immobilie1-ID: 32368449 | Anbieter-ID: 6254
Moderne 3-Zimmer-Wohnung (2022) mit großer Dachterrasse in bester Lage
589.000 €
Kaufpreis
93,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernsten Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus mit nur drei Wohneinheiten und nimmt das gesamte Geschoss...
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Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernsten Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus mit nur drei Wohneinheiten und nimmt das gesamte Geschoss ein – für absolute Privatsphäre.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.01.2026 vermietet und steht danach zur freien Verfügung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Schiebetür zur Dachterrasse sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche (Wert ca. 31.000 €) ist modern gestaltet, perfekt in den Wohnbereich integriert und mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet – sie ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder sonnige Tage. Vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer führt ein weiterer Terrassenzugang ins Freie.
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der robuste Vinylboden in Holzoptik und die zeitlos weißen Wände sorgen für eine neutrale, stilvolle Grundgestaltung.
Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt, der Energieträger ist Luft-/Wasserwärme.
Zudem stehen zwei breite Tiefgaragenstellplätze (je 22.000 €, obligatorisch) zur Verfügung, ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung gemeinschaftlicher Bereiche wie eines Waschraums und eines großzügigen Fahrradraums. Die Tiefgarage wird nur mit einem weiteren Punkthaus geteilt (in Summe 20 Stellplätze), was kurze Wege und zusätzlichen Komfort bietet.
Ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf hochwertiges, ruhiges Wohnen legen – ohne dabei auf Infrastruktur oder Grünflächen in der Nähe verzichten zu müssen.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.01.2026 vermietet und steht danach zur freien Verfügung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Schiebetür zur Dachterrasse sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche (Wert ca. 31.000 €) ist modern gestaltet, perfekt in den Wohnbereich integriert und mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet – sie ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder sonnige Tage. Vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer führt ein weiterer Terrassenzugang ins Freie.
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der robuste Vinylboden in Holzoptik und die zeitlos weißen Wände sorgen für eine neutrale, stilvolle Grundgestaltung.
Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt, der Energieträger ist Luft-/Wasserwärme.
Zudem stehen zwei breite Tiefgaragenstellplätze (je 22.000 €, obligatorisch) zur Verfügung, ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung gemeinschaftlicher Bereiche wie eines Waschraums und eines großzügigen Fahrradraums. Die Tiefgarage wird nur mit einem weiteren Punkthaus geteilt (in Summe 20 Stellplätze), was kurze Wege und zusätzlichen Komfort bietet.
Ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf hochwertiges, ruhiges Wohnen legen – ohne dabei auf Infrastruktur oder Grünflächen in der Nähe verzichten zu müssen.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernsten Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus mit nur drei Wohneinheiten und nimmt das gesamte Geschoss ein – für absolute Privatsphäre.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.01.2026 vermietet und steht danach zur freien Verfügung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Schiebetür zur Dachterrasse sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche (Wert ca. 31.000 €) ist modern gestaltet, perfekt in den Wohnbereich integriert und mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet – sie ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder sonnige Tage. Vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer führt ein weiterer Terrassenzugang ins Freie.
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der robuste Vinylboden in Holzoptik und die zeitlos weißen Wände sorgen für eine neutrale, stilvolle Grundgestaltung.
Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt, der Energieträger ist Luft-/Wasserwärme.
Zudem stehen zwei breite Tiefgaragenstellplätze (je 22.000 €, obligatorisch) zur Verfügung, ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung gemeinschaftlicher Bereiche wie eines Waschraums und eines großzügigen Fahrradraums. Die Tiefgarage wird nur mit einem weiteren Punkthaus geteilt (in Summe 20 Stellplätze), was kurze Wege und zusätzlichen Komfort bietet.
Ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf hochwertiges, ruhiges Wohnen legen – ohne dabei auf Infrastruktur oder Grünflächen in der Nähe verzichten zu müssen.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.01.2026 vermietet und steht danach zur freien Verfügung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Schiebetür zur Dachterrasse sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche (Wert ca. 31.000 €) ist modern gestaltet, perfekt in den Wohnbereich integriert und mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet – sie ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder sonnige Tage. Vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer führt ein weiterer Terrassenzugang ins Freie.
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der robuste Vinylboden in Holzoptik und die zeitlos weißen Wände sorgen für eine neutrale, stilvolle Grundgestaltung.
Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt, der Energieträger ist Luft-/Wasserwärme.
Zudem stehen zwei breite Tiefgaragenstellplätze (je 22.000 €, obligatorisch) zur Verfügung, ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung gemeinschaftlicher Bereiche wie eines Waschraums und eines großzügigen Fahrradraums. Die Tiefgarage wird nur mit einem weiteren Punkthaus geteilt (in Summe 20 Stellplätze), was kurze Wege und zusätzlichen Komfort bietet.
Ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf hochwertiges, ruhiges Wohnen legen – ohne dabei auf Infrastruktur oder Grünflächen in der Nähe verzichten zu müssen.
Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis44.000 €
-
Hausgeld pro Monat354 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)93,15 m²
-
Nutzfläche (ca.)108,09 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Krozingen!
- 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, kein Aufzug
- Wohnfläche: ca. 93,15 m²
- Gäste WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche im... mehr lesen
- 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, kein Aufzug
- Wohnfläche: ca. 93,15 m²
- Gäste WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Krozingen!
- 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, kein Aufzug
- Wohnfläche: ca. 93,15 m²
- Gäste WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 20 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- robuster Vinylboden in Holzoptik
- Baujahr: 2022
- Heizung: 2022, Strom-Mix + Erdgas, Wärmepumpe 50%
- 2 Tiefgaragen Stellplätze (obligatorische Übernahme, für je 22.000 EUR)
- Kellerabteil
- Hausgeld 354 Euro: umlagefähig 230,64 / nicht umlagefähig 123,36
- aktuelles Rücklagenkonto +37.000 €
Kaufpreis Immobilie : 589.000 EURO
Kaufpreis Stellplatz x2 (Tiefgarage): 44.000 EURO (obligatorisch)
Provisionsfrei für Käufer.
- 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, kein Aufzug
- Wohnfläche: ca. 93,15 m²
- Gäste WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 20 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- robuster Vinylboden in Holzoptik
- Baujahr: 2022
- Heizung: 2022, Strom-Mix + Erdgas, Wärmepumpe 50%
- 2 Tiefgaragen Stellplätze (obligatorische Übernahme, für je 22.000 EUR)
- Kellerabteil
- Hausgeld 354 Euro: umlagefähig 230,64 / nicht umlagefähig 123,36
- aktuelles Rücklagenkonto +37.000 €
Kaufpreis Immobilie : 589.000 EURO
Kaufpreis Stellplatz x2 (Tiefgarage): 44.000 EURO (obligatorisch)
Provisionsfrei für Käufer.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Krozingen!
- 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, kein Aufzug
- Wohnfläche: ca. 93,15 m²
- Gäste WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 20 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- robuster Vinylboden in Holzoptik
- Baujahr: 2022
- Heizung: 2022, Strom-Mix + Erdgas, Wärmepumpe 50%
- 2 Tiefgaragen Stellplätze (obligatorische Übernahme, für je 22.000 EUR)
- Kellerabteil
- Hausgeld 354 Euro: umlagefähig 230,64 / nicht umlagefähig 123,36
- aktuelles Rücklagenkonto +37.000 €
Kaufpreis Immobilie : 589.000 EURO
Kaufpreis Stellplatz x2 (Tiefgarage): 44.000 EURO (obligatorisch)
Provisionsfrei für Käufer.
- 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, kein Aufzug
- Wohnfläche: ca. 93,15 m²
- Gäste WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 20 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- robuster Vinylboden in Holzoptik
- Baujahr: 2022
- Heizung: 2022, Strom-Mix + Erdgas, Wärmepumpe 50%
- 2 Tiefgaragen Stellplätze (obligatorische Übernahme, für je 22.000 EUR)
- Kellerabteil
- Hausgeld 354 Euro: umlagefähig 230,64 / nicht umlagefähig 123,36
- aktuelles Rücklagenkonto +37.000 €
Kaufpreis Immobilie : 589.000 EURO
Kaufpreis Stellplatz x2 (Tiefgarage): 44.000 EURO (obligatorisch)
Provisionsfrei für Käufer.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ihre neue Wohnlage – ruhig, zentral, perfekt angebunden:
Die Wohnung liegt im Keltenweg, 79189 Bad Krozingen – in einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen des Kernorts. Das Umfeld besticht durch moderne, gepflegte Bebauung, grüne Anlagen und eine... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Keltenweg, 79189 Bad Krozingen – in einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen des Kernorts. Das Umfeld besticht durch moderne, gepflegte Bebauung, grüne Anlagen und eine... mehr lesen
Ihre neue Wohnlage – ruhig, zentral, perfekt angebunden:
Die Wohnung liegt im Keltenweg, 79189 Bad Krozingen – in einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen des Kernorts. Das Umfeld besticht durch moderne, gepflegte Bebauung, grüne Anlagen und eine angenehme Nachbarschaft.
Bad Krozingen ist als Kur- und Gesundheitsstadt bekannt und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Alle täglichen Erledigungen sind schnell erledigt: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Freiburg ist in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit der schnellsten Zugverbindung sogar in nur 7 Minuten.
Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eine sehr gute Anbindung an Bus, Bahn und Bürgerbus sorgt für flexible Mobilität.
Freizeit direkt vor der Tür:
Spazier- und Radwege beginnen direkt vor dem Haus, das Kurgebiet und die Therme sind schnell zu erreichen. Die Region Markgräflerland und der nahe Schwarzwald laden zum Genießen, Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein.
Die Lage bietet damit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung bei gleichzeitig kurzen Wegen in den Alltag.
Auswahl der Nahversorgung (Auswahl):
- Apotheke
- Lebensmittel-Discount
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Grundschule
Die Wohnung liegt im Keltenweg, 79189 Bad Krozingen – in einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen des Kernorts. Das Umfeld besticht durch moderne, gepflegte Bebauung, grüne Anlagen und eine angenehme Nachbarschaft.
Bad Krozingen ist als Kur- und Gesundheitsstadt bekannt und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Alle täglichen Erledigungen sind schnell erledigt: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Freiburg ist in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit der schnellsten Zugverbindung sogar in nur 7 Minuten.
Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eine sehr gute Anbindung an Bus, Bahn und Bürgerbus sorgt für flexible Mobilität.
Freizeit direkt vor der Tür:
Spazier- und Radwege beginnen direkt vor dem Haus, das Kurgebiet und die Therme sind schnell zu erreichen. Die Region Markgräflerland und der nahe Schwarzwald laden zum Genießen, Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein.
Die Lage bietet damit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung bei gleichzeitig kurzen Wegen in den Alltag.
Auswahl der Nahversorgung (Auswahl):
- Apotheke
- Lebensmittel-Discount
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Grundschule
Ihre neue Wohnlage – ruhig, zentral, perfekt angebunden:
Die Wohnung liegt im Keltenweg, 79189 Bad Krozingen – in einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen des Kernorts. Das Umfeld besticht durch moderne, gepflegte Bebauung, grüne Anlagen und eine angenehme Nachbarschaft.
Bad Krozingen ist als Kur- und Gesundheitsstadt bekannt und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Alle täglichen Erledigungen sind schnell erledigt: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Freiburg ist in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit der schnellsten Zugverbindung sogar in nur 7 Minuten.
Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eine sehr gute Anbindung an Bus, Bahn und Bürgerbus sorgt für flexible Mobilität.
Freizeit direkt vor der Tür:
Spazier- und Radwege beginnen direkt vor dem Haus, das Kurgebiet und die Therme sind schnell zu erreichen. Die Region Markgräflerland und der nahe Schwarzwald laden zum Genießen, Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein.
Die Lage bietet damit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung bei gleichzeitig kurzen Wegen in den Alltag.
Auswahl der Nahversorgung (Auswahl):
- Apotheke
- Lebensmittel-Discount
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Grundschule
Die Wohnung liegt im Keltenweg, 79189 Bad Krozingen – in einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen des Kernorts. Das Umfeld besticht durch moderne, gepflegte Bebauung, grüne Anlagen und eine angenehme Nachbarschaft.
Bad Krozingen ist als Kur- und Gesundheitsstadt bekannt und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Alle täglichen Erledigungen sind schnell erledigt: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Freiburg ist in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit der schnellsten Zugverbindung sogar in nur 7 Minuten.
Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eine sehr gute Anbindung an Bus, Bahn und Bürgerbus sorgt für flexible Mobilität.
Freizeit direkt vor der Tür:
Spazier- und Radwege beginnen direkt vor dem Haus, das Kurgebiet und die Therme sind schnell zu erreichen. Die Region Markgräflerland und der nahe Schwarzwald laden zum Genießen, Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein.
Die Lage bietet damit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung bei gleichzeitig kurzen Wegen in den Alltag.
Auswahl der Nahversorgung (Auswahl):
- Apotheke
- Lebensmittel-Discount
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Grundschule
Bad Krozingen Bad Krozingen Deutschland (79189)
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Ansprechpartner
Frau Janina Jahn
Siller Immobilien GmbH
Burghofweg 5,
79189 Bad Krozingen (Tunsel)
79189 Bad Krozingen (Tunsel)
Burghofweg 5,
79189 Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen
0049 7633 939 15 90
Siller Immobilien GmbH
Burghofweg 5,
79189 Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen
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