immobilie1-ID: 32181987 | Anbieter-ID: Haus 8/ WE 44 - 6.OG
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick KAUFPREIS 240.000€ inkl. Garage
225.000 €
Kaufpreis
73,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ideal geschnittene Etagenwohnung bietet eine hevorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 73,6 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 7 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem...
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Diese ideal geschnittene Etagenwohnung bietet eine hevorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 73,6 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 7 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2011.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche mit Einbaumöbel und ein Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort einer Garage und eines Aufzugs. Ein eigener Keller und ein praktischer Abstellraum (Vom Flur ausgehend) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 306 €.
Lagetechnisch befindet sich die Immobilie in Bad Krozingen, einer beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reizvoller Umgebung.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine gute Renditechance.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche mit Einbaumöbel und ein Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort einer Garage und eines Aufzugs. Ein eigener Keller und ein praktischer Abstellraum (Vom Flur ausgehend) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 306 €.
Lagetechnisch befindet sich die Immobilie in Bad Krozingen, einer beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reizvoller Umgebung.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine gute Renditechance.
Diese ideal geschnittene Etagenwohnung bietet eine hevorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 73,6 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 7 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2011.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche mit Einbaumöbel und ein Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort einer Garage und eines Aufzugs. Ein eigener Keller und ein praktischer Abstellraum (Vom Flur ausgehend) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 306 €.
Lagetechnisch befindet sich die Immobilie in Bad Krozingen, einer beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reizvoller Umgebung.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine gute Renditechance.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche mit Einbaumöbel und ein Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort einer Garage und eines Aufzugs. Ein eigener Keller und ein praktischer Abstellraum (Vom Flur ausgehend) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 306 €.
Lagetechnisch befindet sich die Immobilie in Bad Krozingen, einer beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reizvoller Umgebung.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine gute Renditechance.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat306 €
-
KäuferprovisionKäuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Käuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises. Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)73,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage6
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis02.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer (Südbalkon)
- Personenlift
- Schöne Grünanlage
- Eigene Garage
- Einbauküche
- Abstellkammer vom Flur ausgehend
- Personenlift
- Schöne Grünanlage
- Eigene Garage
- Einbauküche
- Abstellkammer vom Flur ausgehend
- Balkon mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer (Südbalkon)
- Personenlift
- Schöne Grünanlage
- Eigene Garage
- Einbauküche
- Abstellkammer vom Flur ausgehend
- Personenlift
- Schöne Grünanlage
- Eigene Garage
- Einbauküche
- Abstellkammer vom Flur ausgehend
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in der wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebten Stadt Bad Krozingen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen... mehr lesen
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in der wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebten Stadt Bad Krozingen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in der wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebten Stadt Bad Krozingen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Verbindungen ermöglicht.
Bad Krozingen selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und Kureinrichtungen, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung bieten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, die das tägliche Leben bereichern. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfassende Bildungsangebot: In Bad Krozingen finden sich alle Schularten, von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen.
In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in der wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebten Stadt Bad Krozingen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Verbindungen ermöglicht.
Bad Krozingen selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und Kureinrichtungen, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung bieten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, die das tägliche Leben bereichern. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfassende Bildungsangebot: In Bad Krozingen finden sich alle Schularten, von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen.
In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in der wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebten Stadt Bad Krozingen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Verbindungen ermöglicht.
Bad Krozingen selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und Kureinrichtungen, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung bieten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, die das tägliche Leben bereichern. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfassende Bildungsangebot: In Bad Krozingen finden sich alle Schularten, von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen.
In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Umgebung bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in der wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebten Stadt Bad Krozingen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Verbindungen ermöglicht.
Bad Krozingen selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und Kureinrichtungen, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung bieten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, die das tägliche Leben bereichern. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfassende Bildungsangebot: In Bad Krozingen finden sich alle Schularten, von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zu beruflichen Schulen.
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Bad Krozingen Baden-Württemberg Deutschland (79189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers....
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Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf den Angaben Dritter, insbesondere des Eigentümers. Interessenten sollten alle relevanten Angaben eigenständig überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Tamim Mirzei
Abilon Immobiliengruppe GmbH
Rehlingstraße 16A,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Rehlingstraße 16A ,
79100 Freiburg im Breisgau
79100 Freiburg im Breisgau
07617911991109
Abilon Immobiliengruppe GmbH
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0761 79119911
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