenzenden Schwarzwald.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter der Bahnhof Kirchzarten in unmittelbarer Nähe (von hier fährt dreimal pro Stunde ein Zug zum Freiburger Hauptbahnhof, die Fahrtzeit beträgt lediglich 12 Minuten), erleichtert die Anreise für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Kirchzarten entwickelt sich zudem zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort, was dem Büro zusätzliche Standortvorteile verschafft.
Die zentrale Erreichbarkeit des Objekts ist besonders hervorzuheben. Die Nähe zur Bundesstraße 31 und zur Autobahn 5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Freiburg im Breisgau. Dies ist nicht nur für Mitarbeiter, sondern auch für Geschäftspartner und Kunden von Vorteil, die die Region bequem erreichen können.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Kirchzarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Büroangestellten abdecken. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Es verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert mit allen hierfür erforderlichen Einrichtungen (z.B. Schwimmbad, Tennis, Golfplatz) sowie den angrenzenden Schwarzwald.
Kirchzarten Baden-Württemberg Deutschland (79199)
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Ansprechpartner
Herr Jeroen Schilling
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Kirchzarten
Hauptstraße 8,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
Hauptstr. 8,
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79199 Kirchzarten
+ 49 7661 62988-87
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Hauptstr. 8,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
+49 7661 6298888
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