immobilie1-ID: 32112355 | Anbieter-ID: GS1_kl
Zur Miete: kleine Büroeinheit in Gundelfingen
600 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes aus dem Baujahr 1991. Im Gebäude befindet sich kein Aufzug.
Die Fläche verfügt über 3 Büroräume und einen separaten WC-Bereich. Der WC-Bereich ist über... mehr lesen
Die Fläche verfügt über 3 Büroräume und einen separaten WC-Bereich. Der WC-Bereich ist über... mehr lesen
Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes aus dem Baujahr 1991. Im Gebäude befindet sich kein Aufzug.
Die Fläche verfügt über 3 Büroräume und einen separaten WC-Bereich. Der WC-Bereich ist über den Allgemeinflur zugänglich. Der Grundriss lässt sich mit überschaubarem Aufwand an individuelle Anforderungen anpassen. Bitte beachten Sie, dass die Fläche keine Küche hat.
Die zentrale Lage in Gundelfingen gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fläche verfügt über 3 Büroräume und einen separaten WC-Bereich. Der WC-Bereich ist über den Allgemeinflur zugänglich. Der Grundriss lässt sich mit überschaubarem Aufwand an individuelle Anforderungen anpassen. Bitte beachten Sie, dass die Fläche keine Küche hat.
Die zentrale Lage in Gundelfingen gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbekomplexes aus dem Baujahr 1991. Im Gebäude befindet sich kein Aufzug.
Die Fläche verfügt über 3 Büroräume und einen separaten WC-Bereich. Der WC-Bereich ist über den Allgemeinflur zugänglich. Der Grundriss lässt sich mit überschaubarem Aufwand an individuelle Anforderungen anpassen. Bitte beachten Sie, dass die Fläche keine Küche hat.
Die zentrale Lage in Gundelfingen gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Fläche verfügt über 3 Büroräume und einen separaten WC-Bereich. Der WC-Bereich ist über den Allgemeinflur zugänglich. Der Grundriss lässt sich mit überschaubarem Aufwand an individuelle Anforderungen anpassen. Bitte beachten Sie, dass die Fläche keine Küche hat.
Die zentrale Lage in Gundelfingen gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Kosten
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Miete zzgl. NK600 €
-
Kautionshinweis5 Monatsnettokaltmieten
-
Nebenkosten100 €
-
Mieterprovision1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme38,9
-
Ernergiekennwert Wärme72,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis07.10.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr: 1991
- 1. OG
- kein Aufzug
- aktuell DSL, Glasfaseranschluss noch nicht vorhanden
- 1 Stellplatz inklusive
- zwei WC's
- Teppichboden
- 1. OG
- kein Aufzug
- aktuell DSL, Glasfaseranschluss noch nicht vorhanden
- 1 Stellplatz inklusive
- zwei WC's
- Teppichboden
- Baujahr: 1991
- 1. OG
- kein Aufzug
- aktuell DSL, Glasfaseranschluss noch nicht vorhanden
- 1 Stellplatz inklusive
- zwei WC's
- Teppichboden
- 1. OG
- kein Aufzug
- aktuell DSL, Glasfaseranschluss noch nicht vorhanden
- 1 Stellplatz inklusive
- zwei WC's
- Teppichboden
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Gundelfingen und überzeugt durch ihre hervorragende infrastrukturelle Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
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Die angebotene Bürofläche befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Gundelfingen und überzeugt durch ihre hervorragende infrastrukturelle Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Bundesstraßen B3 und B294 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Freiburg sowie in die umliegende Region.
Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich; Buslinien gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Freiburg und die Nachbargemeinden.
Die Autobahn A5 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Die Lage innerhalb eines dynamischen Gewerbegebiets schafft zusätzliche Vorteile: Unternehmen profitieren von Synergieeffekten mit benachbarten Betrieben sowie von einer hohen Sichtbarkeit.
Diese Bürofläche bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Erreichbarkeit und attraktivem Unternehmensumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Bundesstraßen B3 und B294 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Freiburg sowie in die umliegende Region.
Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich; Buslinien gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Freiburg und die Nachbargemeinden.
Die Autobahn A5 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Die Lage innerhalb eines dynamischen Gewerbegebiets schafft zusätzliche Vorteile: Unternehmen profitieren von Synergieeffekten mit benachbarten Betrieben sowie von einer hohen Sichtbarkeit.
Diese Bürofläche bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Erreichbarkeit und attraktivem Unternehmensumfeld.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Gundelfingen und überzeugt durch ihre hervorragende infrastrukturelle Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Bundesstraßen B3 und B294 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Freiburg sowie in die umliegende Region.
Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich; Buslinien gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Freiburg und die Nachbargemeinden.
Die Autobahn A5 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Die Lage innerhalb eines dynamischen Gewerbegebiets schafft zusätzliche Vorteile: Unternehmen profitieren von Synergieeffekten mit benachbarten Betrieben sowie von einer hohen Sichtbarkeit.
Diese Bürofläche bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Erreichbarkeit und attraktivem Unternehmensumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Bundesstraßen B3 und B294 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Freiburg sowie in die umliegende Region.
Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich; Buslinien gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Freiburg und die Nachbargemeinden.
Die Autobahn A5 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Die Lage innerhalb eines dynamischen Gewerbegebiets schafft zusätzliche Vorteile: Unternehmen profitieren von Synergieeffekten mit benachbarten Betrieben sowie von einer hohen Sichtbarkeit.
Diese Bürofläche bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Erreichbarkeit und attraktivem Unternehmensumfeld.
Gewerbestraße · 79194 · Gundelfingen · Deutschland
Sonstiges
Übersicht Miete:
Kaltmiete: 600 € zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € zzgl. USt.
Verwaltungspauschale 40 € zzgl. USt.
Mieterkaution: 5 Monatsnettokaltmieten
Stellplätze: 1 Stellplatz inklusive
Alle Konditionen verstehen sich zzgl. USt.
Verfügbark... mehr lesen
Kaltmiete: 600 € zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € zzgl. USt.
Verwaltungspauschale 40 € zzgl. USt.
Mieterkaution: 5 Monatsnettokaltmieten
Stellplätze: 1 Stellplatz inklusive
Alle Konditionen verstehen sich zzgl. USt.
Verfügbark... mehr lesen
Übersicht Miete:
Kaltmiete: 600 € zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € zzgl. USt.
Verwaltungspauschale 40 € zzgl. USt.
Mieterkaution: 5 Monatsnettokaltmieten
Stellplätze: 1 Stellplatz inklusive
Alle Konditionen verstehen sich zzgl. USt.
Verfügbarkeit: nach Absprache
Mieterprovision: 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. Ust.
Kaltmiete: 600 € zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € zzgl. USt.
Verwaltungspauschale 40 € zzgl. USt.
Mieterkaution: 5 Monatsnettokaltmieten
Stellplätze: 1 Stellplatz inklusive
Alle Konditionen verstehen sich zzgl. USt.
Verfügbarkeit: nach Absprache
Mieterprovision: 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. Ust.
Übersicht Miete:
Kaltmiete: 600 € zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € zzgl. USt.
Verwaltungspauschale 40 € zzgl. USt.
Mieterkaution: 5 Monatsnettokaltmieten
Stellplätze: 1 Stellplatz inklusive
Alle Konditionen verstehen sich zzgl. USt.
Verfügbarkeit: nach Absprache
Mieterprovision: 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. Ust.
Kaltmiete: 600 € zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 100 € zzgl. USt.
Verwaltungspauschale 40 € zzgl. USt.
Mieterkaution: 5 Monatsnettokaltmieten
Stellplätze: 1 Stellplatz inklusive
Alle Konditionen verstehen sich zzgl. USt.
Verfügbarkeit: nach Absprache
Mieterprovision: 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. Ust.
Ansprechpartner
Frau Anna Zimber
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4,
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
Sandstraße 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
004915123060613
Charlotte Huhn Immobilien
Sandstraße 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
0761 55735507
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