immobilie1-ID: 32117643 | Anbieter-ID: 925VW
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
1.220.000 €
Kaufpreis
175,79 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Büroeinheiten im Erdgeschoss und Anbau. Die Beiden Wohnungen sind über ein eigenes Treppenhaus erreichbar.
Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.
Beide Wohneinheiten ... mehr lesen
Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.
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Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Büroeinheiten im Erdgeschoss und Anbau. Die Beiden Wohnungen sind über ein eigenes Treppenhaus erreichbar.
Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.
Beide Wohneinheiten im OG und DG verfügen jeweils über eine Einbauküche und sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Aktuell sind die Büros, sowie die Wohnung im OG zuverlässig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die Jahresmiete beträgt ca. € 45.000
Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.
Beide Wohneinheiten im OG und DG verfügen jeweils über eine Einbauküche und sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Aktuell sind die Büros, sowie die Wohnung im OG zuverlässig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die Jahresmiete beträgt ca. € 45.000
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Büroeinheiten im Erdgeschoss und Anbau. Die Beiden Wohnungen sind über ein eigenes Treppenhaus erreichbar.
Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.
Beide Wohneinheiten im OG und DG verfügen jeweils über eine Einbauküche und sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Aktuell sind die Büros, sowie die Wohnung im OG zuverlässig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die Jahresmiete beträgt ca. € 45.000
Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.
Beide Wohneinheiten im OG und DG verfügen jeweils über eine Einbauküche und sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Aktuell sind die Büros, sowie die Wohnung im OG zuverlässig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die Jahresmiete beträgt ca. € 45.000
Kosten
-
Kaufpreis1.220.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)175,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)100,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 2 Gewerbeeinheiten (36%)
+ 2 Wohnungen mit EBK
+ 4 moderne Tageslichtbäder
+ teilweise Fußbodenheizung
+ 3-fachverglaste Genster
+ moderne Vinylböden
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Abschließbarere Kellerräume
• 4 Außenstellplätze:
• Einzelgarage
+ 2 Wohnungen mit EBK
+ 4 moderne Tageslichtbäder
+ teilweise Fußbodenheizung
+ 3-fachverglaste Genster
+ moderne Vinylböden
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Abschließbarere Kellerräume
• 4 Außenstellplätze:
• Einzelgarage
+ 2 Gewerbeeinheiten (36%)
+ 2 Wohnungen mit EBK
+ 4 moderne Tageslichtbäder
+ teilweise Fußbodenheizung
+ 3-fachverglaste Genster
+ moderne Vinylböden
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Abschließbarere Kellerräume
• 4 Außenstellplätze:
• Einzelgarage
+ 2 Wohnungen mit EBK
+ 4 moderne Tageslichtbäder
+ teilweise Fußbodenheizung
+ 3-fachverglaste Genster
+ moderne Vinylböden
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Abschließbarere Kellerräume
• 4 Außenstellplätze:
• Einzelgarage
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Zentrale Lage im Herzen von Bad Krozingen.
Nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 500 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn... mehr lesen
Nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 500 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn... mehr lesen
Zentrale Lage im Herzen von Bad Krozingen.
Nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bad Krozingen verfügt mit Bus und Bahn (Bahnhof 500 m) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von Bad Krozingen bringt Sie der Bürgerbus zu Ihrem Ziel.
Nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
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Nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
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Bad Krozingen Deutschland (79189)
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Sonstiges
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Homepage: www.vcw-immo.de
Außen 360°
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Ansprechpartner
Frau Vicky Wilhelm
vcw-immo
Gartenstraße 3,
79189 Bad Krozingen
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004915129155455
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